A Novaland 2025 második negyedévében több mint 6536 milliárd VND-vel csökkentette veszteségét az azonos időszakhoz képest.

A Novaland jelentősen csökkentette veszteségét a 2025-ös második negyedévben az előző év azonos időszakához képest, a 6726 milliárd VND veszteségről közel 190 milliárd VND veszteségre.

A No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) a közelmúltban tette közzé 2025 második negyedévére vonatkozó üzleti eredményeit, amelyek szerint a nettó árbevétel 21%-kal nőtt ugyanebben az időszakban, elérve az 1936 milliárd VND-t.

Nevezetesen, a pénzügyi költségek 1228 milliárd VND-val csökkentek, az egyéb bevételek pedig 257 milliárd VND-val nőttek; az eladott áruk beszerzési értéke és az egyéb költségek 4370 milliárd VND-val csökkentek, mivel az előző időszakban a könyvvizsgálói egység prudenciális követelményeinek megfelelően céltartalékot képeztek a 30,106 hektáros Nam Rach Chiec projekt (Binh Trung kerület, Ho Si Minh-város) földbérleti díjaira, földhasználati díjaira, valamint a földbérleti díjak késedelmes fizetésére.

Ennek köszönhetően a Novaland jelentősen csökkentette veszteségét az előző év azonos időszakához képest, a 6726 milliárd VND-s veszteségről közel 190 milliárd VND-ra.

A Novaland 6 hónapos bevétele jelentősen megnőtt olyan projektek átadásának köszönhetően, mint a NovaWorld Phan Thiet, a NovaWorld Ho Tram és az Aqua City.

A Novaland 2025 első 6 hónapjában összesített konszolidált árbevétele értékesítésből és szolgáltatásnyújtásból 3,715 milliárd VND volt.

Ebből a nettó árbevétel elérte a közel 3,423 milliárd VND-t, ami 81%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Ennek nagy része olyan projektek átadásaiból származott, mint: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

A vállalat azonban továbbra is 666 milliárd VND veszteséget könyvelt el, főként az árfolyamkülönbségek és egyéb működési veszteségek miatt.

2025. június 30-án a Csoport teljes eszközértéke meghaladta a 238,619 milliárd VND-t. A készletek értéke 150,533 milliárd VND volt, amelynek 94,8%-át a telekalap és az építés alatt álló projektek értékének tették ki, a fennmaradó részt befejezett ingatlanok és ingatlanáruk, valamint átadásra váró befejezett ingatlanok tették ki.

Június végén a Novaland teljes fennálló hitelállománya meghaladta a 61 000 milliárd VND-t, amelyből a következő 12 hónapban esedékes hitelek teljes összege körülbelül 32 000 milliárd VND-t tett ki.

Novaland elmondta, hogy a sok oldalról érkező nyomás miatt, különösen a továbbra is nehézkes pénzforgalom idején, 2025 első felében is több százmilliárd VND veszteséget könyvelhet el, a Novaland továbbra sem képes teljes mértékben kifizetni a 2022-től napjainkig fennálló adósságait, és a Csoport továbbra is új átütemezési megoldásokat keres ezekre az adósságokra, hogy 2026 végétől 2027 elejéig kezelni tudja azokat.

Bár az üzleti hatékonyság és az adósságtörlesztés javítása terén nem történt jelentős előrelépés, 2025 második negyedévében a Novaland kulcsfontosságú projektjei, mint például az Aqua City, a NovaWorld Phan Thiet és a NovaWorld Ho Tram, számos kulcsfontosságú jogi lépést teljesítettek az akadályok elhárítására irányuló sokéves erőfeszítések után.

A Ho Si Minh-város központi részén található Novaland projekteket a munkacsoportok is felgyorsítják, hogy elhárítsák a jogi akadályokat, és ezzel megteremtsék alapot a földhasználati díjak korai kiszámításához.

Novaland azonban úgy véli, hogy a projektekhez kapcsolódó összes jogi eljárás lefolytatása még mindig egy olyan történet, amelyet nem lehet rövid időn belül lebonyolítani, különösen a földhasználati díjak kiszámításának és a hatóságok értesítése esetén a pénzügyi kötelezettségek teljesítésére szolgáló források előkészítésének szakaszát.

Például a NovaWorld Phan Thiet projekt még nem fejezte be a földhasználati díj kiszámítását, és a Novaland következő nagy kihívása az, hogy több tőkét mozgósítson ahhoz, hogy egyszerre tudja fizetni a földhasználati díjat a projektben részt vevő több mint 381 hektárnyi kereskedelmi célú földterület teljes bérleti időszakára.

Várhatóan augusztus 7-én Novaland rendkívüli közgyűlést tart, hogy a Kongresszusnak jóváhagyásra benyújtsa az adósságkonverziót és az igazgatótanács tagjainak megváltoztatását célzó egyedi részvénykibocsátási tervet.
A javaslat szerint a várhatóan kibocsátandó NVL-részvények száma az Igazgatótanács által 2025. július 31-én meghatározott és bejelentett átváltási ártól függ.
A swap árat az NVL részvényeinek HOSE-n július 31. előtti 30 legutóbbi kereskedési napjának átlagos záróára alapján határozzák meg.
Az adósságkonverzió céljából zártkörűen kibocsátott részvényeket közvetlenül a hitelezőknek osztják szét, és a kibocsátás lezárásának napjától számított 1 évig átruházási korlátozások vonatkoznak rájuk, kivéve a jogerős bírósági ítélet vagy határozat, választottbírósági határozat vagy a törvényi rendelkezéseknek megfelelő öröklés alapján történő végrehajtás eseteit.
Az elcserélt adósságok teljes értéke meghaladja a 2645 milliárd VND-t. Ebből a legnagyobb hitelező a Novagroup Joint Stock Company, több mint 2527 milliárd VND-vel. A Diamond Properties Joint Stock Company-val szembeni adósság 111 milliárd VND...

Forrás: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html