Hatékony megoldások keresése több ezer redundáns központ számára

A kétszintű kormányzat működésbe lépése után Ho Si Minh-városban, akárcsak az egész országban, több ezer felesleges közigazgatási központ lett. A központok funkcióinak átszervezése a pazarlás elkerülése érdekében a legfontosabb szempont, és az oktatást „rájuk bízzák”.

Ba Ria – Vung Tau tartomány régi közigazgatási és politikai központja (Ba Ria kerület, Ho Si Minh-város) közel 20 hektár széles, megfelel az oktatási környezet feltételeinek – Fotó: A LOC

A kezdeti statisztikák szerint az egész országban jelenleg 4226 közigazgatási központ van többletben. Ho Si Minh-városban önmagában 1087 központ van többletben, amelyek közül sok meglehetősen nagy területtel és mérettel rendelkezik, és kiváló helyeken található.

Oldd meg a „többlet és hiány” problémáját

Az egyesülés után Ho Si Minh-városban feleslegessé vált nagyszabású közigazgatási központok közé tartozik a Thu Duc város (régi) Népi Bizottságának székhelye, a Binh Duong tartomány (régi) közigazgatási központja és a Ba Ria - Vung Tau (régi) politikai közigazgatási központja...

És ebben a valóságban felmerül a kérdés: vajon prioritásként kellene kezelnünk a felesleges állami központok oktatási célú felhasználását, tekintettel arra, hogy sok egyetem küzd a képzést és kutatást szolgáló infrastruktúra bővítéséhez és fejlesztéséhez szükséges földterület hiányával?

A közelmúltban a Ho Si Minh-városi Gazdaságtudományi Egyetem (UEH) az első olyan egység a Ho Si Minh-városi egyetemi oktatási rendszerben, amely „kinyitotta az ajtót” azzal, hogy írásban javasolta Ho Si Minh-város Népi Bizottságának és a Pénzügyi Minisztériumnak, hogy hagyják jóvá a régi Ba Ria – Vung Tau tartományi közigazgatási – politikai központ – átadását az iskola számára, hogy azt oktatóhelyként használhassa.

Ez a központ 2012-ben nyílt meg, körülbelül 20 hektáros területen, számos modern épülettel, egy nagy csarnokkal (600 férőhelyes), egy tárgyalóval és egy 14 000 m2-es tóval, összesen körülbelül 1000 milliárd VND beruházással.

A Tuoi Tre-vel nyilatkozva a Ho Si Minh-városi Gazdaságtudományi Egyetem vezetője elmondta, hogy az egyetem jelenlegi előadótermei és tantermei gyakran túlterheltek, és nem tudják kielégíteni a diákok tanulási igényeit.

Továbbá a helyszűke miatt az iskola nem tudott befektetni modern felszereléssel rendelkező kutatóközpontokba és laboratóriumokba – amelyek az új mérnöki tudományágak mélyreható kutatásának és fejlesztésének, a technológiai projekteknek, a nemzetközi együttműködésnek, valamint az innovációnak az alapját képeznék.

A multidiszciplináris, több szakterületet átfogó, regionális és nemzetközi szabványoknak megfelelő egyetemmé válás iránti törekvésével a Ho Si Minh-városi Gazdaságtudományi Egyetemre nagy nyomás nehezedik a fejlesztési lehetőségek tekintetében.

„Amennyiben a fenti székhelyet kijelölik az intézménynek, az elkötelezi magát egy olyan terv végrehajtása mellett, amely magas színvonalú emberi erőforrások képzését célozza; előmozdítja a tudományos kutatást és innovációt a tengeri gazdaság, az óceántechnológia, a megújuló energia, a kikötői logisztika, a turizmus területén... összhangban Ho Si Minh-város keleti régiójának stratégiai helyzetével” – elemezte az iskola vezetője.

Ez várhatóan segít elkerülni a pazarlást, mivel a tényleges feljegyzések azt mutatják, hogy miután az adminisztratív ügynökségek a Ho Si Minh-városban található központba költöztek, Ba Ria – Vung Tau tartomány (régi) adminisztratív-politikai központja a területnek csak egy kis részét használta fel munkahely kialakítására az átmeneti munkák elvégzéséhez szükséges személyzet számára, biztosítva a közszolgáltatások nyújtását.

