Kelangkaan bahan TPA untuk kawasan industri

Dalam beberapa tahun terakhir, Quang Ninh telah menjadi tujuan yang menarik bagi banyak investor strategis, dengan sistem kawasan industri (IP) yang berkembang pesat dari awal hingga akhir provinsi. Namun, seiring dengan lonjakan investasi infrastruktur, permintaan material TPA juga meningkat ke tingkat yang belum pernah terjadi sebelumnya.

Pembangunan perataan infrastruktur lalu lintas di Kawasan Industri Bac Tien Phong.

Menurut statistik, untuk memenuhi perkembangan kawasan industri yang sedang dan akan dibangun di seluruh provinsi, Quang Ninh membutuhkan puluhan juta meter kubik lahan untuk perataan setiap tahun. Sementara itu, jumlah lahan tambang berizin saat ini tidak cukup untuk memenuhi permintaan aktual, yang menyebabkan kekurangan pasokan, mendorong kenaikan harga, dan memengaruhi kemajuan serta biaya investasi proyek.

Banyak investor menyatakan kekhawatirannya bahwa kelangkaan bahan pengisi dan tingginya biaya akan menyebabkan total investasi dalam infrastruktur teknis kawasan industri meningkat dibandingkan dengan keputusan persetujuan otoritas yang berwenang, yang akan memengaruhi kemajuan investasi dan menyebabkan kekurangan modal.

Proyek infrastruktur teknis Kawasan Industri Bac Tien Phong memiliki total kebutuhan material timbunan sekitar 35 juta ^m³ . Saat ini, proyek tersebut hanya memiliki sekitar 5,8-6 juta m³ ^.   Material timbunan. Sumber material ini (tanah) sebagian besar diambil dari proyek Taman Pemakaman Quang Yen yang disediakan oleh Perusahaan Minh Phuc, dan sebagian pasir diambil dari tambang di Ninh Binh, Hung Yen , Phu Tho. Dengan statistik tersebut, Kawasan Industri Bac Tien Phong masih kekurangan 29 juta ^m³.   material untuk menyelesaikan perataan seluruh area yang direncanakan (hampir 1.200 hektar). Sementara itu, permintaan investor sekunder yang ingin berinvestasi di Kawasan Industri Bac Tien Phong meningkat karena peralihan investasi mitra asing ke Vietnam.

Kawasan Industri Song Khoai juga menghadapi kesulitan dan permasalahan serupa ketika permintaan bahan TPA Kawasan Industri hanya dapat memenuhi 4,5-5 juta ^m3 , masih kurang sekitar 10 juta m3 ^.   bahan tempat pembuangan sampah di masa mendatang.

Area perataan tanah Kawasan Industri Song Khoai.

Mengingat target tersebut, rencana investasi infrastruktur teknis Kawasan Industri Bac Tien Phong milik investor Deep C Quang Ninh, Kawasan Industri Song Khoai milik investor Amata Ha Long Urban Joint Stock Company, Provinsi Quang Ninh, menetapkan bahwa peninjauan dan pemutakhiran perencanaan mineral untuk bahan konstruksi umum merupakan solusi utama. Provinsi telah menugaskan Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup provinsi untuk berkoordinasi dengan pemerintah daerah guna mengidentifikasi secara jelas lokasi dan cadangan tambang yang dapat dieksploitasi untuk penimbunan, dengan memprioritaskan kawasan industri utama.

Bapak Nguyen Minh Son, Direktur Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup Provinsi, mengatakan: "Sesuai arahan Komite Rakyat Provinsi, unit ini sedang meninjau, memberikan saran, dan melaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk melaksanakan lelang hak eksploitasi mineral di 10 area tambang tanah dan batu untuk bahan perataan tanah di provinsi ini. Setelah harga tanah di area tersebut ditetapkan, lelang akan segera dilaksanakan, sehingga tersedia sumber bahan perataan tanah untuk proyek-proyek yang membutuhkan di provinsi ini."

Perencanaan tambang eksploitasi lahan sudah tersedia, kesulitan terbesar yang dihadapi saat ini adalah menentukan harga tanah untuk melakukan penawaran dan lelang untuk mengumpulkan biaya penggunaan tanah. Saat ini, tambang eksploitasi lahan berizin untuk mengisi bahan di provinsi ini sangat sedikit karena prosedur perizinannya rumit, terkait dengan banyak sektor, bidang dan mekanisme dan kebijakan yang selalu berubah. Oleh karena itu, di waktu mendatang, provinsi perlu segera mengarahkan peninjauan dokumen yang baru diterbitkan, mengarahkan pemendekan waktu, transparansi prosedur perizinan dan pengembangan mekanisme khusus untuk mendukung investor dalam mengakses sumber material dari tambang yang direncanakan; pada saat yang sama, memperketat pengelolaan eksploitasi ilegal, mencegah spekulasi dan kenaikan harga yang tidak wajar.

Selain memanfaatkan tambang tradisional, provinsi ini juga mendorong investor infrastruktur kawasan industri untuk meneliti dan memanfaatkan limbah industri pasca-proses seperti abu terbang dan terak pembangkit listrik termal di pabrik-pabrik di daerah tersebut, terutama di bekas daerah Cam Pha dan Dong Trieu; dan menggunakan sumber pasir yang dipulihkan pada proyek pengerukan di Zona Ekonomi Khusus Van Don.

Permasalahan material TPA bukan hanya masalah teknis, tetapi juga hambatan strategis yang secara langsung memengaruhi kemampuan untuk menarik investasi dan mengembangkan industri berkelanjutan di Quang Ninh. Tanpa solusi yang tepat waktu dan jangka panjang, risiko keterlambatan proyek dan peningkatan biaya akan mengurangi daya saing lingkungan investasi.

Manh Truong

Sumber: https://baoquangninh.vn/khan-hiem-nguon-vat-lieu-san-lap-cho-cac-khu-cong-nghiep-3366251.html