Indovina Joint Venture Bank (IVB) baru saja mengumumkan pemilihan organisasi untuk melelang aset, termasuk semua utang Hoa Binh Xanh Joint Stock Company dan Nam Sao Investment Joint Stock Company.

Total kewajiban utang sementara kedua perusahaan di atas sampai dengan tanggal 15 Juli 2025 di IVB adalah sebesar VND 569,47 miliar.

Dari jumlah tersebut, saldo pokok lebih dari 382,6 miliar VND, saldo bunga 123 miliar VND, bunga tertunggak hampir 42,6 miliar VND, dan bunga tertunggak hampir 21,24 miliar VND.

Harga awal lelang utang adalah 465 miliar VND.

Aset yang menjadi jaminan utang tersebut antara lain: Hak guna usaha atas tanah dengan pembayaran sekaligus selama jangka waktu sewa seluas 17.695m2 untuk usaha properti pariwisata, jangka waktu sewa 50 tahun sejak tanggal 30 Januari 2008 pada bidang tanah kavling nomor 06, 07, 08, 09, 10 dan 11 di Proyek Laut Emas Hoi An - distrik Hoi An Tay, kota Da Nang (dahulu distrik Cam An, kota Hoi An, provinsi Quang Nam ).

Proyek Laut Emas Hoi An diinvestasikan oleh dua perusahaan: Hoa Binh Group yang diketuai oleh Tn. Nguyen Huu Duong (juga dikenal sebagai Duong 'bir') dan Five Star Investment Joint Stock Company.

Jaminan utang ini juga mencakup hak milik yang timbul dari kontrak sewa tanah tahunan tertanggal 27 Maret 2008 antara Perusahaan Nam Sao dan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Quang Nam (dahulu), dengan luas hampir 42.220 meter persegi di Proyek Laut Emas Hoi An. Selain itu, terdapat seluruh pekerjaan konstruksi (aset masa depan) yang terkait dengan proyek ini.

Selain itu, agunannya juga mencakup gedung perkantoran di bidang tanah (lot) nomor 89, Kompleks perkotaan, komersial dan jasa, distrik Nai Hien Dong, kota Da Nang .

w anh 1 4 1478.jpg
Suasana sepi di proyek resor mewah Hoi An Golden Sea. Foto: Cong Sang.

Proyek Hoi An Golden Sea seluas 6,98 hektar ini dimulai pada tahun 2019 dan diperkirakan akan diserahterimakan pada tahun 2021. Namun, setelah dua tahun pembangunan, proyek ini masih belum rampung dengan 3 bangunan yang masih dalam tahap pembangunan awal dan belum rampung.

Saat pertama kali dibangun, Hoi An Golden Sea diperkenalkan oleh Hoa Binh Group yang terdiri dari 5 bangunan kondotel dengan 612 unit, yang mana 8 unit berada di bawah permukaan laut, masing-masing unit memiliki luas 47,85-77,67m2 dan 8 bangunan kastil dengan luas yang dapat digunakan 550m2, termasuk 1 ruang bawah tanah dan 2 lantai atas.

Namun saat ini belum ada informasi resmi mengenai waktu serah terima rumah kepada nasabah.

Hoa Binh Group, yang diketuai oleh Bapak Nguyen Huu Duong, adalah nasabah dengan banyak utang besar di Bank IVB.

Pada bulan April 2024, IVB mengumumkan penjualan sejumlah utang perusahaan dan individu yang terkait dengan Hoa Binh Group. Utang-utang ini dijamin dengan properti di Hoi An, saham, properti di Hanoi , dan provinsi lainnya.

Pada tahun 2024, IVB juga akan menjual utang senilai lebih dari VND 1,188 miliar (per 30 April 2024) milik Hoa Binh Company Limited (di bawah Hoa Binh Group). Utang tersebut dijamin dengan properti di Da Nang serta mesin dan peralatan dengan total nilai VND 1,986 miliar.

Bank ini juga menawarkan penjualan utang senilai 75,4 miliar VND milik Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi dan Produksi Baja Hoa Binh. Agunannya berupa properti di Da Nang, mesin, dan peralatan dengan nilai total 90,88 miliar VND.

Bapak Nguyen Huu Duong memulai kariernya di bidang produksi malt bir, kemudian mendirikan Hoa Binh Real Estate Group. Grup ini merupakan investor dari serangkaian proyek real estat ternama di Hanoi, seperti: Hoa Binh Green City, Hoa Binh Green Apartment; khususnya hotel berlapis emas Dolce Hanoi Golden Lake di sebelah Danau Giang Vo (Hanoi).

Mengenai Five Star Investment JSC, perusahaan ini diarahkan oleh Tn. Dao Viet Trung, alamat terdaftar di distrik Cam An, kota Hoi An, provinsi Quang Nam, sekarang distrik Hoi An Tay, kota Da Nang.

Sumber: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html