Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengusulkan untuk mempublikasikan masyarakat yang menyetor uang jaminan lelang tanah.

[iklan_1]

Pada konferensi daring nasional tentang implementasi Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Bisnis Properti yang diadakan pada sore hari tanggal 8 Oktober, Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan mengangkat banyak masalah terkait situasi lelang tanah baru-baru ini.

Menurutnya, perencanaan dan pengungkapan publik kawasan pembangunan perumahan belum dilakukan secara sistematis, terbuka, dan transparan, sehingga menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi spekulan tanah. Pemerintah daerah kurang berinisiatif dalam mengumpulkan dana lelang tanah, sehingga permintaan masyarakat akan tanah dan perumahan belum terpenuhi dalam jangka waktu yang lama.

Selain itu, sebagian orang yang ikut lelang tanah sebenarnya tidak benar-benar membutuhkan tanah tempat tinggal atau perumahan, tetapi lebih kepada berspekulasi dan memanipulasi harga dengan cara mendongkrak harga, menggelembungkan harga, dan langsung menjualnya kembali untuk mendapatkan keuntungan atau menciptakan tingkat harga virtual bagi daerah di sekitarnya.

Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan berbicara di konferensi pada 8 Oktober. (Foto: VGP)

Bahkan setelah pelelangan, beberapa orang belum membayar biaya penggunaan tanah tepat waktu sesuai peraturan lelang, memperlihatkan tanda-tanda mengabaikan deposito, yang menyebabkan opini publik yang buruk di beberapa daerah.

Wakil Menteri juga mengatakan bahwa beberapa daerah menggunakan daftar harga tanah yang belum disesuaikan, yang jauh lebih rendah daripada harga tanah sebenarnya, sehingga menyebabkan selisih yang besar antara harga lelang pemenang dan harga awal. Harga awal yang rendah ini menarik banyak penawar untuk meraup untung.

"Melalui pemahaman atas situasi di atas, dapat dilihat bahwa permasalahan yang muncul akhir-akhir ini bersumber dari buruknya implementasi di beberapa daerah," ujar Bapak Le Minh Ngan.

Dari kenyataan tersebut, Wamenkeu menyarankan agar Pemerintah dan Perdana Menteri terus menginstruksikan kepada pemerintah daerah untuk mengumumkan perencanaan dan menyesuaikan harga tanah saat menyelenggarakan lelang tanah.

Secara khusus, perwakilan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengusulkan solusi untuk mengungkapkan kepada publik para deposan guna membatasi subjek yang mengambil keuntungan dari lelang tanah untuk mendapatkan keuntungan, menaikkan harga, dan mengganggu pasar real estat.

Solusi ini pernah diminta oleh Komite Rakyat Hanoi untuk diterapkan oleh distrik-distrik terkait aktivitas lelang tanah yang "panas" di wilayah tersebut. Sesuai arahan pemerintah kota, Komite Rakyat tingkat distrik harus membuat daftar kasus-kasus di mana warga membayar lebih tinggi dari harga pasar untuk memenangkan lelang tetapi tidak membayar. Daftar ini akan dipublikasikan di halaman informasi distrik-distrik dan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup.

Polisi Kota bertanggung jawab untuk mendeteksi pelanggaran dalam lelang tanah dan mengusulkan solusi untuk mencegah atau membatasi kelanjutan partisipasi dalam lelang bagi mereka yang telah berpartisipasi dalam lelang, membayar harga "luar biasa" tinggi untuk memenangkan lelang tetapi kemudian tidak membayar.

(Sumber: Zing News)

Link: https://znews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-post1502878.html

[iklan_2]
Sumber