Suku bunga KPR melonjak, bisnis hampir lumpuh

Pada tanggal 23 Agustus, Asosiasi Bank Hipotek (MBA) merilis data yang menunjukkan bahwa minggu lalu, suku bunga pinjaman rumah paling populer di AS naik ke level tertinggi dalam lebih dari 20 tahun.

Aktivitas bisnis di AS melambat tajam akibat rendahnya permintaan konsumen. (Sumber: Xinhua)

Rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun naik 15 basis poin menjadi 7,31% dalam seminggu hingga 18 Agustus, level tertinggi sejak Desember 2000.

Meningkatnya imbal hasil obligasi pemerintah diyakini menjadi salah satu alasan mengapa suku bunga pinjaman rumah AS telah naik ke level tertinggi sejak krisis keuangan 2007-2009.

Hasil Treasury telah meningkat musim panas ini, sementara kekuatan ekonomi AS yang lebih kuat dari yang diharapkan telah menyebabkan investor menyesuaikan perkiraan mereka terhadap Federal Reserve untuk mempertahankan suku bunga kebijakan tetap tinggi untuk waktu yang lebih lama.

The Fed telah menaikkan suku bunga kebijakannya dari mendekati nol pada Maret 2022 menjadi 5,25% - 5,50% saat ini untuk menekan inflasi.

* Pada hari yang sama, menurut hasil survei S&P Global, aktivitas manufaktur dan bisnis AS melambat pada Agustus 2023, dengan pertumbuhan terlemah sejak Februari, karena menyusutnya permintaan di sektor jasa.

Indeks Manajer Pembelian (PMI) komposit yang melacak sektor manufaktur dan jasa turun menjadi 50,4 pada Agustus 2023 dari 52,0 pada Juli, penurunan terbesar sejak November 2022.

Meskipun indeks bulan Agustus menunjukkan peningkatan ketujuh berturut-turut, angka yang mendekati 50,0 menunjukkan melemahnya permintaan untuk barang manufaktur dan jasa.

Pertumbuhan aktivitas bisnis sektor jasa pada Agustus 2023 hanya 51,0, level terendah sejak Februari. Sementara itu, PMI manufaktur turun untuk bulan keempat berturut-turut, menjadi 47,0 pada Agustus 2023, dari 49,0 pada Juli.

Permintaan konsumen memberikan tekanan signifikan terhadap pendapatan bisnis, dengan pesanan baru dan aktivitas bisnis berkontraksi di semua sektor. Aktivitas bisnis baru di sektor jasa turun untuk pertama kalinya dalam enam bulan menjadi 49,2 pada bulan Agustus, dari 51,0 pada bulan sebelumnya.

Bisnis di sektor manufaktur dan jasa telah mengekang kenaikan harga untuk menarik lebih banyak pelanggan dan mengurangi perekrutan untuk mengimbangi kenaikan biaya input.

Hampir terhentinya aktivitas bisnis pada bulan Agustus menimbulkan keraguan tentang kekuatan pertumbuhan ekonomi AS pada kuartal ketiga tahun 2023, menurut Chris Williamson, kepala ekonom di S&P Global Market Intelligence.

Sumber: https://baoquocte.vn/my-lai-suat-cho-vay-the-chap-tang-vot-hoat-dong-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-239491.html