Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengusulkan untuk mengungkapkan kepada publik siapa saja yang memberikan uang jaminan untuk lelang tanah.

[iklan_1]

Pada konferensi daring nasional tentang implementasi Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Bisnis Properti yang diadakan pada sore hari tanggal 8 Oktober, Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan mengangkat banyak masalah terkait situasi lelang tanah baru-baru ini.

Menurutnya, perencanaan dan sosialisasi kawasan pengembangan perumahan belum dilakukan secara sistematis, terbuka, dan transparan, sehingga menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi para spekulan tanah. Pemerintah daerah kurang berinisiatif dalam menggalang dana lelang tanah, sehingga permintaan masyarakat akan tanah dan perumahan belum terpenuhi dalam jangka waktu yang lama.

Di samping itu, sebagian orang yang ikut lelang tanah tidak benar-benar memiliki kebutuhan terhadap tanah tempat tinggal atau perumahan, tetapi lebih banyak berspekulasi dan memanipulasi harga dengan cara menaikkan harga, menggelembungkan harga, dan langsung menjualnya kembali untuk mendapatkan keuntungan atau menciptakan tingkat harga virtual bagi daerah di sekitarnya.

Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan berbicara di konferensi pada 8 Oktober. (Foto: VGP)

Bahkan setelah pelelangan, beberapa orang belum membayar biaya penggunaan tanah tepat waktu sesuai peraturan lelang, memperlihatkan tanda-tanda mengabaikan deposito, yang menyebabkan opini publik yang buruk di beberapa daerah.

Wakil Menteri juga mengatakan bahwa beberapa daerah menggunakan daftar harga tanah yang belum disesuaikan, yang jauh lebih rendah daripada harga tanah sebenarnya, sehingga menyebabkan selisih yang besar antara harga lelang yang menang dan harga awal. Harga awal yang rendah ini menarik banyak penawar untuk meraup untung.

"Melalui pemahaman atas situasi di atas, dapat dilihat bahwa permasalahan yang muncul akhir-akhir ini bersumber dari buruknya implementasi di beberapa daerah," ujar Bapak Le Minh Ngan.

Dari kenyataan tersebut, Wamenkeu menyarankan agar Pemerintah dan Perdana Menteri terus menginstruksikan kepada pemerintah daerah untuk mengumumkan perencanaan dan menyesuaikan harga tanah saat menyelenggarakan lelang tanah.

Secara khusus, perwakilan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengusulkan solusi untuk mengungkapkan kepada publik para deposan guna membatasi subjek dari mengambil keuntungan dari lelang tanah untuk mendapatkan keuntungan, menaikkan harga, dan mengganggu pasar real estat.

Solusi ini pernah diminta oleh Komite Rakyat Hanoi untuk diterapkan oleh distrik-distrik terkait kegiatan lelang tanah yang "panas" di wilayah tersebut. Sesuai arahan Pemerintah Kota, Komite Rakyat distrik harus membuat daftar kasus-kasus yang membayar lebih tinggi dari harga pasar untuk memenangkan lelang tetapi tidak membayar. Daftar ini akan dipublikasikan di halaman informasi distrik-distrik dan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup.

Polisi Kota bertugas mendeteksi pelanggaran dalam lelang tanah dan mengusulkan solusi guna mencegah atau membatasi keikutsertaan dalam lelang bagi mereka yang telah mengikuti lelang, membayar harga yang "sangat tinggi" untuk memenangkan lelang tetapi kemudian tidak membayar.

Komentar (0)