A Tuoi Tre-vel beszélgetve Nguyen Thi Kim Lien asszony, a Ba Ria kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta, hogy határozottan támogatja azt a javaslatot, hogy a régi Ba Ria - Vung Tau tartományi közigazgatási - politikai központját egyetemként használják.

Elmondása szerint a központban teljesen felszerelt helyiségek, sok terem és nagyon nagy tárgyalók találhatók az oktatáshoz.

Amikor azonban az iskola megnyílik, a tervet ennek megfelelően módosítani kell. „Úgy gondolom, hogy a központ alkalmas az oktatási és képzési szektor számára. A helyi önkormányzat nagyon támogatja, és ezt nagyon is szeretné” – mondta.

A Ho Si Minh-városi Gazdaságtudományi Egyetem hallgatói a Binh Hung község kampusán tanulnak, Ho Si Minh-városban. Jelenleg az egyetemnek 10 kampusza van Ho Si Minh-városban és Vinh Long tartományban - Fotó: TRI DUC

A feleslegessé vált székházat iskolává alakították át.

Hanoiban jelenleg közel 250 felesleges közigazgatási központ található. A helyi önkormányzatok eddig befejezték a rendezést és terveket dolgoztak ki a felesleges ingatlanok kezelésére, biztosítva a hatékony felhasználást és elkerülve a pazarlást.

Sok ingatlant iskolaként fognak átalakítani. Számos település, mint például Hoan Kiem, Tay Ho, Cau Giay, Nghia Do kerületek... tervezik funkcióik átalakítását, vagy a feleslegessé vált központok iskolává alakítását, illetve új iskolák építését.

Például a Ba Vi járásban (régi) található Phu Chau község Népi Bizottságának székházát, amely most az új Vat Lai községben található, várhatóan szintén átadják a Phu Chau Általános Iskolának kezelés és használat céljából.

A Tuoi Tre-vel nyilatkozva, a Phu Chau Általános Iskola igazgatója, Nguyen Chi Sang elmondta, hogy az iskola felújítja a község Népi Bizottságának székházát, hogy kollégiumot alakítson ki a bentlakásos diákok számára, összhangban a Hanoi Népi Tanács diákok étkezésének támogatására vonatkozó politikájával.

Sang úr szerint az iskolának jelenleg nincs többcélú aulája, így korlátozottan tudja megszervezni a tanulást és a tanórán kívüli tevékenységeket. Ezért tervezik a közösségi Népi Bizottság termének felújítását, hogy ezt a feladatot szolgálhassa.

„A székház átadása és átalakítása segíteni fog az iskolának leküzdeni az oktatással kapcsolatos nehézségeket, javítani a képzés minőségét, és hamarosan megfelelni fog a nemzeti szabványoknak. Reméljük, hogy az elkövetkező időszakban minden szintű hatóság figyelmet fordít majd az iskola támogatására és befektetésére a székház átalakításának megvalósításához, használatához és az oktatási és képzési igények kielégítéséhez” – nyilatkozta Sang úr.

Hung Yenben a település előírja, hogy az egységeknek rendelkezniük kell egy tervvel a felesleges közhivatalok, ingatlanok és vagyon kezelésére az átszervezés után, azok funkcióinak közcélúvá alakítása irányába (óvodák, bölcsődék; oktatási és képzési intézmények; közösségi szolgáltatások, mint például virágoskertek, zöld fák, nyilvános játszóterek, művelődési házak)...

Ennek köszönhetően a 2025-2026-os tanévtől a Tran Phu Középiskola (Tran Hung Dao kerület, Hung Yen) az első helyi oktatási intézmény, amely megkapta a felesleges székhelyet, amely a Thai Binh Város (régi) Népi Bizottsága alá tartozó közszolgálati egységek irodaépülete egy csodálatos, 5 emeletes épülettel, amelynek összterülete meghaladja az 1700 m2-t.

Miután átvették az épületet, Nguyen Thi Viet Hoa igazgatónő elmondta, hogy az iskola megkezdte a felújítást, a funkciók átalakítását, új berendezések, asztalok és székek telepítését, hogy biztosítsa a tanításhoz és tanuláshoz való alkalmasságot.

Ennek megfelelően az új központ 4 új tanteremmel bővítette az iskolát, mintegy 200 diák számára, 7 tantermekkel és 10 funkcionális teremmel.

