A Hanoi Építési Minisztériuma a rendőrséget javasolja a szociális lakásügynökökkel való együttműködésre.

(Dan Tri) - A Hanoi Építési Hivatala azt javasolja, hogy a városi rendőrség fokozza a szociális lakások vásárlására vonatkozó, a szabályokat megsértő nyilatkozatot tevő és dokumentumokat benyújtó brókerek ellenőrzését és kezelését.

Az utóbbi időben számos szociális lakásépítési projekt indult Hanoiban. Bár a befektetők még nem szervezték meg magukat a dokumentumok átvételére, csoportokban sok bróker és ingatlanközvetítő vállalta, hogy lebonyolítja a teljes folyamatot, vagy " diplomáciai kvótákat" értékesít. A projekt helyszínétől függően a brókerek több százmilliótól több milliárd dongig terjedő díjakat és árkülönbségeket kínálnak.

Ezzel a helyzettel szembesülve a Hanoi Építési Minisztérium dokumentumot adott ki, amelyben felkérte a városi rendőrséget, hogy erősítse meg a községi szintű rendőrség irányítását (ahol szociális lakásépítési projektek vannak), hogy felvizsgálják és kezeljék azokat a közvetítőket, akik visszaélnek a nyilatkozatok átvételével, a vételi, bérleti vagy részletvásárlási dokumentumok törvénysértő benyújtásával.

„A szociális lakások nyilvántartásának bejelentésével és megerősítésével kapcsolatos minden csalárd cselekményt, amennyiben azt felfedezik, beleértve az utólagos ellenőrzés során elkövetett csalásokat is, a hatályos szabályozásoknak megfelelően kezelünk” – közölte az Építési Minisztérium.

Az Építési Minisztérium azt is javasolta, hogy a Hanoi Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium utasítsa az Ingatlan-nyilvántartási Hivatalt, hogy segítsen az embereknek kényelmesen kitölteni a lakhatási körülményeket igazoló dokumentumokat. A Községi Népi Bizottságok támogatják az embereket a lakhatási körülmények, a jövedelem és a kedvezményes kölcsönök igazolásában.

Hanoiban jelenleg egy szociális lakásprojekt működik, amely az év utolsó negyedévétől fogadja a lakásvásárlási, -bérlési és -lízingelési kérelmeket Ha Dinh új városi területén, Tan Trieu községben, Thanh Tri kerületben. A becsült eladási ár körülbelül 25 millió VND/m2. A projekt 440 lakásból áll, amelyből 365 szociális lakás, és várhatóan 2025 végére készül el.

Két másik, a Dong Anh kerületben megvalósuló projekt esetében még nem jelentek meg információk a dokumentumok beérkezésének időpontjáról és az eladási árakról. Ezek közül a Kim Chung új városi területén található Thang Long Green City építése március elején kezdődött, több mint 2000 lakással. Az Uy No községben található szociális lakásövezet építése 2024 végén kezdődött.

A Ha Dinh N01 szociális lakásprojekt perspektívája (Fotó: Investor).

Korábban a Városi Infrastruktúra Fejlesztési Befektetési Társaság (UDIC) figyelmeztetést adott ki a NO1 Ha Dinh szociális lakásprojekt (Tan Trieu község, Thanh Tri kerület, Hanoi) szociális lakások értékesítésével kapcsolatos csalásokról.

Az UDIC tájékoztatása szerint a projekt 2024. december 5-én indult. A projekt jelenleg építés alatt áll, várhatóan az idei év negyedik negyedévében nyílik meg értékesítésre; befejezése és üzembe helyezése 2027 negyedik negyedévében történik.

Az utóbbi időben azonban egyes ingatlaninformációs oldalak és ingatlankereskedelmi csoportok rendszeresen tesznek közzé információkat az eladások megkezdéséről, a lakásvásárlási kérelmek fogadásáról, a tanácsadásról és a lakásvásárlási előlegekről olyan projektekben, amelyek hamisak, és csalásra és pénz eltulajdonítására utaló jeleket mutatnak.

A közös befektető megerősítette, hogy nem írt alá semmilyen szerződést, és nem adott engedélyt tanácsadásra, letétbe helyezésre vagy lakáselosztásra a Ha Dinh 1. számú telken található szociális lakásprojektben.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm