Hai Phong: Menyetujui kontraktor untuk proyek investasi untuk membangun kawasan perumahan baru di Sungai Huong

Keputusan No. 4519/QD-UBND yang ditandatangani oleh Tn. Le Anh Quan, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Hai Phong pada tanggal 10 November 2025, menyetujui hasil pemilihan Investor untuk melaksanakan Proyek Investasi guna membangun kawasan pemukiman baru di Sungai Huong (Sungai Hijau), kecamatan Hong Lac, distrik Thanh Ha.

Keputusan ini menyatakan bahwa kontraktor yang dipilih adalah Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Song Huong, yang berlokasi di Komune Hong Lac, Distrik Thanh Ha, Provinsi Hai Duong (sekarang Komune Ha Bac, Kota Hai Phong). Perwakilan hukumnya adalah Bapak Bui Van Thuy, yang juga merupakan Direktur perusahaan. Total investasi yang diajukan oleh investor (tidak termasuk biaya penggunaan lahan) lebih dari 1.000 miliar VND.

Tujuan proyek ini adalah untuk berinvestasi dalam pembangunan kawasan perumahan baru sesuai dengan rencana rinci yang disetujui untuk membentuk kawasan perumahan modern, yang secara sinkron menghubungkan infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial dengan kawasan tetangga, menciptakan pendapatan bagi anggaran dan mengembangkan sosial ekonomi setempat.

kawasan perumahan baru Sungai Huong (1) — Keputusan No. 4519/QD-UBND ditandatangani oleh Bapak Le Anh Quan, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Hai Phong pada tanggal 10 November 2025

Investor yang terpilih bertanggung jawab untuk melakukan investasi dalam pembangunan pekerjaan proyek sesuai dengan rencana rinci pembangunan yang telah disetujui, khususnya sebagai berikut: Melakukan investasi dalam pembangunan pekerjaan prasarana teknis (HTKT) meliputi: Perataan tanah; sistem lalu lintas dan area parkir; sistem drainase air hujan; sistem drainase air limbah dan instalasi pengolahan air limbah; sistem penyediaan air bersih dan pencegahan dan pemadaman kebakaran; taman hijau; sistem penyediaan listrik dan penerangan rumah tangga, sistem komunikasi; dinding penahan tanah, dan lain-lain.

Berinvestasi dalam pembangunan 02 jembatan di atas Sungai Huong yang menghubungkan dengan jalan provinsi 390B dan jalan distrik Hong Lac - Cam Che dengan skala jembatan permanen yang terbuat dari beton bertulang biasa dan beton bertulang prategang; Berinvestasi dalam pembangunan tanggul Sungai Huong: Struktur utama terbuat dari beton bertulang, atapnya dilapisi dengan genteng beton berongga; Berinvestasi dalam pembangunan proyek perumahan (konstruksi kasar dan penyelesaian eksterior) di 44 bidang tanah perumahan.

Proyek ini menyelesaikan persiapan investasi, kompensasi pembebasan lahan, dan serah terima lahan dalam waktu 18 bulan sejak tanggal keputusan persetujuan hasil seleksi investor. Investasi pembangunan infrastruktur teknis proyek diselesaikan dalam waktu 30 bulan sejak tanggal serah terima lahan. Investasi pembangunan perumahan (konstruksi kasar dan penyelesaian eksterior), serta layanan komersial diselesaikan dalam waktu 54 bulan sejak tanggal serah terima lahan.

Jangka waktu operasi proyek adalah 20 tahun terhitung sejak tanggal investor memutuskan untuk mengalokasikan tanah, memutuskan untuk menyewa tanah, dan memutuskan untuk mengubah tujuan penggunaan tanah untuk melaksanakan proyek.

Komite Rakyat Kota Hai Phong menugaskan Komite Rakyat komune dan distrik: Ha Bac, Ai Quoc (pelaksanaan sesuai batas administratif). Mengatur pelaksanaan kompensasi dan pembebasan lahan sebagai dasar pemulihan lahan dan serah terima kepada Investor untuk melaksanakan proyek.

Menyelenggarakan tata tertib pembangunan proyek secara tertib sesuai dengan perencanaan rinci yang telah disetujui dan peraturan perundang-undangan yang berlaku; melaksanakan tata cara pemberian izin mendirikan bangunan rumah susun (apabila ada sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan) sesuai dengan model perancangan perumahan, peraturan tata kelola arsitektur, dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Menerima dan menyerahkan dana infrastruktur teknis dan lahan untuk membangun pekerjaan umum, rumah budaya, dll. dari proyek setelah Investor menyelesaikan investasi konstruksi dan diterima.

Komite Rakyat Kota Hai Phong meminta Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Song Huong untuk mematuhi peraturan perundang-undangan tentang investasi, konstruksi, tanah, perumahan, bisnis real estat, dan peraturan terkait lainnya.

Selain itu, negosiasikan dan tandatangani kontrak pelaksanaan proyek dengan Dewan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Hai Phong Barat sebagai dasar pelaksanaan proyek. Siapkan contoh desain proyek perumahan untuk penilaian beserta dokumen desain dasar proyek, sebagai dasar pemberian izin mendirikan bangunan (jika ada sesuai peraturan) kepada masyarakat dan pengelolaan ketertiban konstruksi; siapkan rencana dan jadwal yang terperinci dan spesifik untuk periode pelaksanaan proyek, lalu kirimkan kepada Dewan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Hai Phong Barat saat negosiasi dan penandatanganan kontrak ekonomi.

Memusatkan sumber daya untuk berinvestasi dalam konstruksi guna menyelesaikan seluruh proyek sesuai jadwal yang disetujui dan kontrak yang telah ditandatangani; tunduk pada inspeksi dan pengawasan oleh instansi pemerintah yang berwenang. Memastikan pendanaan yang cukup untuk pembersihan lokasi sesuai dengan rencana yang disetujui oleh instansi pemerintah yang berwenang. Menerapkan sistem pelaporan kegiatan investasi sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal; melaporkan informasi perumahan dan pasar properti sesuai peraturan. Sebelum menjual rumah kepada warga negara asing, investor harus mendapatkan izin dari instansi yang berwenang sesuai peraturan.

Komite Rakyat Kota Hai Phong juga menugaskan departemen, cabang, wilayah, dan unit terkait: Menurut fungsi dan tugas yang ditetapkan, mereka bertanggung jawab untuk mengoordinasikan dalam proses pelaksanaan proyek sesuai peraturan; memeriksa, membimbing, dan mendesak investor terpilih untuk melaksanakan proyek sesuai dengan peraturan negara.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html