„Ez segített leküzdeni az általános oktatási program követelményeinek teljesítésével kapcsolatos nehézségeket a létesítmények terén. Ugyanakkor kedvező feltételeket teremtett az iskola számára a napi 2 foglalkozás megszervezéséhez, a tehetséggondozó tantárgyak fejlesztéséhez, és ahhoz, hogy a diákok átfogóan gyakorolhassák mind a tudásukat, mind a készségeiket” – mondta izgatottan Ms. Hoa.

Válaszd ki az arcot... küldd el a központba

Ho Si Minh-város megerősíti, hogy az egyesülés után nem fogja eladni a központot és a felesleges ingatlanokat, hanem koordinálja, átalakítja a funkciókat, vagy visszaszerzi és maximálisan kihasználja a meglévő központalapot a hatékony irányítás és hasznosítás érdekében.

A konkrét terv nélküli többlet esetekben az eszközöket elsőbbségben részesítik az oktatás, az egészségügy, a közösségi kultúra számára, vagy átadják azokat a Lakásgazdálkodási és Építésértékelési Központnak, illetve a Földalap-fejlesztési Központnak átvételre és hasznosításra.

A Tuoi Tre-vel beszélgetve Khuong Van Muoi építész – a Vietnami Építészek Szövetségének korábbi alelnöke – úgy értékelte, hogy a feleslegessé vált székház iskolává alakítása vagy más kulturális intézmények, például kulturális és kutatási létesítmények kiszolgálása nagyon jó dolog, és nem befolyásolja a tervezést.

„A székház funkciójának átalakításakor csak a használatnak megfelelően kell azt felújítani és átrendezni. Előnyös a rendelkezésre álló székházterület kihasználása, ahelyett, hogy sokat kellene befektetni a felújításba. Most, hogy van egy a használati igényeknek megfelelő székházterület, a funkció átalakítása előnyös lesz...” – mondta Muoi úr.

A régi Ba Ria - Vung Tau tartományi közigazgatási központ funkcionális helyiségekkel, számos teremmel és nagyon nagy tárgyalókkal rendelkezik, amelyek alkalmasak oktatásra - Fotó: DONG HA

Ngo Anh Vu építész - a Ho Si Minh-város Építési Tervezési Intézetének igazgatója - elmondta, hogy az adminisztratív központok funkciói meglehetősen hasonlóak az iskolákéhoz, kulturális és kutatási létesítményekéihez... Ezért az átalakítás során a funkciók felújítása kényelmes lesz, túl sok javítás nélkül.

Vu úr szerint a tervezés szerint a városi szinttől vagy a lakóegységi szinttől (lakóövezet) függően a közigazgatási székhely átalakítását ennek megfelelően fogják elosztani.

Például az egyetemek és a kulturális központok városi léptékű projektek; az adminisztratív központok ilyen létesítményekké alakítása nem befolyásolja a városrendezést.

Ami az óvodákat, általános iskolákat és művelődési házakat illeti, amelyek egységszintű projektek, figyelmet kell fordítani a tervezési mutatókra (például az egy főre jutó kulturális, oktatási és egészségügyi létesítményekre...).

„Egy új egységre való átálláskor az egyik dolog, ami nagyon aggaszt, az az, hogy annak meg kell felelnie az igényeknek és a legnagyobb hatékonyságot kell nyújtania.”

Például a Ba Ria - Vung Tau Közigazgatási Központ vagy a Binh Duong Közigazgatási Központ csak az éves irányítási, üzemeltetési és karbantartási költségeket számolja ki, amelyek igen magasak.

„Ha Ho Si Minh-város ezt a költséget a nem megfelelő bevétellel rendelkező közszolgálati és karrieregységekhez rendeli, nehéz lesz fedezni ezt a költséget a központ megfelelő működtetésének és karbantartásának biztosításához, és könnyen elromlik...” – figyelmeztetett Ngo Anh Vu építész, hozzátéve, hogy a megfelelő hely kiválasztása... a központ megbízására szintén figyelembe kell venni.

Egy oktatási szakértő szerint, ha módszeresen, átláthatóan és a megfelelő cél érdekében valósítják meg, a központ funkcióinak az összevonás utáni felsőoktatási célú átalakítása mindhárom fél – az állam, az iskola és a tanulók – számára gyakorlati előnyökkel jár.

„Ez egy praktikus megoldás, amely elkerüli a közvagyon pazarlását, és hozzájárul az oktatási szektor fenntartható fejlődésének előmozdításához” – mondta az oktatási szakértő.

