Menjamin keselarasan kepentingan antara Negara dan rakyat dalam pembelian dan penguasaan aset.

Rancangan undang-undang baru menetapkan bahwa nilai ganti rugi atas kerusakan dalam kasus barang yang diminta rusak, hilang, atau musnah seluruhnya didasarkan pada harga pasar pada saat pengembalian atau pemberian ganti rugi.

Rancangan amandemen dan suplemen sejumlah pasal dalam Undang-Undang tentang Perampasan dan Penyitaan Properti sedang dinilai oleh Kementerian Kehakiman .

Rancangan amandemen dan suplemen sejumlah pasal dalam Undang-Undang tentang Perampasan dan Perampasan Properti, yang sedang dinilai oleh Kementerian Kehakiman, telah secara kuat mendesentralisasikan kewenangan untuk memutuskan perampasan dan perampasan properti.

Rancangan Undang-Undang ini melengkapi kasus-kasus perampasan dan penyitaan properti agar konsisten dengan Undang-Undang Pencegahan dan Pengendalian Bencana Alam tahun 2013, Undang-Undang Pertahanan Negara tahun 2018 (diamandemen dan ditambah pada tahun 2024), dan Undang-Undang Pertahanan Sipil tahun 2023; khususnya, rancangan ini memperluas situasi di mana perampasan dan penyitaan dapat diterapkan, termasuk dalam keadaan darurat militer. Dengan demikian, frasa "demi pertahanan, keamanan, dan kepentingan nasional" diganti dengan "demi pertahanan, keamanan, atau kepentingan nasional, dalam keadaan darurat, pencegahan dan pengendalian bencana alam".

Bersamaan dengan itu, rancangan tersebut menambahkan kewenangan untuk memutuskan pembelian dan perampasan aset kepada para pemimpin banyak kementerian, cabang, dan ketua Komite Rakyat provinsi dalam beberapa kasus, alih-alih menetapkan kewenangan itu milik Perdana Menteri .

Secara khusus, peraturan tentang pengadaan tanah diperjelas untuk menghindari tumpang tindih dengan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Perubahan penting lainnya adalah penambahan hak banding pemilik properti terhadap keputusan tentang pengambilalihan dan penyitaan properti, dan pengaturan bahwa pengaduan diselesaikan sesuai dengan undang-undang tentang pengaduan; pada saat yang sama, secara jelas mendefinisikan prinsip non-diskriminasi dan memastikan hak dan kepentingan sah pemilik properti saat melakukan pengambilalihan dan penyitaan.

Kewajiban penanganan pelanggaran ketentuan perundang-undangan tentang pengambilan dan perampasan hak milik juga ditambah, antara lain dengan menugaskan Kementerian Keuangan untuk melakukan pemeriksaan; dan melengkapi ketentuan tentang perbuatan yang dilarang, termasuk tidak membatalkan keputusan pengambilan dan perampasan hak milik apabila terdapat hal yang memerlukan pembatalan.

Asas ganti rugi juga merupakan substansi yang telah dilengkapi dan disempurnakan dibandingkan dengan ketentuan yang berlaku saat ini, di mana nilai ganti rugi apabila barang yang disita rusak, hilang, atau rusak seluruhnya, ditetapkan berdasarkan harga pasar pada saat pengembalian atau penggantian.

Terkait aset yang diminta, rancangan tersebut mengusulkan untuk meneliti dan menambahkan "ternak" ke dalam daftar aset yang diminta, terutama untuk tugas-tugas pertahanan seperti penjagaan, komunikasi, pengintaian, anti-manusia katak, pengangkutan senjata...

Menurut rancangan usulan undang-undang, amandemen dan suplemen ini menunjukkan upaya otoritas yang kompeten dalam membangun kerangka hukum yang komprehensif, transparan, dan efektif untuk pengambilalihan dan penyitaan properti di Vietnam, sambil memastikan keselarasan kepentingan antara Negara dan rakyat.

Tn. Phuong

Sumber: https://www.sggp.org.vn/dam-bao-hai-hoa-loi-ich-giua-nha-nuoc-va-nguoi-dan-khi-trung-mua-trung-dung-tai-san-post811349.html