Kérjen véleményt az irodák és üzletek rózsaszín könyveinek kiadásával kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek meghatározásáról

[hirdetés_1]

SGGP 2023. november 7. 11:44

Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma a közelmúltban jelentést tett a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak, hogy véleményezze a földhasználati jogok, a lakástulajdoni jogok és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyak igazolásán (az úgynevezett rózsaszín könyvben) feltüntetett pénzügyi kötelezettségek és a használat időtartamának meghatározását az irodaként (iroda szálláshellyel kombinálva), üzlethelyiségként (apartman kereskedelmi szolgáltatásokkal kombinálva) használt házak és földterületek esetében.

[beágyazás]https://www.youtube.com/watch?v=SGLbqER-dVE[/beágyazás]

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium szerint jelenleg az ingatlan-üzleti projektek vegyes funkciójú lakóépület-projektek, amelyeket az illetékes hatóságok által jóváhagyott tervek szerint építenek telken, és amelyek egy részét a befektető szállodaként, turisztikai apartmanként, irodalakásként, szálláshelyekkel, kereskedelmi szolgáltatásokkal stb. kombinálva használja.

A befektető teljesítette az állammal szembeni pénzügyi kötelezettségeit, és az illetékes hatóság által jóváhagyott tervvel összhangban tanúsítványt kapott. Az építkezés után a befektető továbbértékesítette az ingatlant lakóingatlanok céljára, és kérte a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumtól, hogy rózsaszín könyveket bocsásson ki ezekre a területekre. A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium azonban megállapította, hogy továbbra is vannak problémák a 2013-as földtörvény alkalmazásával, és konzultálni kell az illetékes hatóságokkal.

Konkrétan abban az esetben, ha a befektető a terület egy részét, amelyet az illetékes hatóság kereskedelmi és szolgáltatási célra elismert (szállodák, turisztikai apartmanok, irodai apartmanok szálláshelyekkel kombinálva...), lakáscélú vevőnek adja el, a földhasználati jogok átvevőjének rózsaszín könyv megadásának mérlegelésekor szükséges-e meghatározni a föld árát a további pénzügyi kötelezettségek kiszámításához?

[hirdetés_2]
Forrás