Az Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt földterületének árának korai meghatározása

Július 22-én reggel Nguyen Minh, a Lam Dong tartományi Népi Bizottság alelnöke munkaülést tartott, amelyen meghallgatták a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium jelentését az Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt (Tien Thanh kerület, Lam Dong tartomány) konkrét földárainak meghatározásáról. Az ülésen számos illetékes minisztérium, fióktelep és település vezetőjének képviselői vettek részt.

A július 22-i délelőtti találkozó áttekintése

Az Ocean Valley turisztikai komplexum a tartomány egyik kulcsfontosságú turisztikai projektje. A projektbe a Delta-Valley Binh Thuan Company Limited (Társaság) fektetett be. A vállalat eddig számos elemet valósított meg és helyezett üzembe. Ezzel egyidejűleg a fennmaradó elemek építését a folyamatnak és az építési engedélynek megfelelően folytatja. A teljes projekt várhatóan 2028 végére fejeződik be.

A találkozót Nguyen Minh, a Lam Dong tartományi népi bizottság alelnöke irányította.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium haladásjelentésének meghallgatása után Nguyen Minh, a Lam Dong tartomány népi bizottságának alelnöke elismerte a projektberuházó elmúlt időszakbeli erőfeszítéseit, különösen az erőforrások és az emberi erőforrások jó előkészítését; valamint a tartomány funkcionális ügynökségeivel való aktív együttműködést a központi minisztériumokkal és ágazatokkal a projekttel kapcsolatos nehézségek elhárítása érdekében.

A Tartományi Népi Bizottság alelnöke úgy véli, hogy a gazdaság erőteljes fellendülésével együtt az elkövetkező időszakban az Óceán-völgyi Turisztikai Komplexum Projekt, valamint más, már megvalósult és folyamatban lévő projektek a Tien Thanh kerület turisztikai és társadalmi-gazdasági fejlődésének előmozdításában kiemelkedő jelentőségűvé válnak.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium vezetői beszámoltak a találkozóról

A Tartományi Népi Bizottság vezetői szerint a projekttel kapcsolatos nehézségeket és akadályokat eddig alapvetően megoldották. A projekt konkrét földértékelésével kapcsolatban Nguyen Minh, a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság alelnöke felkérte a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy sürgősen vizsgálja felül és szintetizálja a folyamattal, az eljárásokkal és a jogszabályoknak megfelelően megteendő lépésekkel kapcsolatos tartalmat.

A jegyzőkönyv különösen sürgősen kéri az illetékes osztályokat, fióktelepeket és helységeket, hogy bocsássák rendelkezésre a dokumentumokat; biztosítsák a meghatározott földárak meghatározásával kapcsolatos összes munka végrehajtását.

Kiszámítani az összes munkát, és benyújtani a Tartományi Népi Bizottságnak jóváhagyásra a tanácsadói csomag költségvetési becslését a konkrét földárak meghatározásához. Aktívan és proaktívan felvenni a kapcsolatot az egységekkel a tanácsadó egységek kiválasztása érdekében, proaktívan értesíteni az egységeket a Projekt földárainak meghatározásában való részvételre.

A Tartományi Népi Bizottság alelnöke felkérte az Építési Minisztériumot, hogy javasolja a Tartományi Népi Bizottságnak egy illetékes értékbecslési tanács, valamint egy munkacsoport létrehozását a konkrét földárak meghatározására 2025 júliusában.

A küldöttek a gyűlésen kifejtették véleményüket.

Ezenkívül a minisztériumok, fióktelepek és helyi önkormányzatok proaktívan felülvizsgálják a kapcsolódó dokumentumokat, és támogatják a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumot a Projekt konkrét földárainak meghatározására vonatkozó eljárások végrehajtásában...

Ezzel egyidejűleg a Tartományi Népi Bizottság Hivatala figyelemmel kíséri és beszámol a munka előrehaladásáról, haladéktalanul sürgeti és tanácsolja a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy irányítsa és mielőbb fejezze be a Projekt konkrét földárainak meghatározását...

Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt. Fotó:

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium jelentése szerint a tartomány délkeleti részén eddig 8 turisztikai projekt végezte a konkrét földárak meghatározását a földhasználati díjak és a földbérleti díjak egyszeri kifizetésének kiszámításához.

Konkrétan 1 projektet értékel egy tanácsadó egység, a Hon Rom Hill; 2 projekt esetében tanácsadó egységek kiválasztása folyamatban van (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); 2 projekt tervezése elakadt (Honey Beach, Hoa Sen); 3 projekt várhatóan lekerül a listáról (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Közülük az Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt is jogosult földterület-értékelésre. A projektbe a Tien Thanh kerületben található Delta - Valley Binh Thuan Company Limited fektet be, amelynek területe 383 hektár.

2025. június 27-én a Tartományi Népi Bizottság engedélyezte a projekt számára a földhasználat formájának egyszeri földbérletre való módosítását. A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium végrehajtja a költségbecslést, és kiválaszt egy tanácsadó egységet a konkrét földár meghatározására, amely a projekt egyszeri földbérleti díjainak beszedésének alapjául szolgál.

Forrás: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html