Ada proyek perumahan yang telah berjalan selama 20 tahun tetapi belum membangun sekolah.

[iklan_1]

Saat membahas rancangan Undang-Undang Perumahan dalam sebuah kelompok pada tanggal 5 Juni, Sekretaris Hanoi Dinh Tien Dung mengatakan bahwa penerapan Undang-Undang Perumahan akhir-akhir ini banyak menghadapi masalah.

Sekretaris Hanoi mengusulkan penambahan sanksi pada proyek perumahan komersial, yang mengharuskan investor berinvestasi dalam infrastruktur ekonomi dan sosial untuk memastikan sinkronisasi dan kemajuan. Banyak daerah telah selesai menjual rumah tetapi masih kekurangan infrastruktur sosial, sekolah, dan rumah sakit; ada proyek yang telah beroperasi selama 20 tahun tetapi belum membangun sekolah, sementara orang-orang telah pindah untuk tinggal di sana. "Inilah realitas yang sedang difokuskan Hanoi untuk diatasi. Terdapat kekurangan rumah sakit dan lahan parkir yang serius," kata Bapak Dung.

Menurut Sekretaris Hanoi, kota tersebut beroperasi ke arah pemulihan proyek-proyek yang belum diinvestasikan untuk melanjutkan investasi dengan anggaran atau meminta investor sekunder lainnya.

"Banyak daerah perkotaan kekurangan sekolah, sementara penduduknya pindah terlebih dahulu. Kita bicara tentang menyelaraskan kepentingan negara, investor, dan penduduk, tetapi kenyataannya, hal itu sangat kurang. Hanoi bahkan menetapkan bahwa infrastruktur harus diselesaikan sebelum penduduk pindah," ungkap Bapak Dung.

Dialog - Ada proyek perumahan yang sudah berjalan selama 20 tahun tetapi belum membangun sekolah. — Sekretaris Hanoi Dinh Tien Dung berbicara pada sesi diskusi.

Bapak Dinh Tien Dung mengatakan bahwa pada kenyataannya, relokasi "masih terlalu banyak dan masih terlalu sedikit". Alasannya adalah karena baru-baru ini, dalam serangkaian proyek, masyarakat tidak menerima rumah tetapi menerima uang. Namun, terdapat kekurangan karena Undang-Undang Pertanahan mewajibkan proyek memiliki rumah relokasi. Oleh karena itu, perlu ada arahan yang lebih terbuka dalam undang-undang tersebut, dan tingkat provinsi harus diizinkan untuk melakukan pengalihan dari rumah relokasi ke perumahan sosial, dan sebaliknya.

"Terdapat kelebihan lahan pemukiman, jadi haruskah kita memindahkan penduduk dari barat dan selatan Hanoi ke Long Bien untuk menerima rumah pemukiman? Hal ini tidak masuk akal, sehingga masih terdapat kelebihan lahan, masih terdapat kekurangan lahan, dan kemacetan yang parah, terutama dalam pelaksanaan proyek lalu lintas, proyek-proyek utama kota," tegas Sekretaris Hanoi.

Mengenai renovasi apartemen lama, di kota-kota besar seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh , menurut Bapak Dung, sangat penting untuk menghubungkannya dengan rekonstruksi perkotaan. Karena pada kenyataannya, jika tidak terhubung, "kawasan perkotaan akan tetap rusak. Beberapa persimpangan di tiga sisi telah direnovasi, tetapi sisi bangunan apartemen lama yang tersisa sangat buruk, seperti persimpangan Ton That Tung - Chua Boc".

Persoalan renovasi apartemen lama berkaitan erat dengan masa sewa apartemen. "Saya setuju perlu ada masa sewa apartemen. Masa sewa apartemen itu sendiri berkaitan dengan desain bangunan, yang bisa sebelum atau sesudah masa sewa," tegas Sekretaris Hanoi.

Oleh karena itu, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dalam merenovasi rumah susun lama, misalnya, apakah merenovasi rumah susun lama dengan modal investasi publik sesuai dengan peraturan perundang-undangan lainnya? Karena rumah susun dimiliki oleh rakyat, merenovasi dengan modal investasi publik tidak masuk akal karena bukan merupakan objek anggaran.

Dialog - Ada proyek perumahan yang sudah berjalan selama 20 tahun tetapi belum membangun sekolah (Gambar 2). — Renovasi apartemen lama terkait dengan rekonstruksi perkotaan.

Lagipula, biaya inspeksi yang harus dibayar masyarakat tidaklah perlu. Negara yang menanggungnya, atau meminta masyarakat untuk menanggungnya, dan Negara pula yang menanggungnya.

"Tidak masuk akal jika kita ingin bernegosiasi agar rakyat bisa hidup bahagia, tetapi kemudian memaksa mereka untuk mengeluarkan uang. Setelah ledakan dan epidemi, pernahkah Anda melihat betapa menyedihkannya daerah-daerah ini? Jika kita ingin menjamin keselamatan rakyat, Negara harus bertanggung jawab kepada rakyat, modal di sini harus murah hati, dan Negara harus mengeluarkan uang," kata Bapak Dung.

Mengutip kisah nyata pemeriksaan ulang gedung-gedung apartemen lama seperti Trung Tu dan Khuong Thuong (Distrik Dong Da, Hanoi), Sekretaris Hanoi mengatakan bahwa Hanoi tidak dapat menempatkan penduduk di setiap gedung tetapi harus melakukannya di setiap area.

Misalnya, bangunan apartemen lama sangat jelek, 4-5 bangunan dipusatkan untuk mempercantik 2 bangunan, di bawahnya dibangun infrastruktur untuk hunian dan pusat komersial. Bahkan jika dibangun tinggi, penduduk terkonsentrasi di Khuong Thuong, sementara area lainnya untuk perdagangan, maka investor akan mendapatkan keuntungan dan ruang hidup penduduk akan meningkat.

Sekretaris Hanoi juga menyoroti kenyataan bahwa banyak bangunan apartemen prefabrikasi diperluas dan dibangun di luar, yang sangat mengkhawatirkan dan menegangkan. Oleh karena itu, hal ini jelas harus dikaitkan dengan rekonstruksi perkotaan.

"Sebagai pemimpin Hanoi, kami hanya khawatir tentang kebakaran dan ledakan. Jika ada risiko seperti gempa bumi berkekuatan berapa pun, kami tidak tahu apa konsekuensinya," kata Bapak Dung.

Menegaskan bahwa renovasi apartemen harus dikaitkan dengan rekonstruksi perkotaan, Sekretaris Hanoi mengatakan bahwa jika kepemilikan apartemen tidak dibatasi, ketika bangunan mengalami degradasi, kerusakan dan Negara diharuskan untuk bertanggung jawab, maka hal itu perlu dihitung ulang .

Lihat juga:

Anggota Majelis Nasional mengusulkan penamaan daerah pemukiman kembali dan perumahan sosial "Anggrek, Bauhinia..."

[iklan_2]
Sumber