A Novaland 2025 második negyedévében több mint 6536 milliárd VND-vel csökkentette veszteségét az azonos időszakhoz képest.

A Novaland jelentősen csökkentette veszteségét a 2025-ös második negyedévben az előző év azonos időszakához képest, a 6726 milliárd VND veszteségről közel 190 milliárd VND veszteségre.

A No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) a közelmúltban tette közzé 2025 második negyedévére vonatkozó üzleti eredményeit, amelyek szerint a nettó árbevétel 21%-kal nőtt ugyanebben az időszakban, elérve az 1936 milliárd VND-t.

Nevezetesen, a pénzügyi költségek 1228 milliárd VND-val csökkentek, az egyéb bevételek pedig 257 milliárd VND-val nőttek; az eladott áruk beszerzési értéke és az egyéb költségek 4370 milliárd VND-val csökkentek a 30,106 hektáros Nam Rach Chiec projekt (Binh Trung kerület, Ho Si Minh-város) földbérleti díjára, földhasználati díjaira, valamint a földbérleti díjak és földhasználati díjak késedelmes befizetésére képzett előző időszaki céltartalék miatt, a könyvvizsgálói egység prudenciális követelményeinek megfelelően.

Ennek köszönhetően a Novaland jelentősen csökkentette veszteségét az előző év azonos időszakához képest, a 6726 milliárd VND veszteségről közel 190 milliárd VND veszteségre.

A Novaland 6 hónapos bevétele jelentősen megnőtt olyan projektek átadásának köszönhetően, mint a NovaWorld Phan Thiet, a NovaWorld Ho Tram és az Aqua City.

2025 első 6 hónapjában a Novaland összesen 3,715 milliárd VND konszolidált árbevételt könyvelt el értékesítésből és szolgáltatásnyújtásból.

Ebből a nettó árbevétel elérte a közel 3,423 milliárd VND-t, ami 81%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Ennek nagy része olyan projektek átadásaiból származott, mint: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

A vállalat azonban továbbra is 666 milliárd VND veszteséget könyvelt el, főként az árfolyamkülönbségek és egyéb működési veszteségek miatt.

2025. június 30-án a Csoport teljes eszközértéke meghaladta a 238,619 milliárd VND-t. A készletek értéke 150,533 milliárd VND volt, amelynek 94,8%-át a telekalap és az építés alatt álló projektek értékének tették ki, a fennmaradó részt befejezett ingatlanok és ingatlanáruk, valamint átadásra váró befejezett ingatlanok tették ki.

Június végén a Novaland teljes fennálló hitelállománya meghaladta a 61 000 milliárd VND-t, amelyből a következő 12 hónapban esedékes hitelek teljes összege körülbelül 32 000 milliárd VND-t tett ki.

Novaland elmondta, hogy a sok oldalról érkező nyomás miatt, különösen a továbbra is nehézkes pénzforgalom idején, a Novaland 2025 első felében is több százmilliárd VND veszteséget könyvelt el, a Novaland továbbra sem képes teljes mértékben kifizetni a 2022-től napjainkig fennálló adósságait, és a Csoport továbbra is új átütemezési megoldásokat keres ezekre az adósságokra, hogy 2026 végére - 2027 elejére megoldást találjon.

Bár az üzleti hatékonyság és az adósságtörlesztés javítása terén nem történt jelentős előrelépés, 2025 második negyedévében a Novaland kulcsfontosságú projektjei, mint például az Aqua City, a NovaWorld Phan Thiet és a NovaWorld Ho Tram, számos kulcsfontosságú jogi lépést teljesítettek az akadályok elhárítására irányuló sokéves erőfeszítések után.

A Novaland Ho Si Minh-város központi részén megvalósuló projektjeit a munkacsoportok is felgyorsítják, hogy elhárítsák a jogi akadályokat, és ezzel megteremtsék alapot a földhasználati díjak korai kiszámításához.

Novaland azonban úgy véli, hogy a projektekhez kapcsolódó összes jogi eljárás lefolytatása még mindig egy olyan történet, amelyet nem lehet rövid időn belül lebonyolítani, különösen a földhasználati díjak kiszámításának és a hatóságok értesítése esetén a pénzügyi kötelezettségek teljesítésére szolgáló források előkészítésének szakaszát.

Például a NovaWorld Phan Thiet projektnél még nem fejeződött be a földhasználati díj kiszámítása, és a Novaland következő nagy kihívása az, hogy több tőkét vonjon be ahhoz, hogy egyszerre tudja fizetni a földhasználati díjat a projekt több mint 381 hektárnyi kereskedelmi célú földterületének teljes bérleti időszakára.

Várhatóan augusztus 7-én Novaland rendkívüli közgyűlést tart, hogy a közgyűlés elé jóváhagyásra terjessze az adósságkonverziót és az igazgatótanács tagjainak megváltoztatását célzó egyedi részvénykibocsátási tervet.
A javaslat tartalma szerint a várhatóan kibocsátandó NVL-részvények száma az Igazgatótanács által 2025. július 31-én meghatározott és bejelentett átváltási ártól függ.
A swap árat az NVL részvényeinek HOSE-n július 31. előtti utolsó 30 kereskedési napjának átlagos záróára alapján határozzák meg.
Az adósságkonverzió céljából zártkörűen kibocsátott részvényeket közvetlenül a hitelezőknek osztják szét, és a kibocsátás befejezésétől számított 1 évig átruházási korlátozások vonatkoznak rájuk, kivéve a jogerős bírósági ítélet vagy határozat, választottbírósági határozat vagy a törvényi rendelkezéseknek megfelelő öröklés esetén.
Az elcserélt adósságok teljes értéke meghaladja a 2645 milliárd VND-t. Ebből a legnagyobb hitelező a Novagroup Joint Stock Company, több mint 2527 milliárd VND-vel. A Diamond Properties Joint Stock Company-val szembeni adósság 111 milliárd VND...

Forrás: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html