Sektor properti Binh Duong diuntungkan oleh modal FDI yang mempertahankan momentum pertumbuhan.

[iklan_1]

Sebagai provinsi dengan lokasi strategis dekat pelabuhan laut, bandara, dan sebagai pusat logistik Zona Ekonomi Utama Selatan, Binh Duong memiliki 29 kawasan industri, dengan total luas 12.600 hektar dan tingkat hunian hingga 91%. Provinsi ini juga merencanakan 15 kawasan industri lagi dengan total luas 10.200 hektar, untuk memenuhi kebutuhan menarik dan mengatur proyek investasi.

Berkat itu, hingga akhir November 2023, Binh Duong telah menarik hampir 1,5 miliar USD dengan 127 proyek baru, 37 proyek dengan peningkatan modal, dan 138 proyek yang menyumbangkan modal untuk membeli saham. Terakumulasi dalam 11 bulan pertama tahun ini, seluruh provinsi memiliki 4.211 proyek investasi dari 65 negara dan wilayah dengan total modal terdaftar lebih dari 40,3 miliar USD.

Dengan angka-angka di atas, Binh Duong menempati peringkat kedua di negara ini dalam menarik modal investasi asing, tepat di belakang Kota Ho Chi Minh. Provinsi ini juga telah memperkuat kerja sama dengan perusahaan-perusahaan global besar seperti Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon... untuk mengembangkan proyek-proyek industri, komersial, jasa, dan terutama real estat.

Sektor properti Binh Duong menarik investasi asing langsung (FDI) untuk membantu pertumbuhan wilayah tersebut. Gambar 1 — Binh Duong terus gencar mengembangkan kawasan industri sebagai landasan untuk mendorong pengembangan industri lainnya.

Seiring dengan meningkatnya proyek FDI, pasar properti Binh Duong juga berkembang seiring dengan meningkatnya permintaan perumahan bagi para ahli dan manajer asing. Pada saat yang sama, jumlah pekerja domestik berketerampilan tinggi yang bekerja di kawasan industri juga merupakan pelanggan potensial untuk proyek properti.

Statistik juga menunjukkan bahwa sektor bisnis properti juga mencatat perkembangan positif, dengan total modal investasi terdaftar sebesar 641,1 juta USD, yang mewakili 39,49% dari total modal investasi terdaftar selama periode ini.

Sebagai contoh, baru-baru ini, sebuah perusahaan Singapura juga menyelesaikan kesepakatan M&A untuk mengembangkan kota pintar dengan modal investasi lebih dari 500 juta USD yang ditempatkan di Kota Baru Binh Duong. Skala dan hasil implementasi keseluruhan proyek transfer tersebut adalah 18,9 hektar, termasuk total 462 vila bertingkat rendah dan sekitar 3.300 apartemen. Proyek kota pintar ini akan menyediakan sekitar 3.700 apartemen untuk sekitar 12.500 penduduk.

Sektor properti Binh Duong menikmati investasi asing langsung (FDI) yang kecil untuk menjaga citra pertumbuhan wilayah tersebut. — Banyak proyek apartemen juga dikembangkan selaras dengan kawasan industri.

Selain itu, terdapat serangkaian proyek lain yang sedang dikembangkan di dekat kawasan industri Binh Duong, sebagian besar merupakan proyek investor domestik dengan harga menengah, yang sesuai untuk banyak pelanggan. Berkat itu, beberapa pasar seperti Di An dan Thuan An juga menarik banyak pelanggan dari Kota Ho Chi Minh yang mencari properti dengan harga terjangkau.

Menurut para ahli, perkembangan pasar properti di Binh Duong akan terus diuntungkan di masa depan berkat peningkatan berkelanjutan aliran modal FDI dan perkembangan infrastruktur transportasi yang kuat. Diketahui bahwa provinsi Binh Duong saat ini fokus pada implementasi proyek-proyek seperti Jalan Lingkar 3, Jalan Lingkar 4 Kota Ho Chi Minh, Jalan Tol Ho Chi Minh - Chon Thanh, Jembatan Bach Dang 2 yang menghubungkan Binh Duong dan Dong Nai , perluasan Jalan Raya Nasional 13, penyelesaian poros jalan raya My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang...

Dengan selesainya infrastruktur lalu lintas dalam waktu dekat, Binh Duong akan menjadi pasar properti satelit Kota Ho Chi Minh dan akan menjadi fokus banyak investor di masa mendatang.

Sumber