A miniszterelnök jóváhagyta a Hoa Ninh Ipari Park befektetési politikáját

DNO - 2024. december 31-én a miniszterelnök aláírta az 1693/QD-TTg számú határozatot, amely jóváhagyta a Hoa Ninh Ipari Park építésébe és üzleti infrastruktúrájába történő befektetésre irányuló projekt befektetési politikáját.

A Da Nang High-Tech Park és az Ipari Parkok, valamint a kapcsolódó egységek igazgatótanácsa felelős a projekt megvalósításának nyomon követéséért és felügyeletéért. Fotó: THANH LAN

Ennek megfelelően a befektetőkiválasztás formáját illetően a miniszterelnök megbízta Da Nang város Népi Bizottságát, hogy a 2021. március 26-i 31/2021/ND-CP számú kormányrendelet 29. cikkelyének 7. záradékának d) pontja (módosítva a 2024. szeptember 16-i 115/2024/ND-CP számú kormányrendelet 68. cikkelyének 2. záradékának c) pontjában) rendelkezései szerint folytassa le a befektetők jóváhagyására vonatkozó eljárásokat.

A projekt területe 400,02 hektár. A projekt célja ipari park infrastruktúrájának építésébe és üzleti tevékenységébe való befektetés.

A projekt befektetési tőkéjével kapcsolatban a miniszterelnök megbízta Da Nang város Népi Bizottságát, hogy utasítsa a Da Nang High-Tech Park és Ipari Parkok Igazgatótanácsát, hogy az illetékes szervekkel együttműködve határozza meg a projekt teljes befektetési összegét, biztosítva a projekt földhasználati léptékének és az építési jogi előírásoknak való megfelelést.

A projekt üzemeltetési ideje a földterület állam általi bérletének dátumától számított 50 év.

A projekt megvalósításának helyszíne: Hoa Ninh község, Hoa Vang kerület, Da Nang város; a projekt megvalósításának előrehaladása: legfeljebb 42 hónap a földterület állam általi átadásától számítva.

Az ösztönzőket, a beruházási támogatásokat és az alkalmazandó feltételeket a hatályos jogszabályi rendelkezések szerint hajtják végre.

A miniszterelnök a Tervezési és Beruházási Minisztériumot bízta meg a projektberuházási politikai értékelés kijelölt tartalmának felelősségével, valamint az ipari parkok állami irányításának ellátásával a beruházási törvény és a vonatkozó törvények rendelkezéseivel összhangban.

Az illetékes minisztériumok felelősek a projektberuházási politika értékelésének tartalmáért a beruházási törvény és a vonatkozó törvények rendelkezéseivel összhangban, feladat- és hatáskörükön belül.

A miniszterelnök megbízta Da Nang város Népi Bizottságát, hogy a törvényi rendelkezéseknek megfelelően felelős legyen az információk, a bejelentett adatok és az értékelések tartalmának valódiságáért és pontosságáért; módosítsa a Hoa Ninh Ipari Park építési övezeti tervét annak biztosítása érdekében, hogy a közlekedési területek aránya a projekt földhasználati szerkezetében megfeleljen a tervezésre vonatkozó nemzeti műszaki előírásoknak; és fogadja a minisztériumok észrevételeit.

A befektetői jóváhagyási eljárásokat a 2021. március 26-i 31/2021/ND-CP számú kormányrendelet 30. cikkelyének 2. záradékának a), b, c, d és dd pontjaiban foglalt rendelkezések szerint kell lefolytatni (módosítva a 2024. szeptember 16-i 115/2024/ND-CP számú kormányrendelet 68. cikkelyének 2. záradékának c) pontjával). Különösen fontos megjegyezni, hogy a kiválasztott befektetőnek biztosítania kell:

Az ipari park infrastruktúrájában üzleti tevékenységet folytató szervezeteknek teljes mértékben meg kell felelniük az Ingatlanügyi Törvény 9. cikke 2. záradékának b) és c) pontjában, valamint a 2024. július 24-i 96/2024/ND-CP kormányrendelet 5. cikke 1. szakaszában előírt feltételeknek ingatlanügylet folytatása esetén.

