Pihak berwenang Phu Quoc akan mengambil tindakan drastis jika objek wisata ilegal tidak membongkar diri.

Kepala Pemerintah Kota Phu Quoc di Provinsi Kien Giang mengatakan bahwa ia telah mengetahui bahwa objek wisata The Peak yang dibangun secara ilegal di Bukit Dien Tien telah dibuka untuk umum. Pemerintah akan mengambil tindakan jika pelanggar tidak memberikan sanksi dalam waktu 30 hari.

Terkait objek wisata ilegal The Peak di Bukit Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang) yang telah dibuka untuk menyambut pengunjung dalam beberapa hari terakhir, Bapak Tran Minh Khoa, Ketua Komite Rakyat Kota Phu Quoc, mengatakan: "Kota Phu Quoc akan terus mengambil langkah selanjutnya. Jika pelanggar tidak memperbaiki konsekuensinya atau membongkar sendiri dalam waktu 30 hari, pihak berwenang akan terus turun tangan," tegas Bapak Khoa.

Pemandangan panorama objek wisata yang dibangun secara ilegal, The Peak, di Bukit Dien Tien. Foto diambil pada 25 Desember 2024, setelah pihak berwenang di Distrik Duong Dong, Kota Phu Quoc, mencatat pelanggaran tersebut.

Menurut Komite Rakyat Distrik Duong Dong, Tn. Tran Van Luong (lahir tahun 1974, tinggal di Kota Ho Chi Minh) menyewa hak untuk menggunakan tanah seluas 3 hektar dari Tn. Le Trong Dai (lahir tahun 1982, dari provinsi Nam Dinh ) di bukit Dien Tien, kuartal 1, distrik Duong Dong, kota Phu Quoc (provinsi Kien Giang) dan disertifikasi oleh Kantor Notaris Nguyen Ngoc, Phu Quoc No. 02752, tertanggal 2 Juli 2024.

Pada tanggal 26 November 2024, Tn. Luong mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Phu Quoc mengenai penggunaan lahan pertanian untuk berbagai keperluan menurut Undang-Undang Pertanahan 2024 di lahan seluas 3 hektar yang baru saja disewanya, tetapi tidak disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Pada tanggal 12 Desember 2024, Bapak Luong terus mengajukan petisi kepada pemerintah Kota Phu Quoc untuk mempertimbangkan permohonan penggunaan lahan pertanian multiguna, tetapi permohonan tersebut masih belum disetujui. Namun, Bapak Luong kemudian membangun banyak proyek untuk membangun tempat wisata The Peak di Bukit Dien Tien.

Bapak Dai mengatakan bahwa Bapak Luong awalnya menyewa lahan tersebut untuk memproduksi tenda kemah yang akan dijual. Namun, pada tanggal 24 Desember 2024, ketika petugas pertanahan dan konstruksi kelurahan Duong Dong datang ke daerah perbukitan Dien Tien untuk membuat catatan pelanggaran administratif, sebagian besar proyek konstruksi ilegal telah rampung 90%.

Petugas kadaster dan konstruksi distrik Duong Dong telah menyusun catatan pelanggaran administratif terhadap Tn. Le Trong Dai dan Tn. Tran Van Luong.

Pelanggaran yang dimaksud meliputi: Mengalihfungsikan lahan pertanian menjadi lahan nonpertanian, lahan produksi, dan lahan usaha; mengubah bentuk lahan, mengubah kemiringan permukaan tanah, meratakan dan meninggikan permukaan tanah pertanian; menyelenggarakan pekerjaan konstruksi yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang dan tata kota; penyerobotan tanah milik negara; penyerobotan tanah milik hutan lindung.

Namun, beberapa hari kemudian, pembangunan ilegal terus terjadi lebih cepat.

Pada tanggal 22 Januari 2025, Bapak Tran Minh Khoa, Ketua Komite Rakyat Kota Phu Quoc, menandatangani keputusan untuk memberikan sanksi administratif kepada Bapak Le Trong Dai dan Tran Van Luong atas banyak pelanggaran di bidang pertanahan.

Gerbang wisata The Peak yang dibangun secara ilegal di bukit Dien Tien.

Dari jumlah tersebut, Tn. Dai dikenakan denda sebesar total 120 juta VND dan harus mengembalikan hampir 30 juta VND keuntungan ilegal yang diperoleh dari pelanggaran tersebut.

Bapak Dai diwajibkan untuk memulihkan kondisi tanah seperti semula sebelum pelanggaran untuk lahan seluas 257,1 m² dan 501,2 m²; dan diwajibkan untuk membongkar bangunan ilegal seluas 69,7 m². Batas waktu pelaksanaan tindakan perbaikan adalah 30 hari.

Bapak Luong didenda 175 juta VND atas 4 pelanggaran. Selain itu, Bapak Luong juga harus mengembalikan 200 juta VND, keuntungan ilegal yang diperoleh dari pelanggaran tersebut.

Tempat wisata ini masih menyambut pengunjung setiap hari, meskipun telah didenda oleh otoritas Phu Quoc karena pembangunan ilegal dan dipaksa membongkar bangunan ilegal.

Perlu diketahui bahwa hingga saat ini, tempat wisata tersebut masih menjual tiket dan menyambut pengunjung. Pada sore hari tanggal 21 Februari, Bapak Duy, warga Phu Quoc, membeli tiket ke tempat wisata The Peak seharga 70.000 VND.

Menurut penjual tiket, karena ia berasal dari Phu Quoc, Pak Duy mendapatkan diskon. "Pagi dan sore, banyak sekali wisatawan yang datang untuk berfoto," kata pegawai pria tersebut, seraya menambahkan bahwa setiap hari, tempat ini dikunjungi ratusan pengunjung yang membeli tiket untuk berkunjung dan berfoto.

Berbicara melalui telepon, Bapak Tran Van Luong mengatakan beliau sedang sibuk dan akan menelepon kembali nanti. Namun, selama beberapa hari terakhir, wartawan telah menghubungi nomor Bapak Luong tetapi belum dapat menghubunginya.

Tiket masuk ke objek wisata The Peak pada pagi hari tanggal 21 Februari untuk warga Phu Quoc seharga 70.000 VND.

Tanah emas 3ha disewakan 10 juta VND / bulan?

Bapak Le Trong Dai mengatakan bahwa ia membeli 42 bidang tanah untuk tanaman tahunan, dengan total luas 3 hektar, senilai ratusan miliar VND, pada bulan Oktober 2023. Setelah itu, Bapak Dai membangun gedung pencakar langit di atas tanah yang baru dibelinya, tetapi pihak berwenang mencatat pelanggaran administratif, yang memaksanya untuk merobohkan atau menindaklanjutinya.

"Saya melakukannya tanpa izin mendirikan bangunan. Membiarkan lahan seperti itu adalah kesalahan. Lahan itu adalah lahan prima, jadi akan sia-sia. Setelah itu, saya menyewakan seluruh lahan seluas 3 hektar itu kepada Bapak Luong sekitar bulan Juni 2024, secara pribadi. Harga sewanya adalah 10 juta VND/bulan untuk seluruh lahan seluas 3 hektar itu. Jangka waktu sewanya antara 5, 10 tahun, atau kapan pun Bapak Luong tidak lagi beroperasi, lahan itu akan dikembalikan," kata Bapak Dai.

Ketika ditanya apakah harga sewa tanah utama seluas 3 hektare hanya 10 juta VND tidak masuk akal, Tuan Dai mengatakan bahwa ia masih memiliki 3-6 hektare tanah lainnya, dan ia bersedia meminjamkannya kepada siapa pun yang membutuhkan (!?).

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm