Az Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt földterületének árának korai meghatározása

Július 22-én reggel Nguyen Minh, a Lam Dong tartományi Népi Bizottság alelnöke munkaülést tartott, amelyen meghallgatták a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium jelentését az Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt (Tien Thanh kerület, Lam Dong tartomány) konkrét földárainak meghatározásáról. Az ülésen számos illetékes minisztérium, fióktelep és település vezetőjének képviselői vettek részt.

A július 22-i délelőtti találkozó áttekintése.

Az Ocean Valley Turisztikai Komplexum a tartomány egyik legfontosabb turisztikai projektje. A projektbe a Delta-Valley Binh Thuan Co., Ltd. (a Társaság) fektetett be. A Társaság eddig számos komponenst és létesítményt valósított meg, amelyek közül sok már működik. Ezzel egyidejűleg a fennmaradó komponensek építése az ütemtervnek és az építési engedélyeknek megfelelően folytatódik. A teljes projekt várhatóan 2028 végére fejeződik be.

Nguyen Minh, a Lam Dong tartományi népbizottság alelnöke adott utasításokat a találkozón.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium előrehaladási jelentésének meghallgatása után Nguyen Minh, a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság alelnöke elismerte a projekt befektetőjének az elmúlt időszakban tett erőfeszítéseit, különösen az erőforrások és az emberi erőforrások jó előkészítését; valamint a tartományi funkcionális ügynökségekkel való koordinációt, hogy aktívan együttműködjenek a központi minisztériumokkal és ügynökségekkel a projekttel kapcsolatos nehézségek megoldása érdekében.

A Tartományi Népi Bizottság alelnöke kifejezte bizalmát, hogy a gazdaság erőteljes fellendülésével együtt az elkövetkező időszakban az Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt, más már megvalósult és folyamatban lévő projektekkel együtt, a turizmus és a helység társadalmi-gazdasági fejlődésének előmozdításában kiemelkedő jelentőségűvé válik.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium vezetői beszámoltak a találkozón.

A tartományi népbizottság vezetői szerint a projekttel kapcsolatos nehézségek és akadályok alapvetően megoldódtak. A projekthez kapcsolódó konkrét földértékeléssel kapcsolatban Nguyen Minh, a Lam Dong tartományi népbizottság alelnöke arra kérte a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy sürgősen vizsgálja felül és állítsa össze a folyamattal, eljárásokkal és a törvénynek megfelelően végrehajtandó lépésekkel kapcsolatos összes releváns anyagot.

Különösen sürgősen kérjük, hogy az illetékes osztályok, ügynökségek és helyi önkormányzatok bocsássák rendelkezésre a szükséges dokumentumokat; biztosítva, hogy a konkrét földárak meghatározásával kapcsolatos összes munka befejeződött.

Számítsa ki a konkrét földértékelési tanácsadási csomag költségvetés-becslésének a Tartományi Népi Bizottsághoz jóváhagyásra történő benyújtásának összes költségét. Aktívan és proaktívan vegye fel a kapcsolatot az illetékes egységekkel egy tanácsadó cég kiválasztása érdekében, és proaktívan küldjön meghívókat az egységeknek a Projekt földértékének meghatározásában való részvételre.

A Tartományi Népi Bizottság alelnöke felkérte az Építési Minisztériumot, hogy 2025 júliusán belül tanácsot adjon a Tartományi Népi Bizottságnak egy illetékes értékbecslő tanács, amely meghatározná a konkrét földárakat, valamint egy munkacsoport létrehozására, amely segíti ezt a folyamatot.

A küldöttek a gyűlésen kifejtették véleményüket.

Ezenkívül a minisztériumoknak, ügynökségeknek és helyi önkormányzatoknak proaktívan kell felülvizsgálniuk a vonatkozó dokumentumokat, és támogatniuk kell a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumot a Projekt konkrét földárainak meghatározására irányuló eljárások végrehajtásában…

Ezenkívül a Tartományi Népi Bizottság Hivatala figyelemmel kíséri és beszámol a munka előrehaladásáról, haladéktalanul sürgeti és tanácsolja a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy a lehető leghamarabb irányítsa és fejezze be a Projekt konkrét földárainak meghatározását…

Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt. (Fotó: Archív kép)

Korábban, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium jelentése szerint jelenleg 8 turisztikai projekt van a tartomány délkeleti részén, amelyeknél folyamatban van a konkrét földárak meghatározása a földhasználati díjak és az egyszeri földbérleti díjak kiszámításához.

Konkrétan egy projekt esetében (Hon Rom Hill) jelenleg egy tanácsadó cég végzi a földterület-értékelést; két projekt esetében (Royal Ruby Villa, Ocean Valley) folyamatban van egy tanácsadó cég kiválasztása; két projekt tervezési problémákkal küzd (Honey Beach, Hoa Sen); és három projekt várhatóan törlődik a listáról (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Közülük az Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt is jogosult földterület-értékelésre. A projektbe a Tien Thanh kerületben található Delta - Valley Binh Thuan Co., Ltd. fektet be, amelynek területe 383 hektár.

2025. június 27-én a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta a projekt földhasználatának egyszeri bérleti díjra való átalakítását. A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium jelenleg a költségvetést készíti, és egy tanácsadó céget választ ki a konkrét földár meghatározására, amely a projekt egyszeri bérleti díjának beszedésének alapjául szolgál majd.

Forrás: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html