Kesulitan dalam memastikan infrastruktur teknis di Kawasan Industri Le Mon

Kawasan Industri Le Mon (KI) merupakan KI pertama di provinsi ini, yang diinvestasikan secara relatif serentak oleh modal negara dan telah terisi 100%. Saat ini, KI Le Mon memiliki 26 perusahaan yang menyewa lahan untuk produksi; 7 di antaranya merupakan perusahaan dengan investasi asing dan 19 perusahaan dengan investasi domestik, menciptakan lapangan kerja bagi 25.000 pekerja. Meskipun operasional perusahaan-perusahaan tersebut relatif stabil, banyak infrastruktur teknis KI ini telah terdegradasi setelah bertahun-tahun investasi, tetapi tidak ada sumber pendanaan untuk perbaikan agar lebih memenuhi persyaratan dalam konteks baru.

Latihan Pencegahan dan Pemadaman Kebakaran di Kawasan Industri Le Mon.

Menurut laporan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Infrastruktur Kawasan Industri Thanh Hoa , selama periode pengoperasian infrastruktur kawasan industri, unit tersebut telah sepenuhnya mematuhi peraturan negara tentang bisnis infrastruktur. Dengan demikian, penyediaan layanan publik, utilitas, penyediaan infrastruktur lalu lintas, listrik, pasokan air, pengolahan air limbah, sanitasi lingkungan, keamanan dan ketertiban, serta menciptakan lingkungan yang kondusif bagi perusahaan untuk merasa aman dalam kegiatan produksi dan bisnis.

Namun, menurut perusahaan ini, di samping hasil yang telah dicapai, pengelolaan dan bisnis infrastruktur Kawasan Industri Le Mon masih memiliki banyak kekurangan. Alasan utamanya adalah infrastruktur teknis Kawasan Industri Le Mon yang telah diinvestasikan selama bertahun-tahun, tetapi kekurangan dana untuk investasi dan perbaikan besar, sehingga mengalami kerusakan serius, terutama sistem lalu lintas dan saluran drainase air hujan. Kekurangan ini memengaruhi sirkulasi barang, banjir lokal saat hujan deras, yang menyebabkan debu mengganggu lingkungan dan estetika Kawasan Industri secara umum.

Selain itu, Pemerintah baru-baru ini melakukan banyak perubahan pada undang-undang tentang investasi, pertanahan, konstruksi, lingkungan, dan khususnya peraturan baru tentang pencegahan dan penanggulangan kebakaran (KPK), yang meningkatkan biaya kepatuhan bagi investor infrastruktur. Sementara itu, tarif iuran infrastruktur yang telah diterapkan sejak tahun 2001 tidak dapat memenuhi persyaratan pengelolaan.

Menurut perwakilan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Infrastruktur Kawasan Industri Thanh Hoa, Kawasan Industri Le Mon dirancang dan dibangun pada tahun 2008 (sebelum Undang-Undang Pencegahan dan Penanggulangan Kebakaran tahun 2001 diterbitkan) dan diresmikan pada tahun 2009, sebelum peraturan baru tentang pencegahan dan penanggulangan kebakaran diterbitkan, sehingga masih banyak kekurangan. Oleh karena itu, berdasarkan Undang-Undang Pencegahan dan Penanggulangan Kebakaran tahun 2001, pembentukan tim khusus pencegahan dan penanggulangan kebakaran kawasan industri dilakukan oleh Badan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Kawasan Industri. Namun, Undang-Undang Pencegahan dan Penanggulangan Kebakaran tahun 2013 menetapkan bahwa tanggung jawab pembentukan tim khusus pencegahan dan penanggulangan kebakaran berada di tangan investor infrastruktur, dan anggaran operasional disusun sejak tahap perencanaan, proyek investasi, dan desain konstruksi.

Selain itu, pembentukan tim pencegahan dan penanggulangan kebakaran serta penyediaan fasilitas, lokasi, dan pemeliharaan tim khusus pencegahan dan penanggulangan kebakaran membutuhkan anggaran tahunan sekitar 3-4 miliar VND. Pendapatan kawasan industri saat ini untuk pekerjaan ini (yang telah diterbitkan dan diterapkan sejak tahun 2001 dengan harga satuan 0,1 USD/m2/tahun) sangat terbatas, hanya untuk memenuhi kebutuhan pemeliharaan sistem pencegahan dan penanggulangan kebakaran yang telah diinvestasikan sesuai dengan perencanaan, penilaian, dan penerimaan sebelumnya. Pada tahun 2023, pendapatan dari biaya layanan infrastruktur Kawasan Industri Le Mon biasanya hanya mencapai lebih dari 1,4 miliar VND. Tidak tersedia lokasi untuk tim khusus pencegahan dan penanggulangan kebakaran serta peralatan pencegahan dan penanggulangan kebakaran.

