Penyesuaian harga tanah untuk stabilitas dan pembangunan Kota Ho Chi Minh

Penyesuaian daftar harga tanah akan berkontribusi pada percepatan pencairan investasi publik

Menyelaraskan kepentingan: Negara - pengguna lahan - investor

Bahasa Indonesia: Komite Tetap Komite Partai Kota pada Konferensi ke-153, setelah mendengarkan laporan Komite Partai Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengenai pemberian pendapat untuk meminta persetujuan prinsip atas perlunya penyesuaian dan cara pelaksanaan penyesuaian Daftar Harga Tanah menurut Keputusan No. 02/2020/QD-UBND tanggal 16 Januari 2020 dari Komite Rakyat Kota (dalam Pengajuan No. 856-TTr/BCSĐ tanggal 5 Agustus 2024; Pengajuan Penilaian No. 2574-TTr/VPTU tanggal 20 Agustus 2024 dari Kantor Komite Partai Kota), berdiskusi dan sepakat untuk menyimpulkan:

Menyambut dan sangat menghargai rasa tanggung jawab Komite Partai Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup dan badan serta unit terkait atas upaya, fokus dan tekad mereka dalam meneliti, mengembangkan dan mengusulkan penyesuaian pada daftar harga tanah sesuai dengan Keputusan No. 02/2020/QD-UBND. Pada saat yang sama, berkoordinasi erat dengan Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh, Komite Front Tanah Air Vietnam Kota Ho Chi Minh, Komisi Mobilisasi Massa Komite Partai Kota dan organisasi sosial-politik di kota untuk melaksanakan langkah-langkah persiapan secara demokratis, publik, transparan, berpikiran terbuka, mendengarkan dan reseptif; laporan dan dokumen pengajuan untuk Komite Tetap Komite Partai Kota disiapkan dengan cermat, memberikan informasi yang cukup lengkap dan terperinci, dengan statistik, menyajikan setiap opsi dengan perbandingan, analisis yang cermat, mengusulkan opsi dan menilai dampak multi-dimensi pada banyak kelompok subjek yang diatur dalam Undang-Undang Pertanahan 2024.

Ini adalah konten yang sangat penting, sensitif, dan rumit, dengan cakupan yang sangat luas dan tunduk pada peraturan, serta berdampak pada organisasi dan individu pengguna lahan dan situasi sosial -ekonomi kota, tetapi harus diimplementasikan. Karena, ketika Undang-Undang Pertanahan 2024 mulai berlaku, penerapan Daftar Harga Tanah kota saat ini tidak sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Penyesuaian harga tanah menurut laporan Komite Partai Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh adalah untuk secara bertahap membawa harga tanah di kota tersebut mendekati harga pasar, untuk menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi kegiatan sosial ekonomi, menghindari kemacetan dalam menyelesaikan kewajiban keuangan atas tanah bagi organisasi dan individu dan berkontribusi pada pelaksanaan awal proyek dan pekerjaan penting kota.

Oleh karena itu, proses implementasinya harus sangat cermat, dipertimbangkan secara matang, terus memantau dan mengevaluasi dampaknya secara komprehensif, mendengarkan, menyerap, meneliti dan memilih solusi yang paling optimal, sesuai dengan situasi aktual kota, meminimalkan dampak terhadap hak dan kepentingan masyarakat yang sah dan sah, sesuai dengan motto "memastikan keselarasan kepentingan antara Negara, pengguna lahan, dan investor".

Menciptakan konsensus yang tinggi di antara masyarakat

Pada dasarnya, kami setuju dengan kebijakan sesuai laporan dan usulan Komite Partai Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dalam Surat Pengajuan No. 856-TTr/BCSĐ tersebut di atas. Menugaskan Komite Partai Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk memimpin Komite Rakyat Kota mengarahkan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup beserta departemen, cabang, dan sektor terkait untuk menyerap sepenuhnya masukan dari anggota Komite Tetap Komite Partai Kota, Delegasi Partai Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh, dan Komite Mobilisasi Massa Komite Partai Kota, terutama isu-isu yang perlu mendapat perhatian. Kami terus meninjau, menyelesaikan, dan segera melaksanakan langkah-langkah pelaksanaan sesuai dengan prosedur dan ketentuan hukum, menerbitkan daftar harga tanah yang telah disesuaikan, dan melaksanakannya sesegera mungkin.

Khususnya, penting untuk memperhatikan pelaksanaan sejumlah isu utama: Memperkuat koordinasi dengan Komite Partai Front Tanah Air Vietnam dan organisasi sosial-politik kota, kantor berita kota, daerah, dan organisasi massa yang ditugaskan oleh Partai dan Negara, khususnya Ikatan Pengacara Kota, untuk melaksanakan berbagai dokumen propaganda kepada masyarakat, terutama yang terkena dampak, untuk mempromosikan kerja komunikasi secara erat, khusus, dengan informasi yang jelas dan menyeluruh, yang secara jelas menyatakan konteks masa lalu, sekarang dan masa depan; menentukan bahwa Kota Ho Chi Minh tidak dapat menghindari penyesuaian daftar harga tanah kali ini demi stabilitas dan pembangunan kota, dengan demikian menciptakan konsensus dan dukungan dalam masyarakat dan semua kelas orang sebelum pelaksanaan.

Terus mengikuti arahan Pemerintah, Perdana Menteri, dan kementerian serta lembaga terkait, khususnya Kementerian Keuangan, untuk menerima arahan dalam menyelesaikan masalah yang belum terselesaikan sebagai dasar perhitungan kewajiban keuangan atas tanah untuk pencatatan setelah tanggal berlakunya Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Segera memberi nasihat tentang pembentukan Panitia Pengarah untuk melaksanakan konten ini, dengan peserta termasuk perwakilan dari Komite Tetap Komite Partai Kota, Delegasi Partai Dewan Rakyat Kota, Delegasi Partai Front Tanah Air Vietnam Kota, Komite Mobilisasi Massa Komite Partai Kota, Departemen Propaganda Komite Partai Kota dan unit terkait untuk memastikan pelaksanaan langkah-langkah yang lebih ketat.

Bersamaan dengan itu, segera meneliti, mengembangkan, dan menyebarluaskan peraturan dan pedoman pelaksanaan sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 dan Keputusan Pemerintah di bawah kewenangan Komite Rakyat Kota; secara proaktif menyiapkan rencana untuk mengembangkan daftar harga tanah sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 untuk diterapkan mulai 1 Januari 2026 dengan peta jalan dan langkah-langkah yang sangat ketat, tidak bersikap pasif, memengaruhi pelaksanaan kebijakan hukum di kota.

Selama proses implementasi, penting untuk secara proaktif mengantisipasi situasi rumit dan menangani masalah yang tidak terduga. Jika terdapat kesulitan atau masalah, Komite Partai Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh beserta instansi dan unit terkait harus segera melaporkannya kepada otoritas yang berwenang untuk dipertimbangkan dan diputuskan. Propaganda solusi mendesak untuk implementasi Undang-Undang Pertanahan 2024 bertujuan untuk menciptakan konsensus dan persatuan yang tinggi di antara masyarakat...

DO TRA GIANG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html