Pembayaran kompensasi dan dukungan untuk proyek TOD di sebelah timur Danau Hoan Kiem.

Pada tanggal 10 Desember, di Bank Komersial Gabungan Vietnam untuk Industri dan Perdagangan (VietinBank) - Cabang Dong Da, Komite Rakyat Kelurahan Hoan Kiem menyelenggarakan tahap kedua pembayaran kompensasi dan dukungan untuk penggusuran lahan kepada rumah tangga yang terdampak proyek pembangunan alun-alun dan taman di area Danau Hoan Kiem Timur, sesuai dengan rencana Pengembangan Berorientasi Transportasi (TOD).

Transparansi, konsensus, dan kemajuan tepat waktu.

Ini adalah proyek utama kota Hanoi yang bertujuan untuk merenovasi dan memperluas ruang publik, melestarikan lanskap Danau Hoan Kiem, dan meningkatkan kualitas infrastruktur perkotaan di wilayah pusat.

Proses pembayaran berjalan sesuai jadwal, memastikan transparansi dan keterbukaan. Pada fase kedua, Kelurahan Hoan Kiem telah menyelesaikan kompensasi dan bantuan untuk 25 keluarga. Sebelumnya, fase pertama pembayaran kepada keluarga telah dilakukan pada tanggal 8 Desember. Saat ini, 34 keluarga masih dalam proses penyerahan dan penerimaan kompensasi dari total 59 keluarga dalam daftar penerima bantuan. Kompensasi untuk rumah dan bangunan yang perlu dirobohkan dan direklamasi dihitung berdasarkan nilai bangunan baru dengan standar teknis yang setara atau sesuai dengan nilai kerusakan aktual sebagaimana yang telah ditetapkan.

Para staf di cabang Dong Da Bank Komersial Gabungan Saham Vietnam untuk Industri dan Perdagangan menyambut warga yang menerima kompensasi dan bantuan. Foto: Trung Nguyen

Berdasarkan pengamatan pada pagi hari tanggal 10 Desember, penghitungan, penilaian, penentuan kompensasi, dan panduan prosedural dilakukan dengan cermat oleh pihak berwenang terkait, memastikan kepatuhan terhadap prosedur yang tepat. Komite Rakyat Kelurahan Hoan Kiem menugaskan Dewan Manajemen Proyek Kelurahan Hoan Kiem untuk menyelenggarakan kunjungan bagi warga untuk memeriksa perumahan, lahan, dan area relokasi di Kelurahan Viet Hung dan Komune Dong Anh. Sebagian besar warga sangat mengapresiasi lokasi dan infrastruktur area relokasi, mencatat bahwa ruang dan area tempat tinggal di lokasi baru lebih luas dan lapang dibandingkan dengan Kawasan Kota Tua.

Di Kawasan Perkotaan Baru Viet Hung, dana lahan relokasi mencakup 149 bidang tanah yang berdekatan, dengan luas mulai dari ^50-90m² /bidang, diizinkan untuk membangun maksimal 5 lantai, dan kepadatan bangunan 85-91,6%. Harga tanah yang diharapkan berkisar antara 46,7-65,6 juta VND/ ^m² tergantung lokasi. Kawasan perumahan relokasi Thuong Thanh terdiri dari empat bangunan: NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1, dan NO15B - DN2, masing-masing dengan 7 lantai di atas tanah dan 1 lantai basement, berisi 67 apartemen dengan luas mulai dari 50 hingga hampir ^90m² /apartemen, dengan harga mulai dari 28,8 juta VND/ ^m² hingga lebih dari 33 juta VND/ ^m² . Area relokasi di komune Dong Anh, yang terletak di lahan 5.B1-CT dengan luas total sekitar 20.760 ^m² , berbatasan dengan sistem jalan yang direncanakan dengan lebar penampang antara 17,5-40 m dan area fungsional seperti perumahan, ruang hijau, tempat parkir, sekolah kejuruan, dan fasilitas umum.

Orang-orang diberi instruksi terperinci untuk menyelesaikan prosedur yang diperlukan. Foto: Trung Nguyen

Proyek pembangunan alun-alun dan taman di area TOD (Transit-Oriented Development) di sebelah timur Danau Hoan Kiem memiliki cakupan penelitian sekitar 2,14 hektar, dibatasi dari Jalan Dinh Tien Hoang hingga Jalan Ly Thai To, berbatasan di sebelah selatan dengan Jalan Tran Nguyen Han dan di sebelah utara dengan kawasan permukiman yang sudah ada. Proyek ini terdiri dari dua fase, dengan fase 1 berfokus pada kompensasi dan dukungan relokasi bagi rumah tangga dan pemilik tanah yang terkena penggusuran.

