Miért van még mindig befejezetlen a billió dolláros projekt sok év után?

2021. december 18-án a Hai Phong Városi Népi Bizottság kiadta a 2219/QD-UBND számú határozatot, amely jóváhagyta a Hon Dau Nemzetközi Turisztikai Terület 1/500 méretarányú részletes tervének módosítását. Ez képezi az alapját a földhasználati, építési és építésirányítási nyilvántartások jóváhagyott terv szerinti módosításának.

A Hon Dau Nemzetközi Turisztikai Részvénytársaságnak kijelölt teljes terület 81 694 m² vízfelület. Azóta azonban a befektető számos nehézségbe ütközött a tervezés többszöri módosítása, valamint a helyi politikák és mechanizmusok változása miatt.

Bejárati kapu a Hon Dau Nemzetközi Turisztikai Területre. Fotó: Vinh Quan

A Hon Dau Nemzetközi Turisztikai Terület Projekt teljes beruházási tőkéje eléri az 1500 milliárd VND-t, a működési időszak pedig 2005 és 2075 között tart.

Hoang Van Thieng úr, a Hon Dau Nemzetközi Turisztikai Részvénytársaság igazgatója elmondta, hogy a befektetőnek számos osztállyal, ügynökséggel és felügyelővel kellett találkoznia és együttműködnie olyan kérdésekben, mint a szabályozások be nem tartása; hullámtörők építése a határon kívül; a tőke nem a szabályozásoknak megfelelően történő mozgósítása... A valóságban azonban a vállalat a tervek szerint hajtja végre a megvalósítást, ez egy olyan projekt, amelyhez tengerfelszínt rendeltek, nem pedig szárazföldi területet. A gáttal kapcsolatban a vállalat szintén az 1/500-as részletes terv szerint épített, nem pedig helytelenül, így nincs olyan, hogy túllépnék a határt.

Sok építési projekt még mindig befejezetlen, mivel a befektetők a tervezési módosításokra várnak. Fotó: Vinh Quan

A tőkemobilizációval kapcsolatban Hoang Van Thieng úr elmondta, hogy a Hai Phong város Népi Bizottságának 2007. február 19-i 259/QD-UBND számú határozata egyértelműen kimondja, hogy a Hon Dau Nemzetközi Turisztikai Részvénytársaság felelős a befektetési tőke mobilizálásáért üdülővillák építéséhez, amelyeket másodlagos befektetők számára értékesítenek turisztikai célokra, a jóváhagyott részletes tervezési és építésirányítási szabályzatnak megfelelően. Így a másodlagos befektetőktől származó tőkemobilizáció teljes mértékben összhangban van Hai Phong város politikájával.

A befektető a töltésterületet a határvonalnak megfelelően valósította meg. Fotó: Vinh Quan

Amikor arról kérdezték, hogy a cég elegyengette-e a földet a kijelölt telekhatáron túl, Thieng úr azt mondta, hogy a projekt jellege a tenger rekultivációja volt, a cég követte a tervezési határt, és ha nem öntenek sziklákat a hullámtörő építéséhez, ez a projekt minden bizonnyal olyan lenne, mintha homokot hordanának a Keleti-tengerről. Vannak helyek, ahol a tengerparti fal közel 20 méter mély. A rendőrség kiadott egy dokumentumot, amelyben megállapítja és megerősíti, hogy az ezzel a kérdéssel kapcsolatos anyagi vagy nem anyagi következményeket még nem határozták meg.

Az elmúlt 20 évben a projekt eljárási problémák miatt befejezetlen maradt. Fotó: Vinh Quan

A riporter feljegyzései szerint jelenleg a projektben található számos villa, szálloda és üdülőhely még építés alatt áll vagy elhagyatott. A befektető elmondta, hogy nem arról van szó, hogy nem folytatják a megvalósítást, hanem arról, hogy még mindig a jogi eljárások befejezésére várnak. Korábban ezt a projektet nem frissítették Hai Phong város általános tervezésében, ami miatt az építési tevékenységek ideiglenesen felfüggesztésre kerültek. 2005-ben, amikor a projektet jóváhagyták beruházásra, a Hai Phong város Népi Bizottsága még nem kérte ki a Városi Pártbizottság Állandó Bizottságának véleményét, ami arra kényszerítette a befektetőt, hogy ideiglenesen felfüggessze egyes elemek építését.

Sok épület fokozatosan romlik. Fotó: Vinh Quan

A befektetők arra várnak, hogy Hai Phong városa rendelkezzen egy olyan mechanizmussal, amely segíti a vállalkozásokat a nehézségek leküzdésében. Fotó: Vinh Quan

Jelenleg a Hai Phong Városi Népi Bizottság megbízta az Építési Minisztériumot, hogy az illetékes szervekkel együttműködve tanácsot adjon és jelentést tegyen az Építési Minisztériumnak a projekt hatókörének frissítéséről a város főtervének kiigazítása érdekében, mielőtt azt jóváhagyásra benyújtaná a miniszterelnöknek.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html