79 proyek perumahan komersial memenuhi syarat untuk dijual

Foto ilustrasi.

Informasi pasar perumahan dan real estate pada kuartal ketiga tahun 2025 yang baru-baru ini diumumkan oleh Kementerian Konstruksi mencatat bahwa pada kuartal terakhir, terdapat 79 proyek perumahan komersial yang memenuhi syarat untuk menjual perumahan masa depan.

Dengan demikian, pasokan dari 79 proyek yang memenuhi syarat untuk dijual ini setara dengan skala sekitar 32.449 unit; termasuk 15.649 apartemen dan 16.800 rumah individu; peningkatan sekitar 2,6% dibandingkan dengan kuartal kedua tahun 2025 dan peningkatan sebesar 43% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024.

Jumlah total proyek perumahan yang layak untuk menjual perumahan masa depan pada kuartal ketiga, termasuk perumahan komersial dan perumahan sosial, mencapai 92 proyek dengan skala sekitar 37.987 unit; yang mana 22.210 adalah apartemen dan 16.777 adalah rumah individu.

Khusus untuk proyek pembangunan perumahan komersial, terdapat 133 proyek yang disetujui untuk investasi; 1.231 proyek sedang dibangun dengan skala sekitar 618.371 unit; yang terdiri dari 174.047 apartemen dan 444.324 rumah individu.

Jumlah proyek perumahan komersial yang selesai pada kuartal ketiga adalah 21 proyek dengan skala sekitar 9.496 unit, termasuk 3.239 apartemen dan 6.257 rumah individu - setara dengan 200% dibandingkan dengan kuartal kedua tahun 2025 dan setara dengan 131% dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun 2024.

Kementerian Konstruksi menilai bahwa pada kuartal terakhir, pasokan proyek perumahan komersial, perumahan sosial, dan kavling tanah (pengalihan hak penggunaan tanah dengan infrastruktur bagi masyarakat untuk membangun rumah) membaik secara signifikan.

Total pasokan proyek perumahan komersial, proyek perumahan sosial, dan proyek investasi infrastruktur untuk mengalihkan hak penggunaan tanah bagi masyarakat untuk membangun rumah mereka sendiri pada kuartal ketiga tahun 2025 meliputi: kebijakan investasi yang disetujui: 113 proyek perumahan komersial; investor yang ditunjuk, kebijakan investasi yang disetujui, dan investor yang ditunjuk tanpa penawaran untuk 93 proyek perumahan sosial.

Sementara itu, jumlah proyek yang sedang dibangun sebanyak 1.779 proyek dengan skala sekitar 842.659 unit apartemen, kavling/petak tanah; yang mana sebanyak 306.663 unit apartemen, 444.324 unit rumah tinggal, dan 91.672 kavling/petak tanah telah diserahkan kepada masyarakat untuk dibangun rumah sendiri.

Secara nasional, terdapat total 78 proyek yang telah selesai dengan skala sekitar 27.949 unit, kavling/petak tanah; yang mana, 17.194 apartemen, 6.257 rumah individu dan 4.498 kavling/petak tanah dialihkan kepada masyarakat untuk membangun rumah mereka sendiri.

Salah satu solusi yang diusulkan Kementerian Konstruksi pada bulan-bulan terakhir tahun ini adalah berfokus pada peninjauan dan penghapusan hambatan untuk proyek-proyek properti. Terutama penghapusan hambatan dalam perencanaan, kompensasi, pembersihan lahan, alokasi/sewa lahan untuk pelaksanaan proyek agar proyek properti dapat segera selesai, sehingga menciptakan pasokan untuk pasar.

Disamping itu, juga dilakukan penguatan pengelolaan pasar properti, kegiatan usaha, dan pengalihan aset properti; terus memantau dan menguasai informasi pasar agar segera memberikan solusi dan mekanisme pengelolaan agar pasar properti dapat berkembang ke arah yang stabil, aman, dan berkelanjutan.

Sumber: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm