Dong Nai Tartományi Népi Bizottsága földet oszt ki Novalandnak a projekt Aqua Cityben való megvalósításához

Dong Nai tartomány Népi Bizottsága nemrégiben adott ki földosztási határozatot a Novaland Aqua City projektjéhez tartozó Cu Lao Phuoc Hung luxusvárosi területre (Phoenix-sziget). November 14-én Dong Nai tartomány Népi Bizottsága két földosztási határozatot adott ki a Cu Lao Phuoc Hung luxusvárosi terület (más néven Phoenix-sziget) 1. és 2. lakóparkjához tartozó területekről. Ez a két terület az Aqua City projekthez tartozik Tam Phuoc kerületben, Bien Hoa városában, és az An Khang Ingatlanfejlesztő Vállalathoz és a No Va Ingatlanbefektetési Részvénytársasághoz ( Novaland ) rendelték a műszaki infrastrukturális rendszerek építésébe történő beruházások folytatása érdekében.

Az Aqua City projekt Phoenix-szigeti részlegének perspektívája. Fotó: NVL

Konkrétan a Dong Nai Tartományi Népi Bizottság alelnöke, Vo Van Phi által aláírt 2849/QD-UBND számú határozat értelmében az An Khang Ingatlanfejlesztő Vállalat (An Khang Real Estate Development Company Limited) több mint 31,4 hektár területet kapott utak, fák, sport- és közigazgatási területek építésének folytatására. Hasonlóképpen, a 2851/QD-UBND számú határozat 22,5 hektárt jelölt ki Novalandnak, hogy a jóváhagyott tervnek megfelelően folytassa a beruházásokat egy út-, fa-, vízfelület-, sport- és közigazgatási területrendszer kiépítésébe a Phoenix-sziget projekt részeként. A fenti két földterület esetében az állam földhasználati díjak beszedése nélkül osztja ki a földet. A Novaland úgy értékelte, hogy a Dong Nai Tartományi Népi Bizottság ezen határozata egy nagyon fontos eljárási lépés a befektető számára, hogy folytassa a projekt megvalósítását egy olyan időszak után, amely alatt a Tartományi Népi Bizottság aktívan támogatta a projekt jogi akadályainak elhárítását. Korábban a Dong Nai tartomány Építési Minisztériuma kiadott egy dokumentumot, amely megerősítette, hogy a Novaland Csoport Aqua City 752 alacsony építésű háza jogosult a jövőbeni lakások értékesítésére. A Novaland leányvállalata, a Tuong Minh Befektetési és Ingatlantársaság Kft. földet kapott az Aqua City projektben Dong Nai tartománytól az Aqua Dona City Társaságtól, hogy a befektető a projekt jogi dokumentumainak megfelelően folytathassa a műszaki infrastruktúra kiépítését. Ezenkívül a Dong Nai tartomány Népi Bizottsága engedélyezte az Aqua City befektetőnek, hogy a C4-es felosztású tervezési projekt jóváhagyásával párhuzamosan elkészítse és benyújtsa értékelésre az 1/500-as részletes terv módosítását. Ugyanakkor az illetékes hatóság megteremtette a feltételeket ahhoz, hogy a befektető a jóváhagyott részletes tervnek megfelelően folytassa az építésbe és az értékesítésbe történő beruházásokat, és teljes mértékben teljesítse az ügyfelekkel szembeni kötelezettségeit.

Dong Nai tartomány illetékes hatósága a közelmúltban kedvező feltételeket teremtett a befektető számára, hogy folytassa a befektetéseket az Aqua City projekthez tartozó tárgyak építésébe és értékesítésébe. Fotó: Le Toan

A Vietnami Állami Bank és az Építési Minisztérium által november 13-án szervezett Ingatlan- és Szociális Lakásfejlesztési Hitelkonferencián Dennis Ng Teck Yow, a Novaland Group vezérigazgatója elmondta, hogy 2023-ban a miniszterelnök és a Különleges Munkacsoport iránymutatása a legtöbb megoldandó problémás pontot érintette. Ez egy pozitív és áttörést jelentő jel a hosszú évek óta fennálló jogi "jéghegy" áttörésére. A tényleges megvalósítási folyamatban azonban még mindig két fő nehézség van, amelyek miatt a megoldás nem túl hatékony. Különösen az Aqua City projekt esetében a vállalatnak több mint 70 000 milliárd VND-t kell beszednie az ügyfelektől a projekt előrehaladásától függően, a jóváhagyási eljárások lezárására várva, hogy továbbra is fenntarthassa a projektfejlesztéshez szükséges pénzforgalmat. Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html