Proyek Kawasan Perkotaan Ninh Thang I adalah proyek pembangunan kawasan perkotaan dengan fungsi campuran, yang sinkron dalam infrastruktur teknis, infrastruktur sosial, dan perumahan. Proyek ini merupakan kasus di mana Negara mereklamasi lahan untuk pembangunan sosial -ekonomi, kepentingan nasional, dan publik sesuai dengan ketentuan Pasal 27, Pasal 79, Undang-Undang Pertanahan 2024 (sebelumnya Pasal 3, Pasal 62, Undang-Undang Pertanahan 2013). Negara akan memberikan kompensasi dan dukungan kepada rumah tangga sesuai dengan kebijakan dan harga satuan pada saat pelaksanaan.
Proyek Kawasan Perkotaan Ninh Thang I memengaruhi 8,19 hektar lahan, yang semuanya merupakan lahan pertanian milik 117 rumah tangga, milik dua kelompok perumahan Hanh Cung dan Ha Trao, distrik Nam Hoa Lu.
Pada saat proses pembebasan lahan Proyek, selain rumah tangga yang tanahnya telah diambil alih dan disetujui, masih terdapat rumah tangga yang tidak setuju karena menganggap pengambilan kembali tanah untuk pembangunan perkotaan dilakukan oleh investor, sehingga harus melakukan negosiasi pengalihan hak guna tanah dan harga ganti rugi dengan para pengguna tanah.
Secara spesifik, dari total 117 rumah tangga, 53 rumah tangga turut serta dalam kegiatan deklarasi, penghitungan dan pengukuran; 61 rumah tangga tidak turut serta dan tidak mematuhi keputusan penghitungan wajib; Panitia Kecamatan masih terus melengkapi data 3 rumah tangga karena rumah tangga tersebut tidak berada di lokasi.
Untuk menyelesaikan permasalahan pembersihan lahan proyek ini secara tuntas, Komite Rakyat Kelurahan Nam Hoa Lu telah berkoordinasi dengan Komite Front Tanah Air Vietnam Kelurahan untuk mengatur pelaksanaan tugas kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali, serta dengan unit terkait untuk melakukan propaganda, mobilisasi, dan dialog dengan rumah tangga. Namun, rumah tangga tersebut belum mencapai kesepakatan.
Sesuai dengan Pasal 88 Undang-Undang Pertanahan 2024, pada tanggal 9 Oktober 2025, Ketua Komite Rakyat Distrik Nam Hoa Lu mengeluarkan 61 keputusan untuk melaksanakan inventarisasi wajib bagi 61 rumah tangga tersebut. Setelah itu, 3 rumah tangga lainnya menyetujui dan saat ini masih terdapat 58 rumah tangga yang belum menyetujui dan harus menjalani inventarisasi wajib.
Pada sesi penegakan hukum, perwakilan Dewan Penegakan Hukum Distrik Nam Hoa Lu mengumumkan 58 keputusan penegakan hukum. Segera setelah itu, penghitungan, survei, dan pengukuran tanah, aset seperti pohon dan tanaman yang saat ini berada di lahan tersebut, ditegakkan untuk individu dan rumah tangga di dalam area pembukaan lahan. Hal ini menjadi dasar penyusunan rencana kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali untuk melaksanakan Proyek.
Proses pengorganisasian inventarisasi wajib dilaksanakan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang, dengan partisipasi dan saksi dari pihak-pihak terkait, memastikan publisitas, transparansi, demokrasi, objektivitas, ketertiban, dan keamanan. Sebelumnya, pemberitahuan dan keputusan tentang pelaksanaan inventarisasi wajib Komite Rakyat Distrik Nam Hoa Lu disampaikan kepada rumah tangga, diumumkan secara publik, dan diumumkan di media massa.
Penyelenggaraan inventarisasi tanah dan pembebasan lahan secara wajib bagi Proyek Kawasan Perkotaan Ninh Thang I merupakan langkah yang diperlukan dalam rangka percepatan proses pembebasan lahan dan pembebasan lahan oleh Ninh Binh guna mendukung pembangunan proyek-proyek utama, yang diharapkan dapat memberikan dorongan besar bagi pembangunan sosial ekonomi di provinsi tersebut.
Sumber: https://baoninhbinh.org.vn/cuong-che-kiem-dem-giai-phong-mat-bang-thuc-hien-du-an-khu-do-thi-ninh-thang-i-251016160351683.html
![[Foto] Surat Kabar Nhan Dan meluncurkan “Tanah Air di Hati: Film Konser”](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/16/1760622132545_thiet-ke-chua-co-ten-36-png.webp)
Komentar (0)