Pham Minh Chinh miniszterelnök elnökölt a szociális lakások áttörést jelentő fejlesztéséről szóló második találkozón.

Október 11-én reggel Pham Minh Chinh miniszterelnök, a Lakáspolitikai és Ingatlanpiaci Központi Irányító Bizottság (Irányító Bizottság) elnöke vezette az „Áttöréses szociális lakásfejlesztés” Irányító Bizottságának második ülését, amely országos közvetlen és online formában zajlott. Ca Mau tartomány hídfőjénél a Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese, Pham Thanh Ngai, a Tartományi Népi Bizottság elnöke és Lam Van Bi, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke vett részt az ülésen.

A Ca Mau tartomány hídjánál tartott találkozón részt vevő küldöttek

Eddig az egész országban 39 befejezett kereskedelmi lakásépítési projektet valósítottak meg, amelyek nagyságrendje meghaladja a 15 000 egységet, ami 11,4%-os növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest; 75 projekt kapott építési engedélyt, amelyek nagyságrendje meghaladja a 33 300 egységet. Ezenkívül az egész ország 132 616 szociális lakás építésébe fektet be; 71 projekt infrastrukturális építésbe és földhasználati jogok átruházásába fektet be.

A statisztikák szerint az ingatlanügyletek teljes száma meghaladja a 431 100 tranzakciót, ami körülbelül 1,27%-os növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest. A piaci tranzakciók volumene továbbra is stabil, robbanás nélkül. A projektekben lévő ingatlankészlet a mai napig meghaladja a 25 200 egységet/telket (beleértve a lakásokat, családi házakat és telkeket). Az új szociális lakások (elsődleges) ára továbbra is jóval alacsonyabb, mint a kereskedelmi ingatlanoké, a becsült eladási ár főként 15-25 millió VND/m² körül mozog; egyes bérbeadásra szánt ingatlanok árszintje általában stabil, jelentős ingadozások nélkül.

A találkozón a küldöttek a megfelelő árú szociális és kereskedelmi lakások kínálatának növelését célzó megoldások cseréjére és megvitatására; a termékárak csökkentése érdekében a beruházási költségek csökkentésére; valamint az olyan adópolitikák szükségességére összpontosítottak, amelyek megakadályozzák a spekulatív magatartást és a szociális lakásárak „felfújását” az átlagos piaci szinthez képest.

Pham Minh Chinh miniszterelnök felszólal a találkozón

A találkozón felszólalva Pham Minh Chinh miniszterelnök felkérte a minisztériumokat, a fiókhivatalokat és a helyi önkormányzatokat, hogy tanulmányozzák, módosítsák és egészítsék ki a jogi mechanizmusokat és politikákat, valamint dolgozzanak ki politikákat az alacsony jövedelműek szociális lakásainak bérbeadására és vásárlására vonatkozóan, biztosítva, hogy azok megfeleljenek a tényleges helyzetnek.

A miniszterelnök áttörést jelentő és konkrét megoldásokat kért egy stabil, tisztességes, egészséges és fenntartható ingatlanpiac fejlődésének előmozdítására, megakadályozva a spekulációt és az inflációt, hogy kihasználják a politikákat. Növelni kell a lakásvásárláshoz való hozzáférést, biztosítva a lakhatáshoz való jogot az emberek, különösen a munkavállalók, az alacsony és közepes jövedelműek, valamint a kiszolgáltatott emberek számára.

Ezenkívül a bankoknak ellenőrizniük kell a spekulatív és felhalmozó pénzáramlásokat; a médiaügynökségeknek a jó modellek, a hatékony gyakorlatok és a haladó példák népszerűsítésére és másolására kell összpontosítaniuk az áttörést jelentő szociális lakásfejlesztés megvalósítása során.

Pham Minh Chinh miniszterelnök hangsúlyozta: A szociális lakások áttörést jelentő fejlesztésének megvalósítását a kimondott és megtett szándék szellemében, valódi cselekvéssel, valódi hatékonysággal kell végrehajtani, hogy az emberek valóban élvezzék. Emellett meg kell újítani a gondolkodást, a tudatosságot, határozottan, nagy elszántsággal kell cselekedni, nagy erőfeszítéseket kell tenni, meg kell határozni a fókuszt, a kulcspontokat, a tapasztalatokból kell tanulni a cselekvés során, nem szabad maximalistának vagy elhamarkodottnak lenni annak érdekében, hogy az emberek szociális lakásigényét, az emberek jövedelmével összhangban, kielégítsük.

Forrás: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551