Menelisik lebih dekat proyek-proyek ilegal "taipan rokok" Le Thanh Than.

[iklan_1]

Besok pagi (10 Agustus), Pengadilan Rakyat Hanoi akan membuka sidang pidana tingkat pertama terhadap terdakwa Le Thanh Than - Ketua Grup Muong Thanh atas kasus penipuan terhadap pelanggan.

Oleh karena itu, Bapak Le Thanh Than dituntut atas tindak pidana "Penipuan terhadap pelanggan" berdasarkan ketentuan Pasal 2 Ayat 198 KUHP dengan hukuman maksimal hingga 5 tahun penjara atas tindak pidana penipuan terhadap pelanggan yang terkait dengan pelanggaran proyek CT6 Kien Hung (distrik Ha Dong, Hanoi).

Properti - Tampilan dekat proyek-proyek ilegal milik — Proyek CT6 Kien Hung.

Bersama dengan Bapak Le Thanh Than, enam terdakwa lainnya didakwa atas kejahatan "Kelalaian tanggung jawab yang menyebabkan konsekuensi serius", termasuk: Do Van Hung - mantan Ketua Komite Rakyat Kelurahan Kien Hung, Nguyen Duy Uyen dan Bui Van Bang - keduanya mantan Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Kien Hung; Nguyen Van Nam - mantan Kepala Inspektur Konstruksi Distrik Ha Dong, Vuong Dang Quan - mantan Wakil Kepala Inspektur Konstruksi Distrik Ha Dong dan Mai Quang Bai - mantan petugas Inspektorat Konstruksi Distrik Ha Dong.

Dakwaan Kejaksaan Rakyat Hanoi menyatakan bahwa Bapak Le Thanh Than adalah Ketua Dewan Direksi dan Direktur Jenderal Perusahaan Bemes. Perusahaan ini diizinkan oleh Komite Rakyat Hanoi untuk mengubah tujuan penggunaan lahan, tetapi terdakwa Than mengarahkan pembangunan yang melanggar serius rencana pembangunan. Bapak Than secara sewenang-wenang mengubah tujuan penggunaan lahan, dan membangun dengan melanggar serius rencana yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Untuk blok gedung tinggi, Bapak Than mengarahkan untuk menambah luas lahan konstruksi, meningkatkan tinggi bangunan, dan mengubah fungsi penggunaan. Perusahaan Bemes juga membangun lebih banyak apartemen dan membangun gedung CT6C tambahan yang tidak termasuk dalam perencanaan yang disetujui. Untuk blok gedung rendah, Perusahaan Bemes menambah luas lahan konstruksi dan jumlah apartemen rendah, melanggar garis merah.

Properti - Foto close-up proyek ilegal — Bangunan CT6C tidak termasuk dalam perencanaan yang disetujui.

Sejak Maret 2011, Bapak Than telah mengarahkan bawahannya untuk mengiklankan informasi palsu tentang legalitas proyek tersebut guna menjual apartemen yang dibangun secara ilegal. Ketua Muong Thanh mengiklankan bahwa proyek tersebut telah disetujui, desain dan konstruksi apartemen sesuai dengan peraturan konstruksi, harga jual apartemen sudah termasuk nilai hak penggunaan lahan...

Properti - Tampilan dekat proyek ilegal — Apartemen di gedung CT6C.

“Hasil penyelidikan menetapkan bahwa terdakwa Le Thanh Than menjual 488 apartemen kepada 488 pelanggan yang hak penggunaan lahan, hak kepemilikan rumah, dan aset lain yang melekat pada lahan tersebut tidak diakui oleh Negara, sehingga secara ilegal memperoleh keuntungan total lebih dari 481 miliar VND,” demikian bunyi dakwaan tersebut.

Sebelumnya pada tahun 2016, Inspektorat Kota Hanoi mengumumkan kesimpulan dari inspeksi komprehensif terhadap investasi, manajemen, dan penggunaan lahan dalam proyek perumahan yang diinvestasikan oleh Perusahaan Konstruksi Swasta Provinsi Dien Bien No. 1 di bawah Grup Muong Thanh atau di bawah kontrak kerja sama investasi di Hanoi dan menemukan banyak pelanggaran.

Grup Muong Thanh berinvestasi dalam 12 proyek di Hanoi. Inspektorat Hanoi memeriksa 9 proyek, termasuk: CT5 Tan Trieu; VP6 Linh Dam; HH1, HH2, HH3, HH4 di blok CC6 kawasan layanan dan perumahan kompleks Danau Linh Dam; CT6 Kien Hung, VP5 Linh Dam dan VP3 Linh Dam. Tiga proyek lainnya (termasuk kawasan perkotaan Xa La; proyek CT11, CT12 kawasan perkotaan Kim Van - Kim Lu, distrik Hoang Mai; proyek Dai Thanh, distrik Thanh Tri) diperiksa oleh Inspektorat Pemerintah .

Inspeksi menunjukkan bahwa kesembilan proyek tersebut memiliki banyak pelanggaran serius terhadap Undang-Undang Investasi, Undang-Undang Tanah, Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Usaha Properti, dan Undang-Undang Administrasi Pajak.

Jika dibandingkan dengan perencanaan detail pada skala 1/500, 9 dari 9 proyek memiliki pelanggaran perencanaan serius seperti: peningkatan tinggi bangunan; peningkatan luas bangunan blok dasar, blok menara, dan ruang bawah tanah; perubahan tujuan penggunaan dari kantor dan layanan komersial menjadi apartemen hunian; pembangunan sejumlah besar apartemen, dengan beberapa proyek meningkatkan jumlah apartemen yang disetujui hingga 6 kali lipat.

Secara spesifik, proyek VP3 Linh Dam meningkatkan ketinggiannya dari 29 menjadi 32 lantai, dan jumlah apartemen meningkat dari 192 menjadi 451 unit, melebihi jumlah yang direncanakan sebanyak 259 unit. Proyek VP5 Linh Dam juga meningkatkan ketinggiannya dari 29 menjadi 33 lantai, dan jumlah apartemen meningkat dari 216 menjadi 805 unit.

Proyek VP6 Linh Dam meningkatkan ketinggiannya dari 25 menjadi 37 lantai, dan jumlah apartemen meningkat dari 138 menjadi 840, melebihi batas yang disetujui sebanyak 702 unit. Gedung HH3 dan HH1, yang awalnya disetujui untuk masing-masing 816 apartemen, dibangun menjadi 2.000 apartemen masing-masing. Jumlah total apartemen di 12 gedung tersebut lebih dari 8.896, menampung sekitar 26.688 orang, melebihi jumlah penduduk yang disetujui sebesar 6.300 jiwa lebih dari empat kali lipat.

Dengan luas lahan hanya 42.260 m2, bangunan HH memiliki jumlah penghuni yang setara dengan seluruh kelurahan Hoang Liet, melampaui target perencanaan, dan menyebabkan kelebihan beban pada infrastruktur lalu lintas, infrastruktur sosial, sekolah, dan taman kanak-kanak di daerah tersebut.

Proyek CT5 Tan Trieu juga membangun lebih banyak apartemen dari 492 menjadi 846, melebihi target sebanyak 354 unit.