Kawasan industri dengan ekosistem yang sinkron menarik perusahaan FDI

Kawasan industri yang lengkap menarik investor

“Saat ini, investor tidak hanya tertarik pada harga sewa atau lokasi geografis, tetapi juga mencari kawasan industri yang dapat menyediakan ekosistem yang komprehensif dan ramah lingkungan,” ujar Bapak Truong Khac Nguyen Minh, Wakil Direktur Jenderal Prodezi Long An, tentang tren pemilihan lokasi pabrik bagi perusahaan FDI.

Sejak awal tahun 2025, banyak investor dari Eropa, Amerika Serikat, dan Jepang telah datang ke kawasan industri di Selatan untuk melakukan survei dan mencari lokasi investasi. Jika sebelumnya, perusahaan FDI lebih tertarik pada harga sewa lahan dan lokasi, kini faktor-faktor pembangunan berkelanjutan seperti penggunaan energi terbarukan, layanan terpadu, dan lingkungan hidup yang "hijau" menjadi nilai tambah yang mendorong investor untuk berinvestasi.

Di Kota Ho Chi Minh, model VSIP III dianggap sebagai kawasan industri khas untuk tren pembangunan hijau dan berkelanjutan, dengan desain untuk mengintegrasikan teknologi pintar dalam operasi kawasan industri, mulai dari penggunaan energi, air, limbah, hingga manajemen lalu lintas dan keamanan.

Oleh karena itu, VSIP III telah menarik proyek-proyek "hijau" dari Lego, Pandora, dan Giant—perusahaan global yang hanya memilih berinvestasi di tempat-tempat dengan energi bersih dan berkomitmen pada netralitas karbon. Kehadiran proyek-proyek ini tidak hanya memiliki nilai kapital yang signifikan, tetapi juga membentuk standar pengembangan baru bagi kawasan industri di Vietnam.

Berbicara tentang alasan memilih VSIP III sebagai lokasi pabrik, Tn. Alexander Lacik, Direktur Jenderal Pandora Group menyampaikan bahwa setelah meneliti dan mempertimbangkan 27 lokasi di berbagai negara, Grup memutuskan untuk memilih VSIP III sebagai lokasi pabrik, karena tempat ini sepenuhnya memenuhi kriteria infrastruktur, pembangunan berkelanjutan...

Di wilayah dekat Kota Ho Chi Minh seperti Dong Nai dan Lam Dong (setelah merger), banyak kawasan industri juga telah menarik perusahaan FDI berkat investasi di kawasan industri "hijau" dan cerdas. Seorang perwakilan Sonadezi Corporation mengatakan bahwa di Kawasan Industri Tan Duc, pada paruh pertama tahun 2025, 8 perusahaan FDI dan perusahaan domestik menandatangani perjanjian sewa lahan dengan luas sekitar 40 hektar.

Ketika kawasan industri bukan hanya tempat produksi

Kunci menarik investasi saat ini bukan lagi soal luas wilayah atau lokasi, melainkan terletak pada kemampuan menciptakan ekosistem berkelanjutan antara industri, perkotaan, dan jasa. Kawasan industri yang sukses adalah tempat investor berproduksi secara efektif, pekerja memiliki tempat tinggal, dan masyarakat sekitar mendapatkan manfaat.

Hal ini telah memaksa para investor kawasan industri untuk mengubah pola pikir mereka dalam berinvestasi di kawasan industri, dari menyewakan lahan menjadi menyediakan layanan paket lengkap. "Ibu kota" industri di selatan seperti Kota Ho Chi Minh, Dong Nai, Tay Ninh … sedang mempromosikan pembangunan serangkaian kawasan industri yang ramah lingkungan.

Menurut Bapak Truong Khac Nguyen Minh, Wakil Direktur Utama Prodezi Long An, investor saat ini tidak hanya menyewa lahan, tetapi juga mencari lokasi yang memiliki kondisi operasional jangka panjang dan memenuhi standar ESG. Model kawasan industri ekologis yang diterapkan Prodezi mengintegrasikan infrastruktur hijau, energi bersih, dan prinsip-prinsip ekonomi sirkular yang diterapkan sejak tahap desain untuk memenuhi harapan perusahaan global yang mengutamakan standar lingkungan dan sosial.

Tren pengembangan kawasan industri hijau dan cerdas terlihat secara bertahap membentuk masa depan kawasan industri Vietnam. Kawasan industri generasi baru tidak hanya menyambut modal FDI berkualitas tinggi, tetapi juga berperan sebagai pusat pengembangan regional, yang menghubungkan industri dengan urbanisasi, teknologi, dan lingkungan.

Bapak Nguyen Phu Thinh, Direktur Jenderal Vietnam - Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited (VSIP), berkomentar bahwa investor internasional semakin menuntut standar yang lebih tinggi dalam hal lingkungan, energi, dan kualitas hidup. Kawasan industri yang terencana dengan baik dengan fasilitas dan lingkungan hidup yang baik tidak hanya menarik proyek-proyek besar, tetapi juga mempertahankan pekerja, yang merupakan nilai inti.

Sumber: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html