Ba Ria - Vung Tau mengumumkan daftar harga tanah baru, tertinggi di 78 juta VND/m2

Pada tanggal 17 September, Komite Rakyat Provinsi Ba Ria - Vung Tau mengeluarkan Keputusan No. 26/2024 tentang penyesuaian dan penambahan peraturan tentang daftar harga tanah di provinsi tersebut.

Daftar harga tanah baru akan berlaku mulai 17 September. Berdasarkan keputusan tersebut, harga terendah dalam daftar harga tanah baru adalah 513.000 VND/m2, dan harga tertinggi adalah 78 juta VND/m2, atau naik 20-30% dibandingkan daftar harga lama.

Khususnya di Jalan Ba ​​Cu, Thuy Van, Le Hong Phong, Hoang Hoa Tham, Do Chieu, Nguyen Van Troi, Trung Trac, dan Trung Nhi... harga tanah di lokasi 1 sekitar 78 juta VND/m2; lokasi 2 54,6 juta VND/m2; lokasi 3 39 juta VND/2m2. Dibandingkan dengan daftar harga lama, harga ini telah meningkat rata-rata sekitar 17-18%.

Daftar harga tanah baru tertinggi di Provinsi Ba Ria - Vung Tau adalah 78 juta VND/m2 (tangkapan layar).

Beberapa rute dengan harga tanah tertinggi kedua adalah Hoang Dieu, Hoang Hoa Tham, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen An Ninh, Nguyen Thai Hoc, Nguyen Trai, Ly Tu Trong... dengan 58,5 juta VND/m2 untuk lokasi 1; 40,9 juta VND/m2 untuk lokasi 2 dan 29,2 juta VND/m2 di lokasi 3. Tingkat ini juga meningkat sekitar 20% dibandingkan dengan daftar harga lama.

Untuk lahan pedesaan, harga terendah berkisar antara 513.000 VND/m2 dan tertinggi hingga 4,11 juta VND/m2, tergantung rute, lokasi, dan lokasi. Khususnya, beberapa jalan di pedesaan memiliki harga lahan yang tinggi, seperti Jalan Hung Vuong dan Vo Van Kiet (Kelurahan Hoa Long) dengan harga 12,3 juta VND/m2, Jalan Mo Xoai (Kelurahan Hoa Long), Phuoc Tan, dan Van Tien Dung (Kelurahan Tan Hung) dengan harga 9,2 juta VND/m2.

Daftar harga tanah yang disesuaikan diterapkan pada kasus-kasus berikut:

1. Menghitung biaya penggunaan tanah ketika Negara mengakui hak penggunaan tanah rumah tangga dan individu; mengubah tujuan penggunaan tanah rumah tangga dan individu;

2. Menghitung sewa tanah pada saat Negara menyewakan tanah dan memungut sewa tanah tahunan;

3. Perhitungan pajak penggunaan tanah;

4. Perhitungan pajak penghasilan atas pengalihan hak guna tanah bagi rumah tangga dan orang pribadi;

5. Perhitungan biaya dalam pengelolaan dan penggunaan tanah;

6. Perhitungan denda administratif atas pelanggaran di bidang pertanahan;

7. Perhitungan ganti rugi kepada Negara atas kerugian yang ditimbulkan dalam pengelolaan dan pemanfaatan tanah;

8. Perhitungan biaya penggunaan tanah dan sewa tanah, apabila Negara mengakui hak penggunaan tanah dalam bentuk alokasi tanah dengan pemungutan biaya penggunaan tanah, sewa tanah dengan pemungutan sewa tanah satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa bagi rumah tangga dan perseorangan;

9. Menghitung harga awal lelang hak guna usaha atas tanah pada saat Negara mengalokasikan atau menyewakan tanah dalam hal bidang tanah atau luas tanah tersebut telah diinvestasikan dalam infrastruktur teknis sesuai dengan rencana rinci pembangunan;

10. Perhitungan biaya penggunaan tanah dalam hal pemberian hak penggunaan tanah tanpa lelang hak penggunaan tanah kepada rumah tangga dan individu;

11. Perhitungan biaya penggunaan tanah dalam kasus penjualan perumahan milik negara kepada penyewa;

12. Harga tanah untuk pemungutan biaya penggunaan tanah di daerah pemukiman kembali.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm