Hanoi mengusulkan daftar harga tanah baru, banyak tempat di pinggiran kota lebih dari 64 juta VND/m²

Menurut rancangan laporan mengenai daftar harga tanah konstruksi dari Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Hanoi , area 1 adalah lingkungan di jalur lingkar 1 yang meliputi: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung.

Khususnya, harga tertinggi untuk tanah hunian mencapai lebih dari 702 juta VND/ ^m2 yang diterapkan pada lahan yang menghadap jalan (lokasi 1) di beberapa rute seperti Ba Trieu (ruas dari Hang Khay ke Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (ruas dari Le Thanh Tong ke Quan Su). Harga ini juga berlaku untuk rute Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, dan Tran Hung Dao (ruas dari Tran Thanh Tong ke Le Duan).

Dibandingkan dengan daftar harga saat ini, harga tanah tertinggi di Hanoi meningkat sekitar 2%. Harga tanah di area 1 berada di Jalan Dong Co dengan harga lebih dari 82 juta VND/ ^m² . Harga tanah rata-rata di 9 distrik pusat ibu kota menurut daftar harga yang diusulkan baru adalah 255,3 juta VND/ ^m² , juga meningkat sebesar 2% dibandingkan dengan saat ini.

Harga tanah di banyak tempat di pinggiran kota Hanoi cenderung naik. Foto ilustrasi

Selain di kawasan pusat kota, harga tanah hunian yang diusulkan juga meningkat tajam di sebagian besar komune suburban. Di antaranya, area 9 yang mencakup 7 komune: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son, dan An Khanh mengalami kenaikan harga tertinggi sebesar 26% dibandingkan dengan daftar harga tanah saat ini.

Harga baru tertinggi dalam kelompok ini berada di Jalan Raya 32 dari Distrik Xuan Phuong hingga persimpangan jalan menuju kawasan perkotaan Kim Chung Di Trach, dengan harga hingga 64,7 juta VND/ ^m² . Harga rata-rata tanah di posisi 1 di area 9 adalah sekitar 30,4 juta VND/ ^m² , sementara menurut daftar harga saat ini adalah 26,8 juta VND/ ^m² .

Berikutnya adalah wilayah 7 yang mencakup 9 komune: Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) dan wilayah 10 yang mencakup 12 komune: Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hung, Thuong Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong semuanya telah mengusulkan kenaikan sebesar 25%.

Daftar harga tanah yang disesuaikan akan digunakan sebagai dasar perhitungan ganti rugi, penetapan harga tanah pemukiman kembali, perhitungan pajak penggunaan tanah, pajak penghasilan pribadi dari pengalihan hak penggunaan tanah, dan penyesuaian biaya serta pungutan terkait.

NGUYEN QUOC

Sumber: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html