A közberuházások kifizetésének előmozdítása: A százmilliárd dolláros projektek akadályainak elhárítása

Nguyen Minh, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke (jobbról a második) megtekintette a Déli Lakóövezet projekt tényleges helyszínét a Le Duan utcában.

Sok tényező befolyásolja a fejlődést

Jelenleg a Phan Thiet Területi Építési Beruházási Projektirányító Testület számos, már folyamatban lévő projekt befektetője, és 777 594 milliárd VND részletes tőkét különített el. Ezek között vannak olyan esetek, amelyek 2025-re meglehetősen nagy tőketervvel rendelkeznek, mint például a Nguyễn Dinh Chieu utca és a Huynh Thuc Khang utca (a Hoang Ngoc turisztikai területtől a Lang Chai kereszteződésig tartó szakasz) javítási és korszerűsítési projektje, amely közel 142 milliárd VND-t ér. 2025 október közepére a projekt kifizetése elérte a 25%-ot, és az év végére várhatóan mintegy 94 873 milliárd VND-t folyósítanak, ami 67%-nak felel meg.

Do Minh Tri úr, a Phan Thiet Terület Építési Beruházási Projektirányító Testületének igazgatója szerint a fenti projekt valószínűleg nem fogja kifizetni a teljes tőkét. Ennek az az oka, hogy a 2025-ös tőketerv elegendő a projekthez, de az építési csomagra kiírt pályázat révén az árat 24 milliárd VND-val csökkentették, ezen felül várhatóan további 6 milliárd VND-val csökken a költségtartalék. Ráadásul a területrendezési munkálatok még nem fejeződtek be, a területet átadó háztartások elhelyezése nem folyamatos, ami megnehezíti az építkezést, így várhatóan 2025 decemberének végére a volumen mintegy 70%-át el fogják érni...

Az egység által kezelt területen még 2 olyan projekt van, amelyeknek 2025-re vonatkozó beruházási terveik vannak, de a kivitelezés még nem kezdődött meg, nevezetesen: a Mui Ne Nemzeti Turisztikai Övezet Központosított Szennyvíztisztító Projektje (171,639 milliárd VND), a Le Duan utcától délre fekvő Lakóövezeti Projekt (109,446 milliárd VND). A befektető elmondta, hogy a nehézségek és problémák miatt, különösen a kártérítéssel, a telephely megtisztításával és az áttelepítéssel kapcsolatban, valószínűleg nem lesz képes kifizetni a maximális beruházási tervet.

Pontosabban, a Mui Ne Nemzeti Turisztikai Terület Központosított Szennyvíztisztító Projektje jelenleg nem rendelkezik betelepítési földalappal, így még nem adott ki betelepítési rendezési tervet tanácsülés megszervezésére... Eközben a Le Duan utcától délre fekvő Lakóövezet projektnél a projekten belüli belső utakon sincsenek telekárak, így a betelepítési helyszínen nem lehet földhasználati díjakat kiszámítani. Másrészt a jóváhagyott betelepítési terv szerint a helyszíni betelepítés megszervezése mellett a projekt a Ca Ty River Apartment több tucat lakását is felhasználja betelepítésre. De most meg kell várnunk, amíg a Ca Ty River Apartment projekt befejeződik, és a Tartományi Népi Bizottság kiadja az eladási árat, a bérleti árat és a lakás vételárát a földszerzés elősegítése érdekében...

A Nguyễn Dinh Chieu utca és a Huyễn Thuc Khang utca (a Hoang Ngoc turisztikai területtől a Lang Chai kereszteződésig) javítására és korszerűsítésére irányuló projekt megvalósítás alatt áll.

Koncentrálj az akadályok eltávolítására

Nemrégiben, 2025 októberének közepén, Nguyễn Minh, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke találkozott a Phan Thiet Terület Építési Beruházási Projektirányító Testületével, hogy megvitassák a közberuházások kifizetésével és a projektek helyszínének megtisztításával kapcsolatos nehézségeket és akadályokat. Ezt követően a Tartományi Népi Bizottság vezetői áttekintették a tényleges helyzetet, és sürgették a 2025-ös közberuházási tőketerv kifizetését számos projekt esetében ezen a területen. Ezáltal utasították az érintett feleket, hogy proaktívan működjenek együtt az egyes projektek „szűk keresztmetszeteinek” megszüntetése érdekében, hozzájárulva a kifizetések előrehaladásának előmozdításához az év utolsó szakaszában a lehető legnagyobb hatékonyság elérése érdekében.

Konkrétan a Nguyễn Dinh Chieu utca és a Huốnh Thuc Khang utca helyreállítási és korszerűsítési projektjével kapcsolatban a helyi hatóságok feladata a propaganda fokozása és a háztartások mozgósítása a konszenzus megteremtése érdekében. Az érintett feleknek a kártérítéssel, támogatással és áttelepítéssel kapcsolatos számos kérdés mielőbbi megoldására kell összpontosítaniuk, valamint nyomon kell követniük és sürgetniük kell a kivitelezőket, hogy gyorsítsák fel az összes allokált tőke kifizetését... A Mui Ne Nemzeti Turisztikai Övezet Központosított Szennyvíztisztítása projektjével kapcsolatban a Földalap Fejlesztési Központot felkérik, hogy haladéktalanul tájékoztassa a Tartományi Népi Bizottságot a Mui Ne kerületben található földterületek átadásáról a projekt befektetőjének javaslata szerinti áttelepítési megállapodások teljesítése érdekében. Ezzel egyidejűleg folytassa a helyi önkormányzat által a földterületek eredetének megállapítására megvizsgált dokumentumok szintetizálását, hogy azokat benyújtsák a Kártérítési, Támogatási és Áttelepítési Tanácsnak megfontolásra.

A Le Duan utca déli részén található lakóövezeti projekttel kapcsolatban a tartományi Népi Bizottság vezetői megbízták a szakosított osztályokat és fiókokat, hogy haladéktalanul tanácsot adjanak a lakások eladási árának, bérleti árának és vételárának jóváhagyásával kapcsolatban, valamint kiegészítsék a projekten belüli belső utak telekárait a földhasználati díjak kiszámítása érdekében a letelepedési helyszínen... A projekt megvalósítási politikájának terjesztése és népszerűsítése mellett a településnek és a kapcsolódó egységeknek sürgősen ülésezniük kell, hogy megvizsgálják a földterület és a hozzá kapcsolódó vagyontárgyak eredetének jogszerűségét. Elsőbbséget élveznek azok az esetek, amelyekben a tanács ülése jóváhagyta a dokumentációt, és a kártérítési, támogatási és letelepítési tervek jóváhagyásáról szóló határozatokat azonnal kiadják, miután a belső utak árai és a lakásárak rendelkezésre állnak...

Nguyễn Minh, a Tartományi Népi Bizottság alelnökének iránymutatása szerint a közberuházások kifizetésének 2025-ös célja a 100%-os arány elérése, megjegyezve ugyanakkor, hogy a szubjektív okokból eredő problémákat haladéktalanul meg kell oldani. Az objektív okok esetén rugalmasan kell kezelni őket (telefonhívások, megbeszélésekre való meghívások stb.), nem szabad megvárni, amíg a dokumentumok késlekednek, időt pazarolnak és befolyásolják a kifizetések általános folyamatát.

Forrás: https://baolamdong.vn/thuc-day-tien-do-giai-ngan-dau-tu-cong-go-vuong-cho-cac-du-an-tram-ty-397297.html