Selama proses pembayaran pagi ini, prosedur diatur secara ilmiah dan jelas, sehingga memudahkan proses bagi masyarakat. Langkah-langkah untuk memandu pengurusan dokumen, penyerahan berkas, dan pencairan dana dilakukan dengan cepat dan tepat waktu, tanpa penundaan atau ketidaknyamanan. Di tempat pembayaran, sebagian besar rumah tangga menyatakan kepuasan dengan jumlah kompensasi dan semangat dukungan dari pihak berwenang.

Petugas dari Dewan Manajemen Proyek Kelurahan Hoan Kiem membantu warga menyelesaikan prosedur untuk menerima bantuan keuangan. Foto: Trung Nguyen.

Bapak Nguyen Van Hai, yang tinggal di Jalan Ly Thai To, menyatakan bahwa semua dokumen dan prosedur ditangani secara efisien dan transparan oleh pejabat yang bertanggung jawab, sehingga keluarganya merasa tenang. Beliau menegaskan persetujuannya sepenuhnya dengan kebijakan kota dan kesediaannya untuk bekerja sama dengan relokasi agar proyek dapat berjalan sesuai jadwal. Menurut Bapak Nguyen Van Hai, jumlah kompensasi dihitung berdasarkan luas area, kondisi rumah dan tanah saat ini, serta faktor-faktor relevan lainnya sesuai dengan peraturan yang berlaku.

“Bagi keluarga saya, kompensasi yang ditawarkan oleh Komite Rakyat Kota sudah tepat. Mulai dari inventaris aset hingga penyelesaian dokumen, semuanya dilakukan dengan jelas, sehingga kami merasa sangat tenang,” kata Bapak Nguyen Van Hai.

Bapak Nguyen Van Hai juga menyampaikan niatnya untuk memilih daerah relokasi di Dong Hoi (dahulu distrik Dong Anh) untuk menetap dalam jangka panjang karena lingkungannya yang luas dan infrastrukturnya yang lengkap. Setelah menetap di rumah baru mereka, sisa dana akan digunakan keluarga untuk rencana masa depan anak-anak mereka. "Meskipun kami harus meninggalkan rumah lama kami setelah bertahun-tahun, memiliki tempat tinggal baru yang luas dan lengkap membuat kami merasa lebih aman," kata Bapak Nguyen Van Hai.

Orang-orang diberi instruksi terperinci untuk menyelesaikan prosedur yang diperlukan. Foto: Trung Nguyen

Mengenai dukungan dari pihak berwenang, Bapak Nguyen Van Hai mengatakan bahwa keluarganya telah dihubungi berkali-kali oleh petugas kelurahan dan Dewan Manajemen Proyek, yang memberikan informasi tepat waktu tentang tenggat waktu, dokumen yang dibutuhkan, dan rencana relokasi. Hal ini membantu masyarakat untuk secara proaktif mengatur pekerjaan mereka dan mempermudah proses pelaksanaan hak dan kewajiban mereka selama relokasi.

Senada dengan pandangan tersebut, Bapak Tran Manh Trung - salah satu keluarga penerima pembayaran kedua - menyampaikan bahwa proyek ini melayani kepentingan masyarakat, sehingga keluarganya sepenuhnya mendukungnya dan berharap proyek ini segera selesai untuk berkontribusi dalam meningkatkan lanskap perkotaan dan kualitas hidup masyarakat di wilayah pusat kota.

Berkat persiapan yang matang dari pihak berwenang dan kerja sama dari warga setempat, pekerjaan kompensasi dan dukungan relokasi untuk proyek TOD di sebelah timur Danau Hoan Kiem berjalan lancar. Hasil dari tahap pembayaran kedua terus menciptakan fondasi penting untuk implementasi langkah-langkah selanjutnya dari tahap 1, berkontribusi untuk memastikan kemajuan proyek sesuai dengan rencana kota.

Sumber: https://hanoimoi.vn/chi-tra-boi-thuong-ho-tro-du-an-tod-phia-dong-ho-hoan-kiem-726347.html