Vietnam a második helyen áll a régió legkeresettebb ingatlanpiacán.

2024-ben Vietnam a második helyen fog állni a legkeresettebb feltörekvő piacok között a befektetési stratégiai lehetőségek és az ingatlanszektorban hozzáadott érték tekintetében.

Az eredmények a CBRE legfrissebb, az ázsiai- csendes-óceáni térségben a befektetők szándékairól és terveiről szóló felméréséből származnak. A CBRE Vietnam képviselője szerint a régió többi országához képest Vietnam stabil makrogazdasági alapjai és alacsony kamatlábai miatt nagyobb figyelmet vonz a befektetők körében.

Nguyen Pham Anh Duy, a CBRE Vietnam Befektetési Tanácsadási Osztályának igazgatója elmondta: „Azt látjuk, hogy nagyon aktívan keresik és növelik jelenlétüket Vietnamban. Vietnamban az elmúlt időszakban kamatcsökkentések is voltak, ami szintén vonzóbbá teszi a piacunkat.”

A régióba áramló befektetések hagyományosan főként olyan elismert ázsiai befektetőktől érkeztek, mint Japán, Szingapúr, Hongkong (Kína) és Dél-Korea. Az észak-amerikai és európai fejlettebb piacokról származó befektetési alapok nem hatoltak be mélyen, de a világ számos részén tapasztalható instabilitás miatt a befektetők új lehetőségeket keresnek, és kezdik aktívan fontolóra venni az ázsiai- csendes-óceáni térségben lévő eszközöket.

David Jackson, az Avison Young Vietnam vezérigazgatója így nyilatkozott: „Ázsia és a Csendes-óceán térsége, beleértve Vietnamot is, a világ más régióihoz képest nagy potenciállal rendelkezik a befektetések vonzására. A régió fiatal lakossága, gazdasági növekedése és fogyasztói ízlése pozitív hosszú távú kilátásokat mutat a konfliktusok és gazdasági zavarok sújtotta világban mozgó tőkeáramlások számára.”

2024-ben Vietnam a második legkeresettebb feltörekvő piacok között lesz a befektetési stratégiák, a lehetőségek és az ingatlanszektorban hozzáadott érték tekintetében. Illusztratív fotó.

Az ázsiai-csendes-óceáni ingatlanpiacra, beleértve Vietnamot is, áramló befektetési tőke miatt a külföldi befektetők olyan szegmensekre figyelnek, mint az ipari ingatlanok, az irodai ingatlanok és különösen a házépítéshez szükséges telkek felkutatása. Az ingatlanpiac elmúlt években számos nehézséggel küzdő kontextusában a befektetők aktívan keresnek diszkontált eszközöket, vagy jogi és tőkenehézségekkel küzdő eszközöket.

A Gamuda Malaysia képviselője elmondta, hogy bár a vietnami ingatlanpiac számos kihívással néz szembe, számos lehetőség is rejlik benne. Ezért most jó alkalom nyílik arra, hogy folytassák a földalapok növelését a lakáskínálat növelése érdekében.

„Egy malajziai csoport FDI tőkéje továbbra is a vietnami ingatlanpiacra fog befektetni, a földalapok fejlesztésének előmozdítására összpontosítva. Ezt tevékenységeink is bizonyítják, amelyek azt mutatják, hogy továbbra is nagyon aktívan együttműködünk a helyi partnerekkel” – mondta Khanh Nguyen asszony, a Gamuda Land Vietnam vezérigazgató-helyettese, a Gamuda Malaysia Groupnál.

A CBRE képviselői szerint 2024 első felében a legtöbb piacon a befektetők továbbra is kiváróan fognak figyelni és tájékozódni a piacról.

2024 második felére azonban felgyorsulnak a kereskedelmi ingatlanprojektek tranzakciói , mivel a piac kamatcsökkentésekre számít a régió központi bankjaitól.

A VTV.vn szerint

Forrás