Az építési tervezés felgyorsítása a kiválasztott települések és kerületek 25%-ában

Miután Binh Phuoc tartományt és Dong Nai tartományt egyesítették az új Dong Nai tartomnyá, és bevezették a kétszintű önkormányzati modellt, a Tartományi Népi Bizottság megbízta az Építési Minisztériumot, hogy vizsgálja felül és hasonlítsa össze a szabályozásokat az építési tervek kidolgozásához, értékeléséhez és jóváhagyásához. Különösen prioritást élvez a települések és kerületek 25%-ának kiválasztása az építési tervek 2025-ös kidolgozására, amelyek a beruházások vonzásának alapjául szolgálnak, és lendületet adnak a növekedésnek.

A Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu kibővített városi területére vonatkozó javasolt főtervet a 2025-2026 közötti időszakban kell létrehozni.

26 község és egyházközség "tervezése"

A Tartományi Népi Bizottság iránymutatását végrehajtva, az Építési Minisztérium a közelmúltban együttműködött a funkcionális ügynökségekkel és a helyi önkormányzatokkal, hogy kidolgozzanak egy tervet a tartomány 2030-ig tartó időszakra vonatkozó városi és vidéki tervezésének megvalósítására.

Ennek megfelelően a 2025-2026 közötti időszakban a tervezési projektek a tartomány városi központjaira és dinamikus fejlődési területeire összpontosítanak, beleértve az általános városrendezést, az övezeti tervezést és a városfejlesztési formálási területeket. Ugyanakkor a hangsúly a közlekedési infrastruktúra, a közszolgáltatások, az ipari-városi övezetek, a kiemelt települések és kerületek, valamint a kulcsfontosságú alegységek kiépítésén lesz, hogy fontos projekteket indítsanak, amelyek továbbgyűrűző hatást gyakorolnak a szomszédos területekre.

Ezzel az iránymutatással az Építési Minisztérium ebben az időszakban 13 városi főterv, 9 községi főterv és 19 városfelosztási terv kidolgozását javasolta.

Konkrétan az általános városrendezési projektekkel 10 új általános városrendezési tervet hoznak létre a korábbi óvárosi területekkel rendelkező települések számára, beleértve a következőket: Dau Giay, Cam My, Xuan Loc, Dinh Quan, Tan Phu, Tri An, Tan Khai, Loc Ninh, Thien Hung és Bu Dang.

Ezzel egyidejűleg általános kerületek közötti tervezést és a meglévő városi terület általános tervezését kell kidolgozni a Binh Long - An Loc és a Phuoc Long - Phuoc Binh kerületek közötti két területre vonatkozóan. Ezzel egyidejűleg általános tervezést kell készíteni a Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu kibővített városi területre vonatkozóan.

A közösségi főtervvel kapcsolatban az Építési Minisztérium azt javasolta, hogy prioritásként kezeljék 9 település, köztük a következők közösségi főterveinek kidolgozását: Minh Duc, Tan Quan, Phu Nghia, Loc Tan, Tan Tien, Da Kia, Dak Nhau, Loc Quang és Tan Hung. Do Thanh Phuong úr, az Építési Minisztérium igazgatóhelyettese elmondta: „A fenti 9 település kiválasztásának prioritásként való kezelésének oka a közösségi főtervek kidolgozása során az, hogy ezek a települések még mindig a 2013-ban jóváhagyott új vidéki főtervet használják, amelyet még nem vizsgáltak felül vagy módosítottak.”

Eközben 19 javasolt rendezési terv erre az időszakra a Város- és Vidékrendezési Törvény városi területein és funkcionális területein alapul; olyan területeken, amelyeknek rendezési tervekkel kell rendelkezniük a földhasználati projektek megvalósításához szükséges befektetők kiválasztásához szükséges pályáztatáshoz; olyan városi területeken, amelyek a várható népességaránynak megfelelően szerepet játszanak a helyi társadalmi -gazdasági fejlődés előmozdításában.

Do Thanh Phuong úr szerint a 2025-2026-os időszakban 22 városi és 9 községi főtervezési projekttel 26 község és kerület lesz „lefedve” a tervezéssel, ami a tartomány községeinek és kerületeinek több mint 27%-át teszi ki.

A megvalósítás felgyorsítása a befektetések vonzása érdekében

Dr. Truong Minh Huy Vu, a Ho Si Minh -város Fejlesztési Tanulmányok Intézetének igazgatója, a Dong Nai tartomány Társadalmi-gazdasági Tanácsadó Csoportjának vezetője szerint jelenleg a kétszámjegyű növekedési cél elérése érdekében Dong Nai tartomány a Dong Nai tartomány 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó főtervének módosítására irányuló projektet hajt végre. Ezért a „futás és sorban állás egyidejű” szellemében a tartománynak más tervek, köztük az övezeti tervek kidolgozását is végre kell hajtania. Innentől kezdve, amikor a módosított főterv jóváhagyásra kerül, a tartomány azonnal végrehajthatja a beruházási felhívást anélkül, hogy más tervekre kellene várnia.

Dong Nai felülvizsgálja és kiválasztja a települések és körzetek 25%-át, hogy az építési tervezést prioritásként kezelje a befektetések vonzásának alapjául. Fotó: Pham Tung

Dong Nai tartomány oldalán Vo Tan Duc elvtárs, a Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese, a Tartományi Népi Bizottság elnöke a következőket értékelte: Jelenleg a prioritást élvező községek és kerületek 25%-ának felülvizsgálata és kiválasztása a beruházások vonzásának alapjául szolgáló építési tervek elkészítéséhez még mindig lassú a Tartományi Népi Bizottság iránymutatásához képest. Ezért a Tartományi Népi Bizottság megbízta az Építési Minisztériumot, hogy elnököljön a községek és kerületek jelenlegi tervezési állapotának az új közigazgatási határoknak megfelelő felülvizsgálatában, elemzésében és értékelésében, valamint koordinálja azt a Pénzügyi Minisztériummal és a településekkel. Különösen fontos, hogy kiemelt községeket és kerületeket válasszanak ki a tervezés korai szakaszában, hogy meghívják a gazdasági és társadalmi fejlesztési projekteket.

Az Építési Minisztérium szerint az általános városrendezési projektek, az általános településrendezés és a városi övezeti tervezés becsült költségvetése a 2025-2026-os időszakban meghaladja a 252 milliárd VND-t (nem számítva a 4 általános városrendezési projektet, amelyek jóváhagyott tervezési feladatokkal és kijelölt végrehajtási költségvetéssel rendelkeznek, valamint a 2 övezeti tervezési projektet, amelyeket a Tartományi Építési Beruházási Projektirányító Tanács készít elő).

Ezzel párhuzamosan a javasolt tervek a tartományi főterv megállapításával és kiigazításával párhuzamosan végrehajthatók, javasolva, hogy a Tartományi Népi Bizottság Állandó Bizottsága adjon ki egy tervet a községi főterv, valamint a tartomány községeinek és kerületeinek övezeti terveinek megállapítására és jóváhagyására. „Ez a tartalom nagyon sürgős, ezért az Építési Osztálynak jelentést kell tennie a Tartományi Népi Bizottságnak 2025. október 25-ig” – kérte Vo Tan Duc, a Tartományi Népi Bizottság elnöke.

Pham Tung

Forrás: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-xay-dung-voi-25-xa-phuong-duoc-chon-adb27fe/