Diketahui bahwa, untuk memenuhi peraturan pencegahan dan penanggulangan kebakaran yang baru, mulai tahun 2022 hingga sekarang, Perusahaan Saham Gabungan Investasi Infrastruktur Kawasan Industri Thanh Hoa telah menyusun rencana untuk "membentuk tim khusus pencegahan dan penanggulangan kebakaran serta melengkapi peralatan pencegahan dan penanggulangan kebakaran untuk Kawasan Industri Le Mon" dengan dana sumbangan perusahaan. Perusahaan juga telah berkoordinasi dengan Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Nghi Son dan kawasan industri untuk menyelenggarakan konferensi guna mengumpulkan pendapat dan dokumen secara langsung, tetapi belum mencapai konsensus.

Untuk memastikan bahwa pengelolaan dan kegiatan usaha infrastruktur Kawasan Industri Le Mon mematuhi peraturan perundang-undangan di bidang konstruksi, lingkungan, pencegahan dan penanggulangan kebakaran, berdasarkan peraturan perundang-undangan di bidang pengelolaan dan pemanfaatan aset negara yang diserahkan oleh negara kepada badan usaha untuk dikelola, tidak termasuk komponen modal negara pada badan usaha menurut Undang-Undang tentang Pengelolaan dan Pemanfaatan Aset Negara No. 15/2027/QH14 tanggal 21 Juni 2017, Perusahaan Saham Gabungan Investasi Infrastruktur Kawasan Industri Thanh Hoa telah menyusun dan mengajukan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan guna menyesuaikan harga satuan jasa pengelolaan, pemeliharaan, dan perbaikan infrastruktur teknis kawasan industri guna mendukung kegiatan produksi dan usaha badan usaha yang stabil dan jangka panjang.

Menurut Dewan Manajemen Kawasan Ekonomi dan Kawasan Industri Nghi Son, Kawasan Industri Le Mon serta Kawasan Industri lainnya di Kota Thanh Hoa telah memberikan kontribusi penting dalam memindahkan proyek-proyek skala kecil dan menengah dari pusat kota ke Kawasan Industri untuk melindungi lingkungan dan mengatasi kekurangan lahan investasi bagi perusahaan. Dengan adanya Kawasan Industri Le Mon, dalam periode 2000-2013, untuk menciptakan kondisi yang menguntungkan guna menarik dan mendorong investor ke Kawasan Industri, Komite Rakyat Provinsi telah mengeluarkan banyak kebijakan preferensial dan dukungan harga sewa lahan. Perusahaan-perusahaan di Kawasan Industri Le Mon juga menerima biaya sewa lahan tahunan, yang secara langsung telah mendukung investor, berkontribusi dalam menarik dan mengisi Kawasan Industri Le Mon untuk berkembang seperti sekarang ini.

Di waktu mendatang, dengan konsensus investor sekunder dalam memberikan kontribusi, membentuk sumber modal untuk investasi dan kepatuhan terhadap item infrastruktur teknis menurut undang-undang, khususnya peraturan baru tentang pencegahan dan penanggulangan kebakaran, dewan akan mendesak investor infrastruktur untuk segera membentuk dan memperlengkapi tim pencegahan dan penanggulangan kebakaran khusus, mematuhi secara ketat peraturan tentang undang-undang pencegahan dan penanggulangan kebakaran dan penyelamatan sebagaimana ditentukan; pada saat yang sama, melakukan renovasi dan pemeliharaan pekerjaan teknis yang rusak, memastikan kondisi bagi perusahaan untuk berproduksi dan melakukan bisnis dalam jangka panjang dan berkelanjutan.

Artikel dan foto: Tung Lam

Sumber: https://baothanhhoa.vn/kho-khan-trong-bao-dam-ha-tang-ky-thuat-tai-khu-cong-nghiep-le-mon-222071.htm