Proyek hotel bintang 5 Paman dekat tempat wisata Danau Xuan Huong

Pada tanggal 15 Juli, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong mengumumkan bahwa Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Vo Ngoc Hiep baru saja menandatangani dokumen yang menyetujui untuk tidak mempertimbangkan rencana konsep arsitektur proyek hotel mewah di No. 11 Tran Quoc Toan (Distrik 1, Kota Dalat), di sebelah Danau Xuan Huong, dari Perusahaan Saham Gabungan Investasi, Perdagangan, dan Jasa MOUNT A (disingkat Perusahaan MOUNT A) seperti yang diusulkan oleh Departemen Konstruksi Lam Dong.

Lahan yang diinginkan investor untuk membangun hotel mewah memiliki lokasi paling utama di Dalat.

Sebelumnya, pada bulan Mei 2023, Perusahaan MOUNT A telah mengirimkan dokumen kepada Ketua Komite Rakyat Provinsi Lam Dong yang mengusulkan untuk mempertimbangkan dan menyetujui perusahaan tersebut untuk melaksanakan prosedur investasi guna membangun hotel mewah bintang 5 di atas tanah tersebut secara paralel dengan proses Komite Rakyat Provinsi yang mengorganisasikan persiapan proyek guna menyesuaikan rencana induk keseluruhan Kota Dalat dan sekitarnya hingga tahun 2045.

Oleh karena itu, perusahaan ini berencana membangun hotel mewah di atas lahan seluas lebih dari ^{6.360 m2} dengan 7 lantai di atas Jalan Tran Quoc Toan dan 4 ruang bawah tanah; kepadatan konstruksi 60% (di atas tanah), 90% di bawah tanah; jarak antar bangunan untuk Jalan Bui Thi Xuan ≥ 6 m dan untuk Jalan Tran Quoc Toan ≥ 10 m. Perusahaan MOUNT A berkomitmen untuk melaksanakan proyek dengan kemajuan tercepat, mencapai kualitas hotel bintang 5, berkontribusi pada keindahan kota dan pengembangan sosial -ekonomi daerah tersebut.

Sebelum usulan Perusahaan MOUNT A ini, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong menugaskan Departemen Konstruksi untuk memimpin dan berkoordinasi dengan departemen, cabang, dan Kota Dalat untuk meninjau dan melaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi.

Tanah ini terletak tepat di persimpangan Tran Quoc Toan - Bui Thi Xuan

Lahan di 11 Tran Quoc Toan (sebelumnya Nguyen Thai Hoc) dapat dikatakan berada di posisi "emas", salah satu lokasi paling prima di Kota Dalat. Lahan ini terletak tepat di persimpangan Jalan Tran Quoc Toan dan Jalan Bui Thi Xuan, di depannya terdapat Danau Xuan Huong yang indah, Bukit Cu, di belakangnya terdapat Pasar Dalat; dalam radius 4 km terdapat kawasan wisata Lembah Cinta, Taman Bunga Kota, Stasiun Kereta Api, Istana 3...

Sebelumnya, pada tahun 2015, asal muasal tanah ini adalah kemenangan lelang DiDaMa Company Limited untuk menyewakan hak guna lahan dan aset di atas tanah tersebut dengan pembayaran sekaligus. Pada bulan November 2021, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong mengeluarkan dokumen yang menyatakan "menyetujui kebijakan pengalihan hak guna lahan di alamat ini dari Bapak Nguyen Van Tuan kepada Perusahaan MOUNT A"; sekaligus meminta perusahaan untuk menggunakan tanah tersebut sesuai peruntukannya (lahan komersial) dan sisa masa sewa tanah.

Menurut laporan Departemen Konstruksi Lam Dong, bidang tanah No. 11 Tran Quoc Toan yang disebutkan di atas berada dalam lingkup proyek Desain Perkotaan kawasan lanskap Danau Xuan Huong dan proyek Perencanaan Terperinci dan Desain Perkotaan, skala 1/500 dari wilayah pusat Hoa Binh, Kota Dalat dengan kriteria perencanaan dan arsitektur berikut: kepadatan konstruksi: ≤ 40%; dalam rentang setback < 20m: konstruksi tidak diizinkan; dalam rentang setback: dari 20m hingga di bawah 30m, konstruksi diizinkan dengan ketinggian maksimum 2 lantai, dari 30m hingga di bawah 40m, konstruksi maksimum 3 lantai, setback ≥ 40m, konstruksi maksimum 5 lantai. Dibandingkan dengan peraturan di atas, proposal perusahaan tidak sesuai.

Sisi jalan Bui Thi Xuan tanah

"Sesuai peraturan pengelolaan yang terlampir pada rencana induk 704, proyek-proyek perkotaan utama telah diidentifikasi dalam rencana zonasi; namun, saat ini, belum ada rencana zonasi yang disetujui untuk bidang tanah tersebut. Rencana zonasi pusat saat ini sedang disusun oleh Komite Rakyat Kota Dalat, yang belum mengidentifikasi bidang tanah di 11 Tran Quoc Toan sebagai proyek utama...", demikian komentar Departemen Konstruksi.

Oleh karena itu, pada tanggal 15 Juni, Departemen Konstruksi Lam Dong melaporkan dan mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi tidak mempertimbangkan usulan Perusahaan MOUNT A untuk berinvestasi dalam pembangunan hotel mewah bintang 5 di tanah kavling No. 11 Tran Quoc Toan.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/bac-du-an-khach-san-5-sao-sat-thang-canh-ho-xuan-huong-da-lat-185230715115827678.htm