Szeptember 27-én délután a No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (kód: NVL) közzétette 2024-es auditált féléves pénzügyi jelentését, amelyben 7327 milliárd VND veszteséget könyvelt el a független jelentésben szereplő 345 milliárd VND nyereség helyett.

A jelentésben a független könyvvizsgáló véleményt nyilvánított a Novaland vállalkozás folytatásának feltételezéséről is.

A Novaland magyarázata szerint a fő ok a 30 106 hektáros Nam Rach Chiec projekt 2017-es földártervében szereplő földbérleti díjakra és földhasználati díjakra képzett céltartalékból ered, amely a Ho Si Minh-város Thu Duc városában, An Phu kerületben található. Csak emiatt a tétel miatt az NVL-nek 4358 milliárd VND-vel kell csökkentenie az adózott eredményét.

Ez a Lakeview City projekthez tartozó telek. A vállalkozás 2008-ban befejezte a kártérítést és a terület megtisztítását a 2004-es földosztási határozatnak megfelelően. Ho Si Minh-város azonban később, a 2017. áprilisi (és nem a 2008-as) földárterv szerint jóváhagyta a fenti telekre vonatkozó földártervet. A Novaland továbbra is petíciót nyújt be Ho Si Minh-város Népi Bizottságához, valamint más minisztériumokhoz és ügynökségekhez az ügy felülvizsgálata érdekében.

Novaland duan.jpg
Novaland továbbra is számos nehézséggel néz szembe. Fotó: NVL

Ezenkívül a Novaland kiigazításokat is végrehajtott a hitelezési tevékenységekből, az üzleti együttműködésből származó pénzügyi bevételek, valamint a szerződésszegési büntetésekből származó egyéb bevételek csökkentése érdekében, amelyek az adott időszakban merültek fel, mivel a könyvvizsgáló saját véleménye szerint június 30-án még nem gyűjtötték be készpénzben.

Néhány kulcsfontosságú projektet, mint például a NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), a NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) és az Aqua City (Dong Nai)... a Novaland felgyorsít.

Emellett a Novaland erőfeszítéseket tesz pénzügyeinek átszervezésére és üzleti tevékenységének fokozatos helyreállítására is.

Az NVL részvényei a közelmúltban a 2023 elején elért történelmi mélypont közelébe estek, szeptember 17-én 11 000 VND/részvény alá. Ez nagyon alacsony ár az április eleji több mint 18 000 VND/részvény szinthez és a 2022 szeptemberi közel 90 000 VND/részvény (kiigazított ár) szinthez képest. A jelenlegi ár csak kis mértékben magasabb, mint a 2023. február végén rögzített 10 300 VND/részvény rekord alacsony értéke.

Szeptember 17-én reggel a Ho Si Minh-városi Értéktőzsde (HoSE) bejelentette, hogy szeptember 23-tól figyelmeztető listára helyezi az NVL részvényeit, mivel a vállalat 15 nappal később nyújtotta be a 2024-es auditált féléves pénzügyi jelentését az előírt határidőhöz képest.

Korábban a HoSE emlékeztette a Novalandot, hogy halassza el a 2024-es félévre vonatkozó különálló és konszolidált, auditált pénzügyi kimutatásainak szeptember 4-i közzétételét.

Szeptember 11-én a Novaland részvényei a tőzsde alsó határáig jutottak, miután a HoSE felvette őket a margin kereskedésre nem jogosult részvények listájára, mivel a csoport késett a 2024-es auditált féléves pénzügyi jelentésének közzétételével, 5 munkanappal az információközlési határidő után.

Az információ, miszerint Bui Thanh Nhon úrhoz kapcsolódó részvényesek egy csoportja csökkentette tulajdoni arányát a Novalandban, szintén negatívan befolyásolhatja a részvényeket. A NovaGroup szeptember 6-án több mint 3 millió részvényt értékesített, ezáltal a Bui Thanh Nhon úrhoz kapcsolódó részvényesek csoportjának tulajdoni aránya a Novaland tőkéjének kevesebb mint 39%-ára csökkent. Az év eleje óta a NovaGroup nettó több mint 36 millió NVL-részvényt adott el.

Az elmúlt két évben Nhon úrhoz kötődő részvényesek egy csoportja több mint 400 millió NVL-részvényből álló tulajdonrészét csökkentette.

A részvények mélypontra jutottak, mi történik a Novalanddel? A Nova Real Estate Investment Group NVL részvényei - A Novaland történelmi mélypontot ért el 2023 elején. Mi történik a déli ingatlanóriással, amikor a nagyobb projektek pozitívan haladnak?