Több novalandi lakásvásárló kap rózsaszín könyvet

Novaland elkezdte rózsaszín könyvek átadását a Victoria Village projekt (Thu Duc City) alacsony építésű területének lakóinak - Fotó: NGOC HIEN

Fel kell gyorsítani a rózsaszín könyvek odaítélésének folyamatát

Június 24-én a No Va Ingatlanbefektetési Részvénytársaság (Novaland) bejelentette, hogy 2024. június közepétől a Novaland megkezdte a földhasználati jogok, a háztulajdoni jogok és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyak igazolásainak (rózsaszín könyvek) átadását a Victoria Village projekt (Thu Duc City, Ho Si Minh-város) alacsony építésű területének lakói számára.

Ez az első rózsaszín könyvek átadása a Novaland belvárosi ingatlanprojektjeiben található közel 1200 lakás és alacsony építésű ház közül, amelyek 2024-ben jogosultak rózsaszín könyvek kiadására.

A Victoria Village után, 2024 júliusától a Novaland közölte, hogy a vállalat további több mint 1000 rózsaszín könyv átadását tervezi a Sunrise Riverside projekt (Dél-Saigon) számára. Ezenkívül a projekt G6 és E2 tornyai várhatóan 2024 harmadik negyedévében adják át a házakat a lakóknak.

Emellett a Novaland azt is közölte, hogy a Sun Avenue projektben (Thu Duc City) található mintegy 3000 lakás és a Palm City projektben (Thu Duc City) található 178 alacsony építésű ház esetében is folyamatban van a papírmunka, hogy a közeljövőben jogosultak legyenek a rózsaszín könyvek (rózsaszín könyvek) használatára.

Az átadott projektekhez kapcsolódó rózsaszín könyvek kiadásának eljárásainak lebonyolítása mellett a Novaland erőforrásokat fordít a házak befejezésére és az ügyfeleknek történő átadására a csoport által megvalósított projektekben.

Konkrétan 2024-ben a Novaland több mint 2500 sorház, villa, apartman, irodaház átadását tervezi a NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), a NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), az Aqua City (Dong Nai), a Sunrise Riverside (Dél-Saigon) és a Palm City (Thu Duc City) projektcsoportokban.

Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség elnöke elmondta, hogy a városban több mint 58 000 olyan ingatlanprojektben vásárolt házat, amelyhez nem adtak ki rózsaszín könyvet. Ezért elsőbbséget kell élveznie a rózsaszín könyvek megadásának azoknak az otthonvásárlóknak, akik „becsületesek, ártatlanok és sebezhetőek”.

Ami a befektető hibáját (ha van ilyen) illeti a kereskedelmi bankoknál a beruházási, építési, üzleti vagy projektjelzálogra vonatkozó törvény betartása során, azt külön kell kezelni.

A rózsaszín könyvek odaítélése előtt álló akadályok elhárítására összpontosítunk

Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma közölte, hogy 2024-ben a hivatal a rózsaszín könyvek odaítélését akadályozó tényezők elhárítására fog összpontosítani.

Ennek megfelelően a hangsúly négy fő akadálycsoport akadályainak elhárításán van: új ingatlanprojektek, egyes projektek további pénzügyi kötelezettségeinek kiszámítása, ellenőrzési és vizsgálati következtetésekkel rendelkező projektek, valamint néhány egyéb akadályokkal küzdő projekt.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium különösen együttműködik majd Ho Si Minh-város adóhivatalával a lakásvásárlók pénzügyi kötelezettségeinek meghatározásának felgyorsítása érdekében, és sürgeti a befektetőket, hogy nyújtsák be a rózsaszín könyvek kiadásához szükséges dokumentumokat. Ezzel egyidejűleg a probléma minden egyes konkrét tartalmát a felettes ügynökségnél fogják megvizsgálni, hogy felgyorsítsák a rózsaszín könyvek kiadását az embereknek.

Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma szerint az adófizetésre váró akták csoportjában több mint 8300 akta oldódott meg 2023-ban, és tavaly több mint 4300 akta más problémacsoportokban.

2023-ban a Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala 22 147 háznak adott ki rózsaszín könyvet. Ezenkívül a rózsaszín könyvek kiadási eljárásával kapcsolatos személyi jövedelemadó és regisztrációs adó beszedése 2023-ban a becslések szerint 7781 milliárd VND.

Jelenleg számos Ho Si Minh-városi lakásprojekt nem kapott rózsaszín könyvet számos okból, például a projekt kivizsgálása, a további pénzügyi kötelezettségek meghatározása, a földhasználati díjak kiszámításához szükséges földterület-értékelés nehézségei...

Volt olyan eset is, amikor a társasház lakói beperelték a Városi Földhivatalt, hogy rózsaszín könyvet kérjenek.

Forrás: https://tuoitre.vn/them-nguoi-mua-nha-cua-novaland-duoc-nhan-so-hong-20240624190344248.htm