A projekt megvalósításához saját tőkét kell felhasználni a befektetési törvény, a földjog, az ingatlanjog és az egyéb vonatkozó jogszabályok rendelkezéseivel összhangban.

A jelen határozat szerinti projekt megvalósítása során tartsa be a jogszabályok rendelkezéseit; fektessen be az infrastruktúra-rendszer kiépítésébe a Hoa Ninh Ipari Park illetékes hatóságok által jóváhagyott építési tervei szerint; viselje az összes kockázatot, költséget és vállalja a teljes felelősséget a Befektetési törvény 47. és 48. cikkének rendelkezései szerint a beruházási törvény és a földterületekre vonatkozó törvény rendelkezéseinek megsértése esetén.

Befektetési projektek vonzása az ipari parkokba, összhangban az Észak-Közép régió és a Központi Partvidék fejlesztésére irányuló szabályozási irányultsággal.

Biztosítani kell, hogy a projekt szerepeljen a Da Nang városrendezési tervében szereplő, az illetékes hatóságok által jóváhagyott földterület-elosztási és övezeti tervben a tervezési és földjogi törvény rendelkezéseivel összhangban; elegendő ipari park területet biztosítsanak a jóváhagyott ütemterv szerinti megvalósításhoz;

A földterület-visszaszerzésre, kártalanításra, áttelepítési támogatásra, földhasználat-átalakításra és földbérletre vonatkozó tervek kidolgozásának és végrehajtásának megszervezése a projektek megvalósítása érdekében, az illetékes hatóságok által jóváhagyott, a terület nagyságrendjére, elhelyezkedésére és a projekt megvalósításának előrehaladására vonatkozó dokumentumokkal összhangban; a projektterület használati jogával kapcsolatos viták és panaszok hiányának biztosítása; a rizstermesztésre elvesztett földterület pótlása vagy a rizsföld-használat hatékonyságának növelése a Földtörvény 182. cikke 4. bekezdésének b) pontjában foglalt előírásoknak megfelelően;

Amennyiben a projekt megvalósítási területén közvagyon található, ajánlott betartani a közvagyon kezelésére és használatára vonatkozó törvényi rendelkezéseket, biztosítva az állami vagyon elvesztésének elkerülését. Az állam által kezelt kis, keskeny földterületek (ha vannak ilyenek) földkiosztásának és -bérletének biztosítania kell, hogy megfeleljenek a Földtörvény számos cikkének végrehajtását részletező, 2024. július 30-i 102/2024/ND-CP számú kormányrendelet 47. cikkében előírt kritériumoknak.

Komolyan ellátja az állami beruházási ügynökség beruházási projektjeinek felügyeletével és értékelésével kapcsolatos felelősséget a Beruházási Törvény 70. cikkének a) pontja 2. záradékának és b) pontjának, valamint a fontos nemzeti projektek értékelésének, valamint a beruházások felügyeletének és értékelésének rendjét és eljárásait szabályozó, 2021. március 26-i 29/2021/ND-CP számú kormányrendelet 72. és 93. cikkében előírtak szerint;

A Da Nang-i High-Tech Park és Ipari Parkok igazgatótanácsának, valamint az illetékes ügynökségek irányítása:

A projekt megvalósításának nyomon követése és felügyelete, biztosítva a kulturális örökség értékének védelmére és előmozdítására vonatkozó követelmények, valamint a kulturális örökségre vonatkozó törvényben előírt feltételek betartását.

Ellátja a befektetési regisztrációs ügynökség befektetési projektjeinek nyomon követését és értékelését azon projektek esetében, amelyek a Befektetési Törvény 70. cikkének b) pontjának 2. záradékában és c) pontjának 3. záradékában, valamint a 2021. március 26-i 29/2021/ND-CP számú kormányrendelet 71. és 94. cikkében előírtak szerint befektetési regisztrációs tanúsítványok kiadására jogosultak.

