Can Tho akan memulai pembangunan 324 unit rumah sosial pada kuartal keempat tahun 2025

Pada tanggal 13 Oktober, dalam rapat mengenai pelaksanaan proyek perumahan sosial di wilayah tersebut, Bapak Nguyen Van Hoa, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Can Tho, mengarahkan departemen, cabang dan investor untuk memfokuskan semua sumber daya, menyingkirkan hambatan secara menyeluruh guna mempercepat kemajuan, dan bertekad untuk menyelesaikan target 1.397 unit perumahan sosial yang ditugaskan oleh Perdana Menteri pada tahun 2025.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Can Tho Nguyen Van Hoa berbicara pada pertemuan tersebut.

Kota ini berencana untuk menyelesaikan 1.073 unit tahun ini dan akan memulai pembangunan 324 unit sisanya pada kuartal keempat untuk serah terima pada kuartal kedua tahun 2026, guna memastikan 100% penyelesaian rencana.

Dalam laporannya pada pertemuan tersebut, Bapak Nguyen Hieu Nghia, Wakil Kepala Departemen Manajemen Pasar Perumahan dan Real Estat (Departemen Konstruksi), menyampaikan bahwa setelah penggabungan batas administratif, target pembangunan perumahan sosial Kota Can Tho (baru) pada tahun 2030 adalah 16.900 unit. Selama periode 2021-2024, seluruh kota telah menyelesaikan 2.252 unit. Pada tahun 2025 saja, dengan target yang ditetapkan sebesar 1.397 unit, kota ini sedang melaksanakan 7 proyek. Hingga akhir 5 Oktober, proyek-proyek ini diperkirakan akan menyelesaikan 1.073 unit, mencapai sekitar 77% dari rencana.

Untuk 324 unit apartemen sisanya, pemerintah kota akan mendorong investor untuk memulai pembangunan pada kuartal keempat tahun 2025 dan mengupayakan penyelesaian serta penggunaan pada kuartal kedua tahun 2026. Sekalipun serah terima dilakukan setelah tahun 2025, unit-unit apartemen ini tetap akan dihitung dalam hasil target realisasi tahun ini.

Namun, proses implementasinya masih menghadapi beberapa kesulitan dan masalah. Umumnya, Proyek Apartemen Hunian Sosial Hong Loan 5C (1.036 unit) milik Perusahaan Saham Gabungan Perdagangan Real Estat Hong Loan belum mendapatkan alokasi lahan di area yang akan diinvestasikan sebanyak 420 unit hunian sosial. Proyek Hunian Sosial Distrik Dai Thanh yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Grup Real Estat Lan Hung belum mendapatkan alokasi lahan untuk perumahan, melainkan hanya untuk infrastruktur teknis.

Dalam rapat tersebut, Bapak Tong Van Thuy, Wakil Direktur Aranya Vietnam Joint Stock Company, investor proyek perumahan di Kawasan Kelembagaan Serikat Pekerja di Distrik Soc Trang dengan 1.200 unit, juga mengemukakan banyak permasalahan. Khususnya, proyek ini membutuhkan sumber daya listrik 400 kVA untuk konstruksi, tetapi saat ini hanya memiliki sumber daya 100 kVA dan membutuhkan dukungan pemerintah kota untuk penyambungan. Selain itu, terdapat perbedaan antara luas lahan yang disetujui dalam kebijakan investasi (3,5 ha) dan luas alokasi lahan aktual (2,86 ha), yang menyebabkan kesulitan dalam menentukan biaya kompensasi pembebasan lahan. Investor juga mengusulkan penggabungan kedua bangunan dalam desain untuk memastikan efisiensi dan kepatuhan terhadap standar, sekaligus merekomendasikan agar pemerintah kota mendukung akses pinjaman lunak dan menjalin kerja sama dengan pelaku usaha untuk mempromosikan proyek tersebut.

Menanggapi beberapa permasalahan terkait Proyek Perumahan di Kawasan Kelembagaan Serikat Pekerja di Kawasan Industri An Nghiep, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Aranya Vietnam, Bapak Huynh Van Sau, Wakil Direktur Departemen Konstruksi, mengatakan bahwa investor untuk proyek ini dipilih melalui proses lelang. Oleh karena itu, pada prinsipnya, investor harus mematuhi dokumen desain yang telah disetujui, termasuk arsitektur monolitik bangunan. Mengenai permasalahan terkait keputusan kebijakan investasi, Bapak Sau mengatakan bahwa fokus penanganannya adalah Departemen Keuangan dan meminta investor untuk mengirimkan dokumen langsung ke Departemen Keuangan untuk dipertimbangkan dan diselesaikan.

Proyek apartemen perumahan sosial Nam Long 2 di distrik Cai Rang, kota Can Tho.

Berbicara dalam rapat tersebut, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota, Nguyen Van Hoa, menekankan bahwa pengembangan perumahan sosial merupakan tugas politik utama, yang menunjukkan kepedulian Pemerintah terhadap para pekerja dan masyarakat berpenghasilan rendah. Ia mengatakan bahwa Pemerintah telah mengeluarkan berbagai keputusan dan resolusi terobosan untuk menghilangkan hambatan prosedural, mempersingkat waktu pengajuan investasi menjadi tidak lebih dari 30 hari, dan memungkinkan investor untuk mengajukan aplikasi mereka terlebih dahulu tanpa tender jika memenuhi syarat, guna "mempercepat" pelaksanaan proyek 1 juta unit perumahan sosial.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota meminta Departemen Konstruksi untuk bertindak sebagai badan pimpinan, titik fokus untuk menerima semua kesulitan dan masalah investor, secara proaktif mengundang departemen dan cabang terkait untuk bertemu, menemukan solusi dan memberi saran kepada Komite Rakyat Kota untuk menyelesaikannya dengan segera, menghindari situasi yang mengharuskan bisnis untuk mengirim dokumen ke banyak tempat, yang membuang-buang waktu.

Untuk setiap proyek spesifik, Bapak Nguyen Van Hoa telah memberikan instruksi langsung. Terkait permasalahan Perusahaan Pinjaman Hong, beliau meminta Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk segera memberikan masukan kepada Komite Rakyat Kota mengenai prosedur pengalihan fungsi lahan sawah. Terkait usulan Perusahaan Nam Long terkait luas lantai perumahan komersial, Dinas Konstruksi ditugaskan untuk memimpin, bersama dengan dinas dan cabang terkait, meninjau peraturan dan keputusan baru guna mengusulkan solusi.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota juga memberikan informasi lebih lanjut mengenai target untuk tahun 2026. Selain rencana 1.897 unit sesuai resolusi lama, Can Tho mendapatkan tambahan 1.000 unit sesuai keputusan baru, sehingga total target untuk tahun 2026 menjadi 2.897 unit. Ditambah dengan 324 unit dari tahun 2025 yang tersisa, tugas untuk tahun 2026 sangatlah berat, sehingga membutuhkan persiapan dan peninjauan perencanaan saat ini.

Terkait permodalan, Bapak Nguyen Van Hoa menyampaikan bahwa paket kredit preferensial sebesar 120.000 miliar VND masih sangat besar, baru sebagian kecil yang tersalurkan. Beliau meminta Kementerian Konstruksi untuk berkoordinasi dengan Bank Negara Vietnam cabang Can Tho guna membantu investor dan masyarakat yang membutuhkan agar dapat mengakses sumber permodalan ini dengan cara yang paling mudah, terutama mengingat peraturan baru telah memperluas cakupan penerima manfaat kebijakan perumahan sosial, termasuk bentuk sewa dan beli-sewa.

Sumber: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm