Ingatlanügyletek a 4.0 korszakban: Amikor a technológia vezeti a játékot.

(CLO) A digitális korban a technológia kulcsfontosságú tényezővé válik az ingatlankezelési és üzemeltetési szolgáltatások minőségének meghatározásában. Az ezen a területen működő vállalkozások is felgyorsítják az új technológiai trendek frissítését, hogy javítsák a lakók élményét és optimalizálják a projektek üzemeltetésének hatékonyságát.

Proptech - egy új versenyelőny.

Amikor Tuan Linh úr felfedezett egy törött, kiömlött habteáscsészét a 16. emeleti folyosón, megnyitotta az S-Plus alkalmazást a telefonján, és jelentette a problémát a Gold Silk épület (Ha Dong) vezetőségének. Mindössze 5 perccel később megérkeztek az épület takarító személyzete, hogy eltakarítsák a rendetlenséget.

A modern technológia alkalmazása az épületek kezelésében és üzemeltetésében segítette az igazgatótanácsot abban, hogy gyorsan megkapja a lakók visszajelzéseit és azonnali megoldásokat kínáljon. Ez növelte a lakók elégedettségét a társasház által kínált szolgáltatásokkal.

A Savills legfrissebb jelentése szerint a lakó- vagy munkaterek iránti kereslet számos tényezőtől függ, és az ár nem az egyetlen. Ez különösen igaz azokra az ügyfelekre, akik magasabb minőségű épületekbe szeretnének költözni. Ez megköveteli a fejlesztőktől és az ingatlankezelő cégektől, hogy rugalmasan alkalmazkodjanak a projekt versenyképességének növelése érdekében.

A szakértők szerint az ingatlantechnológia (proptech) alkalmazása az irányításban és az üzemeltetésben kiemelkedő trend lesz 2025-ben. Ez azért van, mert a proptech kiemelkedő értéket képvisel mind a befektetők, mind az ingatlankezelő cégek, mind a lakosok számára.

A befektetők számára a technológia segít optimalizálni az üzemeltetési költségeket, növelni a márkaértéket és fokozni a projektek versenyképességét. Például az FM-megoldások alkalmazása a berendezések eszközéletciklusának optimalizálására segíthet a befektetőknek és az épületüzemeltetőknek 25%-kal optimalizálni a használható területet, és 20%-kal csökkenteni az üzemeltetési költségeket.

A Goldseason városi terület, a TNPM egyik lakóparkja, FM rendszerbe fektet be az ingatlanterület optimalizálása érdekében.

A lakosok és a felhasználók számára a proptech kényelmes, biztonságos és praktikus lakhatási és munkakörnyezetet biztosít olyan funkciókkal, mint az intelligens térgazdálkodás, az online fizetések, a szolgáltatások használatának ütemezése és a mobilalkalmazásokon keresztüli gyors kérésfeldolgozás.

A PropertyGuru 2024 végi fogyasztói hangulatról és ingatlanpiaci trendekről szóló jelentése szerint a 22-29 év közötti fiatalok 50%-a értékeli a technológia alkalmazását az irányításban és az üzemeltetésben, és az okos felszereltséggel rendelkező lakásokat fogja előnyben részesíteni.

Az operatív irányítási egységek számára a technológia alkalmazása segít javítani a munka hatékonyságát, szabványosítani a folyamatokat és valós adatokon alapuló döntéseket hozni.

Maradj naprakész és alkalmazkodj a piaci trendekhez.

Az évek során az intelligens épületfelügyeleti rendszereket, az intelligens lakókezelő szoftvereket és az ingatlankezelő platformokat széles körben alkalmazták a közép- és felsőkategóriás ingatlanprojektekben Vietnámban. Az ingatlankezelő cégek folyamatosan frissítik az új technológiai trendeket, hogy saját versenyelőnyöket teremtsenek.

A képeket központilag vezérlik a TNPM számítógépes laboratóriumának üzemeltetési központjában, amely egy nagy lakóövezetben található.

