Pihak berwenang Phu Quoc akan mengambil tindakan tegas jika lokasi wisata ilegal tidak dibongkar secara sukarela.

Kepala pemerintahan Kota Phu Quoc di provinsi Kien Giang mengatakan bahwa mereka mengetahui adanya The Peak, sebuah objek wisata yang dibangun secara ilegal di bukit Dien Tien, yang telah dibuka untuk pengunjung. Pihak berwenang akan mengambil tindakan jika para pelanggar tidak memperbaiki situasi dalam waktu 30 hari.

Terkait objek wisata ilegal, The Peak, di Bukit Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang), yang telah dibuka untuk pengunjung beberapa hari terakhir, Bapak Tran Minh Khoa, Ketua Komite Rakyat Kota Phu Quoc, mengatakan: "Kota Phu Quoc masih mengambil langkah lebih lanjut. Jika, dalam batas waktu 30 hari, para pelanggar tidak memperbaiki konsekuensi atau membongkar struktur tersebut sendiri, pihak berwenang akan terus melakukan intervensi," tegas Bapak Khoa.

Pemandangan panorama The Peak, objek wisata yang dibangun secara ilegal di Bukit Dien Tien. Foto diambil pada 25 Desember 2024, setelah pihak berwenang distrik Duong Dong, kota Phu Quoc, mengeluarkan laporan pelanggaran.

Menurut Komite Rakyat Kelurahan Duong Dong, Bapak Tran Van Luong (lahir tahun 1974, berdomisili di Kota Ho Chi Minh) menyewa hak penggunaan lahan seluas 3 hektar dari Bapak Le Trong Dai (lahir tahun 1982, dari provinsi Nam Dinh ) di Bukit Dien Tien, Blok 1, Kelurahan Duong Dong, Kota Phu Quoc (provinsi Kien Giang), dan hal ini telah disahkan oleh Kantor Notaris Nguyen Ngoc, Phu Quoc, dengan nomor 02752, tertanggal 2 Juli 2024.

Pada tanggal 26 November 2024, Bapak Luong mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Phu Quoc mengenai penggunaan lahan pertanian untuk berbagai keperluan sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan 2024 di lahan seluas 3 hektar yang baru saja disewanya, namun dokumen tersebut tidak disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Pada tanggal 12 Desember 2024, Bapak Luong mengajukan petisi lain kepada pemerintah Kota Phu Quoc yang meminta izin untuk menggunakan lahan pertanian untuk berbagai keperluan, tetapi petisi tersebut tetap tidak disetujui. Namun, beliau kemudian melanjutkan pembangunan berbagai fasilitas untuk mengembangkan objek wisata The Peak di Bukit Dien Tien.

Bapak Dai menyatakan bahwa awalnya, Bapak Luong menyewa lahan tersebut untuk memproduksi tenda kemah untuk dijual. Namun, pada tanggal 24 Desember 2024, ketika petugas pertanahan dan konstruksi dari distrik Duong Dong datang ke daerah perbukitan Dien Tien untuk mencatat pelanggaran administratif, sebagian besar bangunan yang dibangun secara ilegal tersebut sudah 90% selesai.

Pejabat pertanahan dan konstruksi distrik Duong Dong telah mengeluarkan laporan pelanggaran administratif terhadap Bapak Le Trong Dai dan Bapak Tran Van Luong.

Pelanggaran meliputi: Mengubah lahan pertanian menjadi lahan non-pertanian atau lahan untuk produksi dan bisnis; mengubah topografi, mengubah kemiringan permukaan tanah, meratakan dan meninggikan permukaan lahan pertanian; menyelenggarakan proyek konstruksi yang tidak sesuai dengan rencana konstruksi dan perencanaan kota; memasuki lahan yang dikelola oleh Negara; memasuki lahan hutan lindung.

Namun, pada hari-hari berikutnya, pembangunan ilegal kembali berlanjut dengan kecepatan yang bahkan lebih cepat.

