A dokumentum szerint a Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) pert indított a Népbíróságnál (TAND), amelyben kérte, hogy semmisítse meg a Ham Tan kerület Népi Bizottságának 2025. március 20-i 509/QD-UBND számú, a Son My I Ipari Park (IP) projekt megvalósítására vonatkozó kártérítési, támogatási és áttelepítési terv (BTHT-TDC) jóváhagyásáról szóló határozatát. Kötelezze a Ham Tan kerület Népi Bizottságát és a Binh Thuan tartomány (régi) Népi Bizottságát feladataik és közfeladataik megfelelő ellátására a törvényi rendelkezéseknek megfelelően.
Konkrétan: Megszervezni a Dai Thuan Phat Vállalat teljes kártalanítási és áttelepítési tervének felülvizsgálatát és újraszámítását; biztosítani a 2024. évi földtörvény, a 88/2024/ND-CP számú rendelet és a kapcsolódó dokumentumok rendelkezéseinek teljes körű betartását, valamint a vállalkozások jogos jogainak és érdekeinek biztosítását a kártalanítási és áttelepítési folyamat során, amikor a földterületet visszaszerzik ehhez az egységhez.
A Dai Thuan Phat Company közölte, hogy két projekt tulajdonosa Son My községben, Ham Tan kerületben (ma Son My község, Lam Dong tartomány), összesen több mint 86 200 m2 földterülettel (a földet Binh Thuan tartomány 2004-ben és 2005-ben osztotta ki). Mindkét projekt földbérleti szerződése 49 év.
A kiosztott földterületnek csak egy része tiszta föld. Az Ökológiai Erdőtelepítési Projektben több mint 1200 m2 földterületet kezelnek és használnak háztartások és magánszemélyek. A Dai Thuan Phat Vállalatnak tárgyalásokat kell folytatnia, át kell fogadnia az átruházást és kártalanítania kell ezt a földterületet. Ezenkívül a garnélarák-tenyésztési projekt megvalósításának folytonosságának biztosítása és a termelési terület felosztásának elkerülése érdekében... A Vállalat elfogadja a kártérítésről való tárgyalásokat és a földterület átruházását a projekt határain belüli és kívüli személyektől, összesen 13 000 m2 területen. Így a projekt teljes területe 24 506 m2-re nő.
A Dai Thuan Phat Company által a fenti két projektben kezelt és használt teljes tényleges földterület meghaladja a 99 264 négyzetmétert.
2011 decemberében a Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága kiadta a 2764/QD-UBND számú határozatot a Dai Thuan Phat Vállalat által bérelt több mint 100 800 négyzetméternyi földterület visszaszerzéséről a Son My I Ipari Park Projekt megvalósítása érdekében.
A Dai Thuan Phat Vállalat közölte, hogy a Ham Tan kerület Népi Bizottsága csak 2025. március 20-án adta ki az 509/QD-UBND számú határozatot, amely jóváhagyta a Vállalat BTHT-TDC tervét. Ennek megfelelően a vállalat teljes kártalanítása és támogatása 286 millió VND, beleértve: több mint 271 millió VND értékű eszközért járó kártalanítást és 15 millió VND értékű eszközáthelyezési költséget. A fenti határozatban a több mint 87 500 m2 (több mint 8,7 ha) rekultivált akvakultúra-terület kártalanítása 0 VND, a fennmaradó „földberuházási költség” pedig 0 VND.
A Dai Thuan Phat Vállalat nem ért egyet a fenti kompenzációs szinttel, mivel a kiosztott földterületen felül a vállalat 13 000 négyzetméternyi földet is átruházott az emberektől. A vállalat úgy véli, hogy a 0 VND értékű földért járó kompenzáció ésszerűtlen. Ezenkívül a vállalat nem kap kompenzációt a hatalmas beruházási költségekért; a visszavétel az üzleti tevékenység megszüntetését okozza, és nem kapnak pótlást a termelési területtel... de semmilyen kompenzáció vagy támogatás nem felel meg a szabályozásnak.
A BTHT-TDC tervet jóváhagyó határozat kiadása nem a Tartományi Népi Bizottság által 2011-ben kiadott föld-visszaszerzési határozaton alapul. Figyelemre méltó, hogy a kártérítési földterület kisebb, mint az a földterület, amelyet a Tartományi Népi Bizottság visszaszerzéséről döntött, és kisebb, mint a Társaság által kezelt és használt tényleges terület.