A kiválasztott befektetők irányítása, ellenőrzése és felügyelete a Hoa Ninh ipari park jóváhagyott rendezési tervének végrehajtásában, az építési törvény rendelkezéseivel összhangban az építési eljárások lebonyolítása; annak biztosítása, hogy a projekt helyszíne és területi léptéke összhangban legyen az illetékes hatóságok által jóváhagyott projektberuházási politikával; a projekt földhasználati szerkezete és a környezeti biztonsági távolság megfeleljen az építési tervezésre vonatkozó nemzeti műszaki előírásoknak és egyéb vonatkozó jogszabályoknak;

Befektetési projektek vonzása az ipari parkokba a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó, 2050-ig kitűzött nemzeti főtervről szóló, 2023. január 9-i 81/2023/QH15 számú Nemzetgyűlési határozat 3. cikkének 1. záradékának b) pontjában előírt, az Észak-Közép- és Közép-Parti régiók fejlesztésére összpontosító orientációval, valamint az ipari parkok fejlesztésének irányával, amelyet a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó, 2050-ig kitűzött nemzeti főtervről szóló, 2024. május 4-i 376/QD-TTg számú miniszterelnöki határozat V. részének 1. cikkének a) pontja, valamint a Da Nang város tervezését jóváhagyó, 2023. november 2-i 1278/QD-TTg számú miniszterelnöki határozat IV. részének 1. cikkének 5. szakaszában előírt ipari parkrendszer fejlesztési terv ír elő. 2021–2030, jövőkép 2050-ig.

Kiválasztott befektetőkre vonatkozó követelmény: amennyiben a projekt megvalósítása során olyan ásványkincseket fedeznek fel, amelyek értékesebbek, mint a szokásos építőanyagként használt ásványok, akkor az ásványokról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban be kell jelenteniük az illetékes állami szervnek az elszámolás érdekében;

Tartsa be az Öntözési törvény és annak végrehajtási irányelveinek rendelkezéseit, biztosítva, hogy a projekt megvalósítása ne befolyásolja az öntözőrendszer kezelését és működését, valamint a környező lakosság gazdálkodási képességét;

Koordinálja az ipari parkokban dolgozó munkavállalók kártérítését, támogatását, áttelepítését és beruházásait a munkások lakásépítésébe, szolgáltatási munkálataiba és közműveibe.

Ellenőrzi és megállapítja, hogy a kiválasztott befektető megfelel-e az állami földbérlet és a földhasználati cél megváltoztatásának engedélyezésére vonatkozó feltételeknek a földbérlet és a földhasználati cél megváltoztatásának időpontjában;

Szorosan figyelemmel kíséri a projekt megvalósításának előrehaladását, a projekt megvalósítására szánt saját tőke felhasználását, valamint az ingatlanügyletekkel foglalkozó szervezetekre vonatkozó összes feltétel teljesülését az Ingatlanügyi Törvény 9. cikke 2. záradékának b) pontjában és c) alpontjában, valamint a 2024. július 24-i 96/2024/ND-CP kormányrendelet 5. cikke 1. pontjában előírtak szerint, amelyek az ipari parkok infrastruktúrájában folytatott üzleti tevékenység során az Ingatlanügyi Törvény számos cikkét részletezik.

Ellenőrzi és felügyeli a befektetők azon kötelezettségvállalásainak végrehajtását, amelyek a befektetési projektek vonzására és az ipari parkok infrastruktúrájába történő befektetések feltételeinek biztosítására vonatkoznak, a 35/2022/ND-CP számú rendelet 9. cikkének 4. pontjában előírtak szerint; a kötelezettségvállalások nem megfelelő végrehajtása esetén a beruházási törvény és a vonatkozó törvények rendelkezéseivel összhangban megfelelő eljárásokat folytat le.

THAN LAN

Forrás: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/