Doan Thanh Son úr, a hanoi GoldSeason épületkezelő testületének vezetője megosztotta: „Volt egyszer egy lakó az épületben, aki elfelejtette kikapcsolni a tűzhelyet, amikor elhagyta a házat. Szerencsére az intelligens üzemeltetési megoldásnak köszönhetően a TN Property Management Joint Stock Company (TNPM) igazgatótanácsa képes volt azonnal észlelni és kezelni az esetet, megakadályozva a tüzet az épületben.”

A TNPM képviselője kijelentette: „Az elmúlt időszakban a vállalat úttörő szerepet játszott a fejlett digitális transzformációs megoldások operatív irányításban való alkalmazásában, és folyamatosan frissíti az új megoldásokat.”

A TNPM egyik kiemelkedő megoldása az S-Plus alkalmazás – egy intelligens lakókezelő platform. Ez az alkalmazás lehetővé teszi a lakók számára, hogy online tranzakciókat bonyolítsanak le, például szolgáltatási díjakat fizessenek, közüzemi díjakat ütemezzenek, javítási kérelmeket küldjenek be és nyomon kövessék a feldolgozás folyamatát. 2025-ben az S-Plus új verzióját fejlesztik és vezetik be számos továbbfejlesztett funkcióval, több célt is kielégítve: az ügyfélélmény javítása, az irányítás optimalizálása és a bevétel maximalizálása.

A TNPM minden egyes operatív irányítási projekt során folyamatosan fejleszti az olyan rendszereket, mint a parkoló, a mesterséges intelligenciával integrált intelligens biztonsági rendszerek, a beléptető rendszerek stb., hogy optimalizálja a felhasználói élményt és maximális biztonságot nyújtson a lakók és az ingatlanok számára.

A TMPM mindig prioritásként kezeli és optimalizálja az épületgépészeti rendszerek digitalizációját az épületgépészeti műveletek hatékonyságának növelése érdekében.

A ROX Key (MCK: TN1) tagjaként a TNPM előnye, hogy az ökoszisztéma más tagjaival együttműködve változatos szolgáltatásokat nyújt. Ez lehetővé teszi a vállalat számára, hogy rugalmasan kielégítse az ügyfelek minden igényét, a takarítástól, biztonságtól, védelemtől, mérnöki szolgáltatásokon át a tereprendezésig és a környezetvédelmi szolgáltatásokig. A TNPM gyakran rendel egyedi technológiai megoldásokat partnerétől, a TNTech-től ugyanazon ökoszisztémán belül, növelve a projektek megítélését és értékét, valamint optimalizálva a működési költségeket.

A vállalat méri a lakosok elégedettségét is, és meghallgatja a lakosokat számos alapvető hozzáadott értékű szolgáltatás megvalósítása érdekében, mint például: elektronikus berendezések karbantartása, vízszigetelés, kártevőirtás, háztakarítás stb.

Egy olyan környezetben, ahol az ügyfelek egyre inkább értékelik a tapasztalatot és a technológiát, az intelligens operatív irányítási megoldások nemcsak az életminőséget javítják, hanem minden egyes projekt fenntartható értékét is növelik. Az olyan úttörő vállalatok, mint a TNPM, amelyek folyamatosan alkalmazzák a technológiát, „partnerek” lesznek a befektetőkkel, kiemelkedő értéket teremtve az ingatlanok számára, és hozzájárulva az ügyfelek vonzásához.

A TNPM a ROX Key Corporation tagja, márkáját pedig a ROX Group szponzorálja.

Jelenleg a TNPM olyan apartmankomplexumok üzemeltetője, mint a Kosmo Tay Ho, a La Casta Ha Dong, a Goldsilk, a Goldseason, a Goldmark City S area… és számos más bevásárlóközpont és első osztályú irodaház projekt.

További információért a TNPM-ről, kérjük, látogasson el a következő weboldalra: https://www.tnpm.vn/

Forrás: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html