A Dai Thuan Phat Vállalat úgy véli, hogy a Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága által a 2019. december 20-i 37/2019/QD-UBND számú határozatban és a 2022. március 18-i 09/2022/QD-UBND számú határozatban közzétett egységárak alapján... akkor a Dai Thuan Phat Vállalat által kapott kártérítés összege meghaladja a 28 milliárd VND-t.
Az ésszerű és igazságos ítélet lendületet ad az egész régió fejlődésének.
A Dai Thuan Phat Vállalat ügyét a Binh Thuan Tartomány (ma Lam Dong Tartomány) Népbírósága befogadta, és megtették az előírt lépéseket az ügy bíróság elé állítása érdekében. Konkrétan július 25-én a Lam Dong Tartomány Népbírósága párbeszédet tartott, hogy a felek megegyezzenek az ügy megoldásának módjáról. A közvetítési párbeszéd azonban sikertelen volt, mivel a részt vevő felek továbbra is fenntartották véleményüket.
Ezután, 2025. július 29-én a Lam Dong Tartományi Népbíróság „helyszíni felülvizsgálatot és értékelést” tartott. Szeptember 16-án a Lam Dong Tartományi Népbíróság folytatta a párbeszédet. A vádlott és a kapcsolódó jogokkal és kötelezettségekkel rendelkező személy azonban távol maradt.
A Son My I Ipari Park Projektben éveken át nemcsak a Dai Thuan Phat Vállalat, hanem további 6 szervezet és vállalkozás is nem értett egyet a Ham Tan kerület (régi) Népi Bizottsága által jóváhagyott kompenzációs tervvel. A lényeg az, hogy a régi Ham Tan kerület egységei következetlenül és következetlenül alkalmazták a jogszabályokat...
Pontosabban, ugyanazon projekt esetében, a föld-visszaszerzési határozat kiadásával egy időben, a kompenzációs terv tekintetében, egyes vállalkozásokat a régi Ham Tan kerület illetékes egységei támogattak a 2003-as, 2013-as és 2024-es földtörvény alapján (például a Dai Thanh Vállalatot), egyes vállalkozásokra a 2024-es földtörvényt alkalmazták (Dai Thuan Phat Vállalat), hogy kompenzációs és támogatási terveket dolgozzanak ki a vállalkozások számára. Ez nem teremt méltányosságot és átláthatóságot, és nem garantálja azoknak a vállalkozásoknak a jogait, amelyek földjét a projekt során visszaszerzik.
Ezenkívül a vállalkozások szerint a BTHT-TDC tervek nem vették teljes mértékben figyelembe a vállalkozások által földbe fektetett beruházásokat; nem kompenzálták a vállalkozások által befektetett területeket, illetve a vállalkozások által magánszemélyektől és háztartásoktól kapott földterületeket. Ez nagy kárt okozott a vállalkozásoknak.
Ezért, bár 2011 óta a Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága döntéseket hozott a földek visszaszerzéséről; ezután a Ham Tan kerület Népi Bizottsága kiadott egy BTHT-TDC tervet, de ezt követően folyamatosan számos határozatot hozott a kiadott BTHT-TDC jóváhagyási határozatok felváltására, kiigazítására és visszavonására; a projektet évekre „befagyasztották”.
2017 decemberére a miniszterelnök jóváhagyta a projektet az új befektető, a Son My Ipari Park Infrastrukturális Befektetési, Építőipari és Üzleti Társaság (IPICO) befektetési politikája szempontjából. A projekt helyszínének jelenlegi állapota azonban mindeddig nem változott sokat. A fő ok továbbra is a kártérítés és a terület megtisztítása (GPMB).
A fenti incidenssel kapcsolatban a múltban a korábbi Binh Thuan tartomány (ma Lam Dong tartomány) számos egysége számos erőfeszítést tett a probléma megoldása és a végleges megoldás megtalálása érdekében. Azonban… nem volt konszenzus az egységek között, amelyek földjeit visszaszerezték.
Lam Dong tartomány (új) megalakulása után a tartomány vezetői számos ellenőrzést végeztek, és foglalkoztak a kártérítéssel, a terület megtisztításával, a tartomány ipari parkjainak beruházási előrehaladásával kapcsolatos kérdésekkel. A cél a problémák valóságának megértése, a nehézségek elhárítása... a tartomány társadalmi-gazdasági fejlődésének előmozdítása.