Vajon Binh Duong közigazgatási központja a tudomány és a technológia „szívévé” válik?

A régi Binh Duong közigazgatási központ tornyát az új város "szívének" tekintik. Az egyesülés után a funkcióját Ho Si Minh-város Tudományos Központjává kívánják alakítani - Fotó: B.SON

A Ho Si Minh-város Építési Minisztériuma által a közelmúltban előterjesztett egyik figyelemre méltó javaslat a régi Binh Duong Közigazgatási Központ tornyának átalakítása Ho Si Minh-város Tudományos Központjává és egy többcélú tudományos és technológiai épületté.

A több ezer milliárd VND értékű torony két toronyból, az A és a B-ből áll, mindkét toronyban 20 emelet található irodaterületként. A torony 2014 februárja óta van használatban, és várhatóan Ho Si Minh-város tudományos, technológiai és innovációs központjának "szívévé" válik.

Ebből a javaslatból sokan úgy vélik, hogy ez egy szükséges munka, amely reményt ad Ho Si Minh-város új „innovációs övezetének” létrehozására, elkerülve az egyesülés utáni „Binh Duong új város” sivár képét.

A Tuoi Tre-vel, a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága hivatala alatt álló közigazgatási központ épületkezelő testületének vezetőjével beszélgetve elmondta, hogy a Binh Duong-i épület egyelőre zavartalanul működik, és az illetékes hatóság új döntésére vár.

Funkcióátalakítás esetén, mivel sok egység működik az épületben, az üzemeltetés és a költségszámítás nem túl nehézkes.

Korábbi tapasztalatokkal, például az áramköltségekkel kapcsolatban, az épület minden egyes egysége saját villanyórával rendelkezik, így lehetőség van az egyes egységekre vonatkozó egyedi számításokra.

Egyes szakértők megalapozottnak tartják ezt a javaslatot. Nemrégiben Mai Van Chinh miniszterelnök-helyettes adta át a Binh Duong Koncentrált Információtechnológiai Park (ma Ho Si Minh-város) létrehozásáról szóló döntést.

Ez egy több mint 15,4 hektáros informatikai park, amely az új város ipari-szolgáltató-városi komplexumában található, melynek "szíve" a régi Binh Duong Közigazgatási Központ tornya.

„A torony központi helyen található, ipari parkok és számos nagy gyár veszi körül, kényelmes közlekedési kapcsolatokkal. Várhatóan megépül a Suoi Tien - Binh Duong New City metróvonal, és a megvalósítás alatt álló Ho Si Minh-város - Thu Dau Mot - Chon Thanh gyorsforgalmi út szinkronosan csatlakozik ehhez az épülethez” – értékelte egy szakértő.

A Ho Si Minh-városi Pártbizottság titkára, Tran Luu Quang a Binh Duong negyedben tartott nemrégiben tartott munkamegbeszélésen szintén megerősítette, hogy bízik az új városrész fejlődésében.

Jól megtervezett tervekkel és sok éven át tartó sikeres befektetésvonzással a tudományos és technológiai központ, egy „intelligens régió” építésére irányuló javaslat számos alapot kínál ahhoz, hogy valósággá váljon.

* TA VAN HA küldött (a Nemzetgyűlés Kulturális és Szociális Ügyek Bizottságának alelnöke):

4 prioritási terület az átalakításhoz redundáns központtal

A tartományok és községek egyesülése utáni felesleges központok az ország hatalmas erőforrását jelentik, amelyet fel kell szabadítani.

Ezért a követelmény az, hogy ezeket a felesleges központokat hatékonyan használják.

Ahogy azt To Lam főtitkár többször is megjegyezte, prioritást kell élveznie ezen felesleges központok oktatási, egészségügyi... területeken történő felhasználásának.

Ezért nagyon szükséges a felesleges székhelyek felhasználása az egyesülés után a társadalombiztosítás, az oktatás és a közösség szolgálatában.

Különösen most, hogy bevezetjük az általános óvodai nevelést a 3 és 5 év közötti gyermekek számára, és ettől a tanévtől kezdve napi két foglalkozást szervezünk az általános oktatáshoz. Ezzel párhuzamosan a közeljövőben továbbra is befektetünk az alapellátás fejlesztésébe.