Pada tanggal 22 Januari 2025, Bapak Tran Minh Khoa, Ketua Komite Rakyat Kota Phu Quoc, menandatangani keputusan yang menjatuhkan sanksi administratif kepada Bapak Le Trong Dai dan Bapak Tran Van Luong atas sejumlah pelanggaran di bidang tata guna lahan.

Gerbang masuk menuju objek wisata The Peak dibangun secara ilegal di bukit Dien Tien.

Dalam kasus tersebut, Bapak Dai didenda total 120 juta VND dan diperintahkan untuk mengembalikan hampir 30 juta VND dari keuntungan ilegal yang diperoleh dari pelanggaran tersebut.

Bapak Dai diwajibkan untuk mengembalikan lahan ke kondisi semula sebelum pelanggaran terjadi, untuk area seluas 257,1m² dan 501,2m²; dan untuk merobohkan bagian bangunan yang dibangun secara ilegal seluas 69,7m². Batas waktu pelaksanaan tindakan perbaikan adalah 30 hari.

Tuan Luong didenda 175 juta VND atas empat pelanggaran. Selain itu, Tuan Luong harus mengembalikan 200 juta VND, yang merupakan keuntungan ilegal yang diperoleh dari melakukan pelanggaran tersebut.

Tempat wisata ini terus menyambut pengunjung setiap hari, meskipun telah didenda oleh pihak berwenang Phu Quoc karena pembangunan ilegal dan diperintahkan untuk merobohkan bangunan yang melanggar aturan.

Perlu dicatat bahwa objek wisata tersebut masih menjual tiket dan menerima pengunjung. Pada sore hari tanggal 21 Februari, Duy, seorang warga Phu Quoc, membeli tiket ke objek wisata The Peak seharga 70.000 VND.

Menurut penjual tiket, Duy mendapat diskon karena dia adalah penduduk Phu Quoc. "Pagi dan siang hari, banyak turis datang untuk berfoto," kata karyawan pria itu, menambahkan bahwa ratusan pengunjung membeli tiket untuk berkunjung dan berfoto setiap hari.

Saat dihubungi melalui telepon, Bapak Tran Van Luong mengatakan bahwa beliau sedang sibuk dan akan menelepon kembali nanti. Namun, selama beberapa hari, wartawan tidak dapat menghubungi Bapak Luong melalui telepon.

Pada pagi hari tanggal 21 Februari, biaya masuk ke objek wisata The Peak untuk warga Phu Quoc adalah 70.000 VND.

Lahan strategis seluas 3 hektar disewakan dengan harga 10 juta VND per bulan?

Bapak Le Trong Dai menyatakan bahwa ia membeli 42 bidang tanah yang berdekatan untuk tanaman pangan tahunan, dengan total luas 3 hektar dan bernilai ratusan miliar VND, pada Oktober 2023. Setelah itu, Bapak Dai membangun gedung tinggi di lahan yang baru dibeli tersebut, tetapi pihak berwenang mengeluarkan laporan pelanggaran administratif, yang memaksanya untuk merobohkan atau membongkar bangunan tersebut secara paksa.

"Membangun tanpa izin konstruksi adalah tindakan yang salah. Tanah itu adalah lahan strategis, membiarkannya begitu saja adalah pemborosan besar. Setelah itu, saya menyewakan seluruh lahan seluas 3 hektar kepada Bapak Luong sekitar Juni 2024, secara pribadi. Harga sewanya adalah 10 juta VND per bulan untuk seluruh lahan seluas 3 hektar. Masa sewanya 5, 10 tahun, atau kapan pun Bapak Luong berhenti berbisnis, beliau dapat mengembalikan lahan tersebut," kata Bapak Dai.

Ketika ditanya tentang harga sewa yang tidak masuk akal, hanya 10 juta VND untuk seluruh lahan seluas 3 hektar yang strategis, Bapak Dai mengatakan bahwa beliau memiliki lahan lain seluas 3-6 hektar dan bersedia meminjamkannya kepada siapa pun yang membutuhkannya (!?).

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm