Apa yang menyebabkan LEC menderita kerugian besar pada paruh pertama tahun 2024?

DNVN - Central Power Real Estate Joint Stock Company (kode saham: LEC) baru saja melaporkan hasil bisnis konsolidasinya untuk 6 bulan pertama tahun 2024 dengan kerugian lebih dari 34 miliar VND, pendapatan turun lebih dari 55% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Menurut laporan hasil bisnis konsolidasi untuk 6 bulan pertama tahun 2024 dari Central Power Real Estate JSC (kode saham: LEC), pendapatan penjualan dan penyediaan layanan dalam 6 bulan pertama tahun 2024 hanya mencapai 31,3 miliar VND, turun 55,4% dibandingkan periode yang sama tahun lalu (70,2 miliar VND).

Setelah dikurangi biaya-biaya, laba setelah pajak adalah negatif VND34,4 miliar, meningkat tajam dibandingkan dengan negatif VND17 miliar pada periode yang sama tahun 2023 atau setara dengan peningkatan sebesar 102,3%.

Menurut penjelasan LEC, hilangnya laba setelah pajak sebesar VND34,4 miliar pada paruh pertama tahun ini terutama disebabkan oleh penurunan tajam pendapatan konsolidasi pada 6 bulan pertama tahun 2024 sebesar 55,4% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Hal ini disebabkan oleh penurunan pendapatan dari aktivitas konstruksi anak perusahaan selama periode tersebut, sehingga laba kotor pada paruh pertama tahun ini hanya mencapai VND2,9 miliar, turun tajam sebesar 52,5% dibandingkan paruh pertama tahun 2023.

Beban keuangan pada periode tersebut meningkat tajam dibandingkan semester pertama tahun lalu, terutama disebabkan oleh beban keuangan sebesar VND 18,5 miliar yang timbul dari anak perusahaan (Hoa Binh Sun Investment and Development Joint Stock Company) yang menjadi perusahaan afiliasi.

Biaya pengelolaan bisnis pada periode tersebut menurun tipis sebesar 1,4% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, sedangkan biaya lain pada anak perusahaan pada periode tersebut meningkat tajam dibandingkan 6 bulan pertama tahun lalu, yang mengakibatkan hilangnya laba setelah pajak sebesar 34,4 miliar VND pada paruh pertama tahun ini.

Dalam 6 bulan pertama tahun 2024, LEC kehilangan lebih dari 34 miliar VND, pendapatan menurun lebih dari 55% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Sementara itu, laba setelah pajak perusahaan induk pada 6 bulan pertama tahun 2024 mengalami kerugian sebesar VND564 juta.

LEC menyatakan, kerugian tersebut terutama disebabkan oleh penurunan pendapatan yang tipis pada semester pertama tahun ini sebesar 6,2% dibandingkan periode yang sama tahun lalu akibat kesalahan penyesuaian pendapatan, serta kenaikan tipis pada harga pokok penjualan sebesar 4,8% dibandingkan periode yang sama tahun 2023, sehingga laba kotor hanya sebesar VND 314,2 juta.

Biaya pengelolaan bisnis pada 6 bulan pertama tahun 2024 meningkat tajam sebesar 41,6% dibandingkan periode yang sama tahun 2023, terutama disebabkan oleh peningkatan biaya audit selama periode tersebut. Di saat yang sama, pendapatan keuangan pada paruh pertama tahun 2024 juga menurun tajam, yaitu sebesar 100% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, sehingga menyebabkan kerugian laba setelah pajak sebesar VND 564 juta pada paruh pertama tahun ini.

Sementara itu, laporan kinerja bisnis konsolidasi untuk paruh pertama tahun ini sebelum dan sesudah peninjauan berbeda sebesar VND24,6 miliar, yang sesuai dengan peningkatan kerugian sebesar 253,5% setelah peninjauan.

Menurut LEC, alasan utama perbedaan ini adalah karena perusahaan induk melakukan penyesuaian yang salah atas pendapatan dari biaya pengelolaan apartemen Harmony sebesar VND109,5 juta. Kenaikan harga pokok penjualan yang disesuaikan oleh anak perusahaan sebesar VND128,2 juta. Pendapatan keuangan anak perusahaan disesuaikan naik karena kekurangan pencatatan sebesar VND763,1 juta.

Selain itu, LEC juga melakukan penyesuaian untuk meningkatkan biaya keuangan di anak perusahaan, meningkatkan biaya manajemen di anak perusahaan, dan mengurangi biaya manajemen di perusahaan induk, yang menyebabkan peningkatan biaya manajemen konsolidasi.

LEC juga menyesuaikan kenaikan pajak penghasilan badan karena transaksi pihak berelasi yang timbul di anak perusahaan.

“Penyesuaian di atas telah menyebabkan kerugian setelah pajak penghasilan badan setelah peninjauan meningkat sebesar 253,5% dibandingkan dengan kerugian setelah pajak penghasilan badan sebelum peninjauan,” demikian pernyataan laporan LEC.

Mengenai saham LEC, menurut pengumuman terkini oleh Bursa Efek Kota Ho Chi Minh (HoSE), lembaga ini telah memindahkan saham LEC dari perdagangan terbatas ke perdagangan ditangguhkan sesuai peraturan.

Pada tanggal 28 Juni, LEC mengumumkan bahwa saham LEC ditetapkan dalam status peringatan mulai tanggal 25 Juni 2024 menurut keputusan HoSE karena laporan keuangan konsolidasi yang telah diaudit untuk tahun 2023 memiliki opini audit yang luar biasa.

Selain itu, laba setelah pajak yang belum dibagikan dalam laporan keuangan konsolidasi perusahaan yang telah diaudit untuk tahun 2023 adalah angka negatif (dengan mempertimbangkan opini audit auditor mengenai pengeluaran laba setelah pajak yang belum dibagikan). Laba setelah pajak pemegang saham perusahaan induk dalam laporan keuangan konsolidasi yang telah diaudit untuk 2 tahun terakhir (2022 dan 2023) adalah angka negatif.

Terkait peta jalan pemulihan, diharapkan pada tahun 2024, 21 apartemen di gedung D kompleks proyek Soleil Danang , yang dialihkan oleh Hoa Binh Sunshine Investment and Development JSC (anak perusahaan tingkat 2), akan diserahkan dan dioperasikan sebagai apartemen untuk disewa.

Oleh karena itu, seluruh beban bunga terkait pinjaman untuk pengalihan tersebut akan dialihkan untuk beroperasi sebagai apartemen sewa. Seluruh beban bunga terkait pinjaman untuk pengalihan 21 apartemen ini akan langsung diperhitungkan dalam beban usaha pada tahun 2024. Oleh karena itu, beban bunga terkait pinjaman untuk pengalihan 21 apartemen ini pada akun beban dibayar di muka jangka panjang tidak akan lagi menjadi opini pengecualian auditor dalam laporan keuangan konsolidasian pada tahun 2023.

Terkait laba setelah pajak perusahaan induk pada laporan keuangan konsolidasi yang telah diaudit selama 2 tahun terakhir (2022 dan 2023) yang negatif, perusahaan mengatakan telah menjelaskan alasannya dan mengumumkan kerugian tersebut dalam laporan hasil bisnis konsolidasi untuk tahun 2023 dan penyesuaian retroaktif angka-angka tahun 2022 pada tanggal 12 Juni 2024.

Menurut LEC, kondisi produksi dan bisnis LEC masih stabil. Perusahaan memfokuskan seluruh sumber dayanya untuk menyelesaikan rencana produksi dan bisnis 2024, dengan tujuan mencapai hasil produksi dan bisnis yang menguntungkan pada tahun 2024.

Namun, hasil bisnis LEC pada paruh pertama tahun ini, seperti disebutkan di atas, tidak cerah, terus merugi dan menambah kerugian dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Central Power Real Estate Joint Stock Company (Land Central) didirikan pada tahun 2007 oleh 4 pemegang saham pendiri, termasuk: Vietnam Electricity Group, Central Power Corporation, Da Nang Power Company Limited dan Khanh Hoa Power Joint Stock Company.

Bisnis utama LEC adalah bisnis real estat dengan aktivitas investasi untuk membangun rumah, membeli rumah, membangun pekerjaan untuk dijual, menyewakan; menerima pengalihan hak penggunaan tanah...

Kamis An

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dieu-gi-khien-lec-lo-nang-trong-nua-dau-nam-2024/20240912084718663