Lelang tanah di distrik Quoc Oai: 1.000 aplikasi, harga tertinggi lebih dari 54 juta VND/m2

Pada tanggal 13 Oktober, Pusat Pengembangan Dana Tanah Distrik Quoc Oai menyelenggarakan lelang 54 bidang tanah di area lelang tanah di desa Son Trung, kecamatan Yen Son.

Luas lahan yang ditawarkan berkisar antara 92,5-121,4 m², dengan harga awal hampir 12,5 juta VND/m². Komite Rakyat Distrik Quoc Oai menyatakan bahwa hampir 300 pelanggan berpartisipasi dalam lelang ini, dengan lebih dari 1.000 dokumen lelang terdaftar.

Untuk memastikan tidak adanya kolusi atau pengaturan harga yang merugikan anggaran, distrik Quoc Oai dan penyelenggara lelang sepakat untuk melaksanakan lelang menggunakan metode pemungutan suara langsung multi-putaran, dengan minimal 5 putaran wajib. Harga umum untuk bidang tanah tersebut adalah 2 juta VND/m2.

Sebidang tanah yang dilelang di pinggiran kota Hanoi (Ilustrasi: Tran Khang).

Karena lelang dilakukan dengan metode multi-putaran, maka lelang hanya berakhir apabila tidak ada lagi pelanggan yang ikut serta dalam penawaran.

Hasilnya, dari 54 bidang tanah yang dilelang, harga tertinggi yang dimenangkan hampir 54,5 juta VND/m2, 4,3 kali lipat lebih tinggi dari harga awal. Harga terendah yang dimenangkan hampir 44,5 juta VND/m2, hampir 3,6 kali lipat lebih tinggi dari harga awal. Jumlah uang yang dikumpulkan Distrik Quoc Oai dari lelang hak guna lahan pada putaran ini adalah 242,6 miliar VND, selisih 179,6 miliar VND dibandingkan harga awal.

Mulai sekarang hingga akhir tahun 2024, distrik Quoc Oai akan menyelenggarakan 3 lelang tanah lagi di kotamadya Tan Phu dan Sai Son, dengan total luas lelang sekitar 9.000 meter persegi; total pendapatan yang diharapkan dari lelang tanah adalah sekitar 600 miliar VND.

Juga di pinggiran kota Hanoi, pada pagi hari tanggal 11 Oktober, Pusat Pengembangan Dana Tanah distrik Phuc Tho (Hanoi) menyelenggarakan lelang hak penggunaan tanah untuk 27 bidang tanah di daerah Dong Phuong, komune Tho Loc dan daerah Gac Cho, komune Tam Hiep.

Khususnya, untuk 25 bidang tanah yang dilelang di wilayah Dong Phuong, Kecamatan Tho Loc, dengan luas berkisar antara 134,5m² hingga 186,6m², harga awal adalah 19,8 juta VND/m². Selain itu, terdapat 2 bidang tanah di wilayah Gac Cho, Kecamatan Tam Hiep dengan luas berkisar antara 134,8m² hingga 153,4m².

Menurut informasi dari Komite Rakyat distrik Phuc Tho, lelang tersebut dihadiri total 258 pendaftar dari 72 pelanggan yang terdaftar untuk berpartisipasi.

Hasilnya, 25 bidang tanah di daerah Dong Phuong, kecamatan Tho Loc berhasil dilelang dengan harga kemenangan tertinggi sebesar 25,8 juta VND/m2 dan harga kemenangan terendah sebesar 21,2 juta VND/m2.

Sebaliknya, pelelangan 2 bidang tanah di daerah Gac Cho, kecamatan Tam Hiep tidak berhasil.

Terkait masalah lelang tanah, Komite Rakyat Hanoi baru-baru ini telah mengirimkan dokumen ke berbagai departemen, cabang, distrik, kota, dan kabupaten. Berdasarkan dokumen tersebut, Komite Rakyat Hanoi mencatat bahwa penyelenggara lelang tanah perlu mempertimbangkan pengaturan tahapan harga dan bentuk lelang (lelang multi-putaran wajib) untuk memastikan daya saing dan kedekatan dengan harga pasar.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm