A Novaland 2025 második negyedévében több mint 6536 milliárd VND-vel csökkentette veszteségét az azonos időszakhoz képest.

A Novaland jelentősen csökkentette veszteségeit 2025 második negyedévében az előző év azonos időszakához képest, a 6726 milliárd VND veszteségről közel 190 milliárd VND veszteségre.

A Novaland Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) a közelmúltban tette közzé 2025 második negyedéves üzleti eredményeit, melyek szerint a nettó árbevétel 21%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest, elérve az 1936 milliárd VND-t.

Figyelemre méltó, hogy a pénzügyi költségek 1228 milliárd VND-val csökkentek, az egyéb bevételek pedig 257 milliárd VND-val nőttek; az eladott áruk beszerzési értéke és az egyéb költségek 4370 milliárd VND-val csökkentek a Ho Si Minh-városban, a Binh Trung kerületben található 30 106 hektáros Nam Rach Chiec projekt földbérleti díjaira, földhasználati díjaira, valamint a földbérleti díjak és földhasználati díjak késedelmi büntetéseire képzett előző időszaki céltartalék miatt, a könyvvizsgáló óvatossági követelményeinek megfelelően.

Ennek eredményeként a Novaland jelentősen csökkentette veszteségeit az előző év azonos időszakához képest, a 6726 milliárd VND veszteségről közel 190 milliárd VND veszteségre.

A Novaland bevétele az első hat hónapban jelentősen megnőtt olyan projektek átadásának köszönhetően, mint a NovaWorld Phan Thiet, a NovaWorld Ho Tram és az Aqua City.

2025 első hat hónapjában a Novaland 3,715 milliárd VND konszolidált teljes árbevételt könyvelt el értékesítésből és szolgáltatásokból.

Ebből a nettó árbevétel elérte a közel 3,423 milliárd VND-t, ami 81%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Ennek nagy része olyan projektek átadásához köthető, mint a NovaWorld Phan Thiet, a NovaWorld Ho Tram, az Aqua City, a Sunrise Riverside, a Palm City stb.

A vállalat azonban így is 666 milliárd VND veszteséget könyvelt el, főként az árfolyamveszteségek és egyéb működési költségek miatt.

2025. június 30-án a Csoport teljes eszközértéke meghaladta a 238 619 milliárd VND-t. A készletek értéke 150 533 milliárd VND volt, amelynek 94,8%-át a telkek és az építés alatt álló projektek tették ki, a fennmaradó részt pedig befejezett ingatlanok és ingatlanáruk, beleértve az ügyfeleknek átadásra váró befejezett ingatlanokat is, tették ki.

Június végén Novaland teljes fennálló adóssága meghaladta a 61 000 milliárd VND-t, amelyből körülbelül 32 000 milliárd VND a következő 12 hónapon belül esedékes.

A Novaland kijelentette, hogy különféle forrásokból származó nyomás alatt, különösen a jelentős cash flow nehézségek és a 2025 első felében elszenvedett több százmilliárd VND veszteségek miatt, a Novaland továbbra sem képes teljes mértékben visszafizetni a 2022-től napjainkig fennálló adósságait. A Csoport továbbra is új átütemezési lehetőségeket keres ezen adósságok rendezésére, és tervei szerint 2026 végétől 2027 elejéig kezeli azokat.

Annak ellenére, hogy nem történt jelentős előrelépés az üzleti hatékonyság és az adósságtörlesztés javítása terén, a Novaland kulcsfontosságú projektjei, mint például az Aqua City, a NovaWorld Phan Thiet és a NovaWorld Ho Tram, 2025 második negyedévében számos kulcsfontosságú jogi lépést teljesítettek az akadályok elhárítására irányuló évekig tartó erőfeszítések után.

A Novaland Ho Si Minh-város központi részén található projektjeivel is aktívan foglalkoznak a munkacsoportok a jogi akadályok elhárítása érdekében, megnyitva az utat a földhasználati díjak korai kiszámítása előtt.

Novaland azonban úgy véli, hogy a projektekhez kapcsolódó összes jogi eljárás lefolytatása továbbra is olyan kérdés, amelyet nem lehet rövid időn belül befejezni, különösen a földhasználati díjak kiszámításának folyamatát és a hatóságok által értesített pénzügyi kötelezettségek teljesítésére szolgáló források előkészítését.

Például a NovaWorld Phan Thiet esetében még nem számították ki a földhasználati díjat, és a Novaland következő nagy kihívása a további tőke bevonása, hogy egy összegben ki tudja fizetni a földhasználati díjat a teljes bérleti időszakra a projektben részt vevő több mint 381 hektár kereskedelmi és szolgáltató földterületre.

A Novaland augusztus 7-én rendkívüli közgyűlést tart, hogy a részvényeseknek bemutassa a részvények zártkörű kibocsátásának tervét az adósságok konverziója és az igazgatótanács tagjainak megváltoztatása érdekében.
A javaslat szerint az NVL részvényeinek kibocsátandó száma a 2025. július 31-én az Igazgatótanács által meghatározott és bejelentett tőzsdei ártól függ.
A swap árat az NVL részvényeinek a HOSE tőzsdén július 31-ét megelőző 30 kereskedési napban érvényes átlagos záróára alapján határozzák meg.
Az adósság cseréjére zártkörűen kibocsátott részvényeket közvetlenül a hitelezőknek osztják szét, és a kibocsátás befejezésének napjától számított egyéves átruházási korlátozás vonatkozik rájuk, kivéve a jogilag kötelező érvényű bírósági ítélet, választottbírósági határozat vagy a törvény által meghatározott öröklés által szabályozott eseteket.
A kicserélt adósságok teljes értéke meghaladja a 2,645 milliárd VND-t. Ebből a legnagyobb hitelező a Novagroup Joint Stock Company, több mint 2,527 milliárd VND-vel. A Diamond Properties Joint Stock Company-val szembeni adósság 111 milliárd VND...

Forrás: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html