Ho Si Minh-város 22 projekt földárait értékeli, amelyek várhatóan több mint 25 000 milliárd VND bevételt fognak hozni 2024 negyedik negyedévében.

Ho Si Minh-város 22 projekt földárait értékeli, amelyek várhatóan több mint 25 000 milliárd VND bevételt fognak hozni 2024 negyedik negyedévében.

Ezen a listán a Lotte Group Lotte Eco Smart City Complex projektjéből várható bevétel több mint a felét teszi ki.

Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma nemrégiben dokumentumot küldött a Városi Földértékelési Tanács Állandó Bizottságának, amelyben részletesen felsorolja a 2024 negyedik negyedévében értékelendő 22 projektet.

Ez biztosítja a 2024-es költségvetési bevételi becslést a városban pénzügyi kötelezettségek beszedésére szolgáló földterületekről. E 22 projektből származó teljes várható bevétel körülbelül 25,483 milliárd VND.

A lista élén a Lotte Group Lotte Eco Smart City Complex projektje áll, amelynek becsült bevétele az értékbecslés szerint 16 000 milliárd VND. A projektet a Lotte Group (Korea) befektetőként 2022 szeptemberében kezdte meg. Pénzügyi kötelezettségek miatt azonban a mai napig szunnyadt.

A Lotte Eco Smart City teljes beruházása 20 100 milliárd VND, és 74 513 m2-es területen épült, amelyből a projekt fejlesztési területe körülbelül 50 000 m2 a 2A funkcionális területen, Thu Thiem új városi területen.

A második legnagyobb projekt a Thu Duc város An Phu kerületében található 14,8 hektáros telek, amelyet a Nguyen Phuong Ingatlantársaság Long Thanh - Dau Giay gyorsforgalmi út párhuzamos út projektjének BT-szerződése keretében fizetnek ki. Az értékbecslés szerint a projekt becsült bevétele 3,5 milliárd VND.

A billió dolláros projektek csoportjába tartozik a TNT Trung Thuy Ingatlantársaság 1. kerületében, a Nguyen Cu Trinh kerületben, a Nguyen Trai utca 230. szám alatt található telek. A projekt várható pénzügyi kötelezettsége meghaladja a 3200 milliárd VND-t. A tanácsadó egység a 71-es rendelet szerinti tanúsítvány kidolgozásán dolgozik.

A három, ezermilliárd feletti bevételű projekt mellett a lista olyan, nagyon nagy pénzügyi kötelezettségekkel járó projekteket is tartalmaz, mint például a Nam Bay Bay Company Diamond Riverside toronyházas lakóprojektje, amelynek becsült értéke meghaladja a 729 milliárd VND-t; a Hoang Anh Company projektje a 7. kerületben, amelynek becsült pénzügyi kötelezettsége 623 milliárd VND, a Phu Son Thuan Company projektje a 10. kerületben, amelynek becsült földhasználati díja 281 milliárd VND; a Nha Khang Phuc Company projektje a Binh Tan kerületben, amelynek pénzügyi kötelezettsége 137 milliárd VND...

Ezenkívül néhány más projektnek is további pénzügyi kötelezettségeket kell teljesítenie, mint például a Binh Thien An vállalat Binh Trung Tay kerületében található telek (146 milliárd VND); a Hung Thinh vállalat Truong Tho kerületében található 3-as számú úton található telek (136 milliárd VND); a Phu Son Thuan Építőipari Befektetési Részvénytársaság 10. kerületében, Ly Thuong Kiet utca 256-258. szám alatti telek (281 milliárd VND)...

Korábban, a 2024. szeptemberi, társadalmi -gazdasági kérdésekkel foglalkozó rendes ülésen Phan Van Mai úr, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke kérte, hogy a hangsúlyt a beruházási projektek nehézségeinek és elmaradásainak megoldására összpontosítsák.

Megbízta a Városi Népbizottsági Irodát, hogy a Tervezési és Beruházási Osztállyal (Problémák Megoldására Felelős Állandó Csoport) és az Építési Osztállyal (Ingatlanprojektek Problémáinak Megoldására Felelős Állandó Csoport) együttműködve összegezze, hogy októberben, novemberben és decemberben hány probléma és projekt oldódik meg.

Kérte, hogy sorolják fel a megoldandó projekteket, különös tekintettel a Thu Thiem és Hiep Phuoc projektjeire. „Ha megoldjuk a nagyszabású projektek pénzügyi kötelezettségeit, hatalmas mennyiségű befektetési tőkét vonzunk majd be, akár több tízezer milliárd VND-t” – mondta, hozzátéve, hogy mostantól az év végéig a nagyszabású projektek megoldására kell összpontosítanunk, nem pedig azok szétszórására.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-dinh-gia-dat-22-du-an-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-trong-quy-iv2024-d227536.html