Real estat Binh Duong diuntungkan oleh modal FDI yang mempertahankan momentum pertumbuhan

[iklan_1]

Sebagai provinsi yang strategis, dekat dengan pelabuhan laut dan bandara, serta menjadi pusat logistik Kawasan Ekonomi Utama Selatan, Binh Duong memiliki 29 kawasan industri seluas 12.600 hektar dengan tingkat hunian hingga 91%. Provinsi ini juga merencanakan pembangunan 15 kawasan industri tambahan dengan luas total 10.200 hektar untuk memenuhi kebutuhan menarik dan mengelola proyek investasi.

Berkat hal tersebut, hingga akhir November 2023, Binh Duong telah menarik hampir 1,5 miliar dolar AS dengan 127 proyek baru, 37 proyek dengan peningkatan modal, dan 138 proyek yang memberikan kontribusi modal untuk membeli saham. Dalam 11 bulan pertama tahun ini, seluruh provinsi telah memiliki 4.211 proyek investasi dari 65 negara dan wilayah dengan total modal terdaftar lebih dari 40,3 miliar dolar AS.

Dengan angka-angka di atas, Binh Duong berada di peringkat kedua di negara ini dalam hal menarik modal investasi asing, tepat di belakang Kota Ho Chi Minh. Provinsi ini juga telah memperkuat kerja sama dengan perusahaan-perusahaan global besar seperti Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon... untuk mengembangkan proyek-proyek industri, komersial, jasa, dan khususnya real estat.

Real estat Binh Duong menarik FDI untuk membantu wilayah tersebut tumbuh gambar 1 — Binh Duong terus mengembangkan kawasan industri secara intensif sebagai landasan untuk mendorong pengembangan industri lainnya.

Seiring dengan meningkatnya proyek FDI, pasar properti Binh Duong juga berkembang pesat seiring meningkatnya permintaan perumahan bagi para ahli dan manajer asing. Di saat yang sama, jumlah pekerja rumah tangga berkeahlian tinggi yang bekerja di kawasan industri juga merupakan pelanggan potensial untuk proyek properti.

Statistik juga menunjukkan bahwa sektor bisnis real estate juga mencatat perkembangan positif, dengan total modal investasi terdaftar sebesar 641,1 juta USD, menyumbang 39,49% dari total modal investasi terdaftar selama periode ini.

Sebagai contoh, baru-baru ini, sebuah perusahaan Singapura juga menyelesaikan kesepakatan merger dan akuisisi (M&A) untuk mengembangkan kota pintar dengan modal investasi lebih dari 500 juta dolar AS yang ditempatkan di Kota Baru Binh Duong. Skala dan hasil implementasi dari keseluruhan proyek transfer ini adalah 18,9 hektar, termasuk total 462 vila bertingkat rendah dan sekitar 3.300 apartemen. Proyek kota pintar ini akan menyediakan sekitar 3.700 apartemen untuk sekitar 12.500 penduduk.

Real estate Binh Duong menikmati modal FDI kecil untuk menjaga pertumbuhan wilayah tersebut gambar 2 — Banyak proyek apartemen juga dikembangkan selaras dengan kawasan industri.

Selain itu, terdapat serangkaian proyek lain yang sedang dikembangkan di dekat kawasan industri Binh Duong, yang sebagian besar merupakan proyek investor domestik dengan harga menengah, cocok untuk banyak pelanggan. Berkat hal tersebut, beberapa pasar seperti Di An dan Thuan An juga menarik banyak pelanggan dari Kota Ho Chi Minh untuk mencari properti yang terjangkau.

Menurut para ahli, perkembangan pasar properti di Binh Duong akan terus membaik di masa mendatang berkat peningkatan arus modal FDI yang berkelanjutan dan pembangunan infrastruktur transportasi yang kuat. Diketahui bahwa Provinsi Binh Duong saat ini sedang berfokus pada pelaksanaan proyek-proyek seperti Jalan Lingkar 3, Jalan Lingkar 4 Kota Ho Chi Minh, Jalan Tol Kota Ho Chi Minh - Chon Thanh, Jembatan Bach Dang 2 yang menghubungkan Binh Duong dan Dong Nai , perluasan Jalan Raya Nasional 13, dan penyelesaian jalur poros My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang...

Dengan selesainya infrastruktur lalu lintas dalam waktu dekat, Binh Duong akan menjadi pasar real estat satelit Kota Ho Chi Minh dan akan menjadi fokus banyak investor dalam periode mendatang.

[iklan_2]
Sumber