A Lam Dong Tartományi Népi Bizottság iránymutatását követve a Tartományi Ipari Parkok Igazgatótanácsa szeptember 18-án ülést tartott, hogy megvitassa 7 olyan szervezettel és vállalkozással a helyzetet, amelyek földjeit visszaszerezték.
Eredmény: A felek megállapodtak abban, hogy felkérik a Tartományi Ipari Park Igazgatótanácsát, hogy szintetizálja és jelentse az illetékes hatóságnak megfontolásra 7 szervezet és vállalkozás 3 fő tartalmi elemének megoldása érdekében: Politika a régi Földtörvény és az új Földtörvény szerinti kártérítési és elszámolási terv közötti különbség kiszámítására és támogatására a szervezetek érdekeinek védelme érdekében.
Azoknak a háztartásoknak a kompenzációs költségei esetében, amelyeket a szervezetek korábban kifizettek, de nem kaptak kompenzációt (a Ham Tan kerület - PV által kiadott kompenzációs tervek szerint), mérlegeljük a számítást és a támogatást ennek megfelelően, azzal a feltétellel, hogy a szervezeteknek teljes körű dokumentumokat kell benyújtaniuk a szabályozások biztosítása érdekében.
A földterületen lévő eszközöket és építményeket illetően a földterület-rekultivációs döntés után létrehozott szervezetek földterületen lévő beruházási költségeit eseti alapon veszik figyelembe a támogatás szempontjából (a földterületen lévő, a földterület-rekultivációs döntés előtt meglévő eszközöket és építményeket természetesen kompenzálják - PV).
Nemrégiben, október 1-jén a Lam Dong tartomány PTQD Központ 1. számú fiókja kiadta a 215/CNPTQD1-BTGPMB számú dokumentumot 7 vállalatnak és szervezetnek. Az egység dokumentuma kimondta: Annak érdekében, hogy alapot teremtsen a szervezetek által javasolt kérdések megfontolására és megoldására az illetékes hatóságoknak történő jelentéstételhez, az egység felkérte a szervezeteket, hogy a törvényi rendelkezéseknek megfelelően számítsák ki és tegyenek javaslatot a teljes kompenzációs és támogatási költségekre, a tényleges mennyiséget, egyértelmű és jogi dokumentumok csatolásával..., hogy a PTQD Központ 1. számú fiókjának alapja legyen a javaslattételre az illetékes hatóságoknak megfontolásra és döntéshozatalra (a legkésőbbi benyújtási határidő október 15.).
Köztudott, hogy jelenleg néhány vállalat a Lam Dong tartomány 1. számú Katonai Kiképző Központjának fióktelepének véleményét követi.
Az üzleti képviselők kijelentették, hogy határozottan támogatják a fenti tervet; ha a két fél megegyezik a kártérítés és a támogatás mértékében, a vállalkozások visszavonják a kereseteiket.
„A projektünket a határidő előtt visszavonták, hogy egy másik projektet valósíthassunk meg. Hajlandóak vagyunk átadni a földet az államnak a közös cél érdekében, de ezt meg kell oldani jogaink és érdekeink biztosítása érdekében. A jelenlegi szabályozások és dokumentumok, a földterületekbe történő beruházások volumene, a földterületeken lévő eszközök stb. alapján készítettünk egy táblázatot, amelyben javaslatokat teszünk a kompenzációra és a támogatási szintekre. Azok, akiknek nincsenek dokumentumaik, a valóságban is léteznek.”
„Ezért a további ellenőrzés érdekében azt javasoljuk, hogy az illetékes hatóság szervezzen helyszíni felmérést az átláthatóság, a nyilvánosság, a valóság, a jogszerűség és az ésszerűség biztosítása érdekében. Ha ezt meg tudjuk tenni, örömmel fogadjuk a kártérítést, és átadjuk a területet, hogy az állam átadhassa azt az új befektetőnek a projekt azonnali megvalósításához” – mondta a Dai Thanh Company képviselője.
Forrás: https://daibieunhandan.vn/vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-mot-phan-quyet-hop-tinh-hop-ly-se-tao-da-phat-trien-ca-vung-10390414.html
![[Fotó] A 18. Hanoi Pártkongresszus előkészítő ülést tartott.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/15/1760521600666_ndo_br_img-0801-jpg.webp)
![[Fotó] A 11-es vihar tombolása után Bac Ninh számos gátja erodálódott.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/15/1760537802647_1-7384-jpg.webp)
Hozzászólás (0)