Ho Si Minh-város 86 000 milliárd VND bevételre számít a földárakból.

VTV.vn - Ho Si Minh-város 2025-ben körülbelül 86 000 milliárd VND bevételre számít a földértékelésekből.

Illusztrációs fotó.

Az új jogi keretnek köszönhetően javult az előrehaladás

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium által az október 2-án délután tartott társadalmi -gazdasági ülésen bejelentett információk szerint Ho Si Minh-város az év eleje óta több mint 70 földértékelési nyilvántartást hagyott jóvá, ami mintegy 52 000 milliárd VND bevételt hozott. Ha mostantól az év végéig további 70 nyilvántartás készül el, ez a szám elérheti a 86 000 milliárd VND-t.

Dao Quang Duong úr, a Minisztérium Földgazdasági Osztályának vezetője elmondta, hogy a 2024-es földtörvénynek és a 71/2024/ND-CP rendeletnek köszönhetően jelentősen javult a dokumentációk feldolgozása. Az új jogi keretnek köszönhetően számos dokumentáció a földterületek kiosztásától az ár jóváhagyásáig kevesebb mint két hónapot vesz igénybe.

„Vannak a szükséges dokumentumok, a földterület-elosztási döntés meghozatalától a földár benyújtásáig kevesebb mint két hónap telik el a jóváhagyásig. Tehát a teljes dokumentációval a földár meghatározása nem nehéz.”

„Azonban a 2003-as földtörvény szerinti, a 2013-as földtörvény hatálybalépése előtti földkiosztási döntéseket tartalmazó akták még nem határozták meg a föld árát. Ennek az az oka, hogy az értékelési munkát korábban a pénzügyi szektorból a természeti erőforrások és környezetvédelmi szektorba helyezték át, így az hosszú ideig késik” – mondta Duong úr.

A lemaradások megoldása 84 000 lakással növelné az emberek számát

Jelenleg a városnak még mindig körülbelül 84, 2003 és 2013 közötti földhasználat-kiosztási és földhasználat-átalakítási nyilvántartása van, amelyek árazatlanok. Ezekkel a felhalmozódott nyilvántartásokkal kapcsolatban Ho Si Minh- város többször is kérte a központi kormányzatot, hogy engedélyezze a földárlista alapján a korrekciós együttható szorzásának módszerét – ezt a megoldást számos településen alkalmazzák 2015 óta.

Nemrégiben, szeptember 16-án a város továbbra is két, a miniszterelnöknek és a minisztériumoknak szóló jelentést tett, amelyekben a probléma megoldását egy olyan árlista alkalmazásával javasolták, amely az egyszerű alkalmazás, az átláthatóság és a következetesség érdekében együtthatót tartalmaz. A Minisztérium azt is értesült, hogy a miniszterelnök utasította az illetékes minisztériumokat és ágazatokat az intézkedések megtételére. A közeljövőben a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium, valamint a Pénzügyminisztérium találkozóra hívja a településeket a tartalom megvitatása és kezelése érdekében.

Duong úr szerint a 84 ügy végleges rendezése nagy jelentőséggel bír, ami egyenértékű a mintegy 84 000 lakás földalapjának rendezésével, több mint 300 000 ember számára biztosítva szállást.

Ami még ennél is fontosabb, a földértékelés nemcsak a költségvetési bevételeket növeli, hanem elősegíti a beruházásokat, a lakásépítést, felgyorsítja a telek megtisztítását és átláthatóbbá teszi a földgazdálkodást. A város reméli, hogy a szűk keresztmetszetek megszüntetésével a földkészleteket hatékonyabban lehet majd kiaknázni, ezáltal nagyobb lendületet adva a társadalmi-gazdasági fejlődésnek az elkövetkező években.

„Ha megoldódik, 84 ügyhátralék – amely a becslések szerint körülbelül 84 000 lakásnak és több mint 300 000 lakóhelynek felel meg – megoldódik, miközben a földkészleteket is előmozdítja, hozzájárulva a társadalmi-gazdasági fejlődés előmozdításához.”

„Valójában a 2024-es földtörvény hatálybalépése után a kártérítéshez és a terület megtisztításához szükséges földárak meghatározása gyorsan, átláthatóan és a lakosság konszenzusával zajlott. Például a 3-as körgyűrű projektjének földár-terve mindössze egy hónapon belül elfogadásra került, és nagy támogatást kapott” – mondta Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának képviselője.

Forrás: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-du-kien-thu-86000-ty-dong-tu-gia-dat-100251003082135533.htm