Nemrégiben egyes településeken, például Ho Si Minh-városban, a Binh Duong Közigazgatási Központ tornyának (régi) részleges átalakítását javasolták tudományos és innovációs központtá.

Vagy ezt megelőzően számos központ Ho Si Minh-városban, Hanoiban, Hung Yenben... szintén kulturális intézmények, például iskolák, könyvtárak, múzeumok, szórakozóhelyek, közösségi tevékenységek... kiszolgálására szolgált.

Ez nagyon üdvözlendő, és más településeken is folytatni kell a megvalósítását a redundáns központok alapos és hatékony kezelése érdekében.

Szerintem négy prioritási terület van a feleslegessé vált székházak átalakítására. Az egyik a közterületekké, például zöld parkokká és szabadtéri játszóterekké való átalakítás.

A második az iskolák, orvosi intézmények, kulturális központok és ifjúsági tevékenységek építése.

Harmadszor, tudományos kutatóintézetekké és nemzetközi szabványoknak megfelelő laboratóriumokká kell átalakítani. Negyedszer, az idősek számára szervezett tevékenységek és gondozás prioritásként való kezelése.

A felesleges székhelyek hatékony elrendezése érdekében fontos, hogy a Kormány és a helyi önkormányzatok a felesleges közvagyon teljes mennyiségének és jellegének felülvizsgálata, leltározása és újraértékelése után a használati igények alapján gyorsan kiépítsék és újratervezzék a székhelyrendszert.

A felesleges közvagyon átszervezéséért és kezeléséért a vezetők a felelősek. A helyi vezetőknek határozottan kell végrehajtaniuk azt, a legmagasabb célt szem előtt tartva: az emberek javát szolgálva, elkerülve az állam pazarlását.

A Thai Binh Város (régi) Népi Bizottsága alá tartozó közszolgálati egységek központjait a Tran Phu Középiskola (Tran Hung Dao negyed, Hung Yen) tantermeivé alakították át - Fotó: VNA

* Egy Ho Si Minh-városi egyetem igazgatója:

Lehetőségek az egyetemi fejlődésre

Az iskolának sürgősen szüksége van modern létesítményekre, mint például előadótermek, speciális laboratóriumok, kutatóközpontok, közösségi terek a diákok számára, többcélú csarnokok...

Az iskola elegendő befektetési kapacitással is rendelkezik, mind anyagilag, mind emberi erőforrások tekintetében, de a legnagyobb akadályt a földterület hiánya jelenti.

Ezért, ha az állam rendelkezik egy olyan mechanizmussal, amely lehetővé teszi a felesleges helyiségek átruházását vagy újrabérbeadását, az iskolák gyorsan, hatékonyan és a megfelelő célra teljesen felújíthatják és használatba vehetik azokat.

Ezen létesítmények újrafelhasználása nemcsak az infrastrukturális beruházási költségvetés megtakarításában segít, hanem ésszerű megoldást jelent a kihasználatlanul álló közvagyon pazarlásának elkerülésére is.

Egy átlátható és rugalmas mechanizmust javaslunk, amely előnyben részesíti a valós igényekkel, megvalósítási kapacitással és egyértelmű felhasználási tervekkel rendelkező iskolákat. Ez a jövőbe való befektetés módja – az oktatásba való befektetés.

* Nguyen Thanh Hieu úr (a Ho Si Minh-város Ba Ria kerületének lakója):

Lehetőségek teremtése magas színvonalú emberi erőforrások vonzására

Úgy gondolom, hogy a régi Ba Ria - Vung Tau közigazgatási központ székhelyének az egyetem számára történő átalakítása nagyon praktikus ötlet, és jó hír a helyiek számára.

Jelenleg a régi Ba Ria - Vung Tau területen csak egy hivatalos egyetem működik, míg a Ba Ria területén jelenleg nincs egyetem.

Ezért egy rangos egyetem érkezése olyan, mint egy friss fuvallat, számos előnnyel jár a helyi lakosok számára, mint például a magas színvonalú emberi erőforrások vonzása, az emberek szellemi szintjének javítása, a szolgáltatások - kereskedelem - ösztönzése, vállalkozások vonzása...

Vissza a témához

Ai Nhan – Thanh Chung – Tran Huynh – A Loc – Ba Son

Forrás: https://tuoitre.vn/tim-dap-so-hieu-qua-cho-hang-ngan-tru-so-doi-du-2025092709322873.htm