Közel 800 lakás problémáit oldották meg rózsaszín könyvek kiadásával.

A munkamegbeszélés jelenete, október 17-én reggel. Fotó: DO TRA GIANG

Ennek megfelelően a Munkacsoport összeült, hogy áttekintse a Vinh Phu Befektetési Társaság által finanszírozott, a Ho Si Minh-városban, a Cat Lai kerületben, a H2-01 (B tömb) és a H2-04 (D tömb) telkeken, a Cat Lai lakóövezetben épülő toronyházas apartman- és kereskedelmi-, szolgáltató- és irodaépület-projektet. A B telken összesen 375 lakólakás és 10 kereskedelmi, szolgáltató lakás, a D telken pedig összesen 300 lakólakás és 6 kereskedelmi, szolgáltató lakás található.

A projektet kezdetben a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága a Ho Si Minh-város Befektetési és Szolgáltató Részvénytársaságnak (Invesco) bízta meg. Később a Vinh Phu Társaság kapta meg a fenti két telek átruházását, és a tulajdonjog-átruházást frissítették. A befektető eddig teljesítette pénzügyi kötelezettségeit, a projektet elfogadták, és a tűzvédelmi és tűzoltási engedélyt megkapta.

A 20%-os szociális lakásarány megvalósításának problémájával kapcsolatban azonban az Építésügyi Minisztérium azt válaszolta, hogy a fenti két telek esetében a szabályozás szerint nem kötelező a lakásépítési beruházási projekt földalapjának 20%-át szociális lakások építésére fenntartani.

Ezért, miután meghallgatta a találkozó résztvevőinek véleményét, Nguyễn Toố Thang, Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatója arra a következtetésre jutott, hogy beleegyezik abba, hogy rózsaszín könyveket bocsásson ki a fenti projekt ingatlanvásárlóinak.

A munkacsoport az ülésen megvizsgálta az An Phu - An Khanh Lakásfejlesztési és Kereskedelmi Részvénytársaság (HDTC) által finanszírozott projekt 1009. számú, Ac16 telek, 10A út, 12 m szélességű út, A terület, 79,2 ^m2 területű telek első földterület-igazolására irányuló kérelmet is.

Nguyen Van Ut, a HDTC állandó vezérigazgató-helyettese elmondta, hogy a fent említett 176 telket a vállalat tőkésítése előtt adták át az ügyfeleknek. A vállalat tőkésítésekor ezt a telket szintén kizárták, és nem számították be a vállalat értékébe.

„Ezért a lakásvásárlóknak kiadott tanúsítványok nem befolyásolnak semmit. Jelenleg a vállalat együttműködik a hatóságokkal, hogy elhárítsa az akadályokat a tanúsítványok kiadása előtt” – magyarázta Nguyen Van Ut úr.

A találkozón a Ho Si Minh-városi adóhatóság képviselője azt is elmondta, hogy a HDTC Company jelenleg 350 milliárd VND adótartozással rendelkezik.

A Munkacsoport tagjai ezért azt javasolták, hogy a tanúsítvány kiadásának mérlegelésével várják meg a Nyomozó Rendőrségi Ügynökség hivatalos véleményét. Az adótartozásokkal kapcsolatban a Földhivatal képviselője elmondta, hogy vannak adótartozások esetei is, de amikor a vállalkozás együttműködik az adóhatósággal az ingatlan átruházásakor, az adóhatóság beszedi a kapcsolódó kötelezettségeket. Ezért az HDTC esete is alkalmazható.

A találkozó zárásaként Nguyễn Toố Thang, Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatója kérte, hogy a találkozót követően az Adóhivatal és a Ho Si Minh-városi Rendőrkapitányság nyilvánítsa írásbeli véleményét. Amennyiben a két hivatal egyetért, a Ho Si Minh-városi Földhivatal tanúsítványokat állít ki a fenti esetekben.

DO TRA GIANG

Forrás: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html