Transparansi dalam pembelian rumah sosial, hukuman berat bagi penerima uang untuk "membeli tempat"

(Dan Tri) - Mengarahkan transparansi dalam proses persetujuan untuk membeli dan menjual perumahan sosial, Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta agar pihak berwenang menangani secara tegas perantara ilegal, menerima uang untuk "membeli tempat" dan "umpan".

Berbicara pada akhir pertemuan ketiga Komite Pengarah Pusat tentang kebijakan perumahan dan pasar real estat pada pagi hari tanggal 11 November, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menekankan tiga tujuan penting dalam mengembangkan perumahan sosial.

Jangan biarkan masyarakat berputar-putar dan menghabiskan lebih banyak uang untuk membeli perumahan sosial.

Salah satunya adalah menghilangkan kesulitan dalam prosedur dan proses, berkontribusi pada pengembangan perumahan sosial dan pasar real estat publik, transparan, dan berkelanjutan baik dalam jangka pendek maupun panjang.

Kedua, membantu masyarakat menikmati dan mengakses perumahan sosial dengan cara yang tercepat, termudah, termurah, dan ternyaman, tanpa membuang waktu, tenaga, berputar-putar, menimbulkan biaya tambahan, dan terutama tanpa tertipu.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh menyampaikan sambutan penutup pada pertemuan tersebut (Foto: Doan Bac).

Ketiga, mendorong pembangunan perumahan sosial, mengembangkan pasar properti yang aman, sehat, dan berkelanjutan, berkontribusi pada stabilisasi ekonomi makro, pengendalian inflasi, pertumbuhan, dan keseimbangan utama perekonomian. Hal ini juga merupakan kekuatan pendorong bagi pembangunan yang cepat dan berkelanjutan.

Menurut Perdana Menteri, pembangunan perumahan sosial tidak hanya mencakup pembangunan gedung-gedung tinggi di wilayah perkotaan, tetapi juga dapat berupa perumahan rendah. "Di mana pun, selama masyarakat dalam kelompok sasaran memenuhi syarat untuk membeli atau menyewa perumahan sosial dan memiliki kebutuhan, mereka akan memiliki akses yang setara dan paling menguntungkan terhadap perumahan sosial," tegas pemimpin Pemerintah tersebut.

Dalam mengarahkan tugas bersama dan solusi untuk masa mendatang, Perdana Menteri meminta seluruh kementerian, lembaga, pemerintah daerah, badan usaha, investor, dan entitas terkait untuk secara proaktif dan aktif melaksanakan dengan baik pekerjaan pengembangan perumahan sosial.

Delegasi yang menghadiri pertemuan (Foto: Doan Bac).

Menurut Kepala Pemerintahan, siapa pun yang berkinerja baik akan diberi pekerjaan. Untuk menentukan penerima manfaat, Perdana Menteri mencatat bahwa instansi dan unit akan berkoordinasi dengan personel di bawah manajemen mereka, kepolisian komune dan kelurahan akan berkoordinasi dengan pekerja lepas, mengurangi pra-inspeksi dan meningkatkan pasca-inspeksi, guna memastikan kemudahan semaksimal mungkin.

“Tinjau dan satukan formulir deklarasi penerima manfaat agar lebih sederhana, mudah dilakukan, dan mudah diserahkan. Prosedur dapat dilakukan secara langsung dan daring, dan daring sangat dianjurkan,” arahan Perdana Menteri.

Tangani secara tegas penyalahgunaan kebijakan untuk keuntungan pribadi

Perdana Menteri juga mendorong dan menghimbau para pelaku usaha yang memiliki dana lahan bersih untuk berkoordinasi dengan pemerintah daerah guna berinvestasi dalam pembangunan perumahan sosial. "Dalam jangka panjang, lembaga-lembaga akan mengembangkan proyek perumahan yang terjangkau bagi masyarakat, dengan mendiversifikasi sumber modal untuk perumahan sosial dan perumahan secara umum, melalui pembelian, sewa, dan sewa-beli," pinta Perdana Menteri.

Ia menugaskan Kementerian Konstruksi untuk terus meneliti, mengkaji, dan menyempurnakan dokumen hukum untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan yang timbul dalam praktik, termasuk meneliti dan mengembangkan proses dan prosedur terpadu untuk investasi dalam pembangunan perumahan sosial di seluruh negeri untuk mempersingkat waktu persiapan investasi dalam pembangunan perumahan sosial menjadi tidak lebih dari 6 bulan.

Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh melaporkan pada pertemuan tersebut (Foto: Doan Bac).

Kementerian Konstruksi mengambil inisiatif dalam bekerja sama dengan perusahaan, kelompok, dan korporasi terkemuka di sektor real estat untuk mengusulkan penggunaan dana tanah bersih yang diinvestasikan oleh perusahaan, kelompok, dan korporasi untuk proyek perumahan sosial di seluruh negeri, seperti yang diminta oleh Perdana Menteri.

Kementerian Konstruksi juga ditugaskan untuk segera berkoordinasi guna melengkapi berkas pembentukan "Pusat Transaksi Hak Guna Usaha dan Hak Guna Tanah" yang dikelola oleh Negara, dalam rangka meningkatkan publisitas dan transparansi.

Selain itu, menurut Perdana Menteri, perlu dipersingkat persyaratan dan prosedur peminjaman paket kredit sebesar 145.000 miliar VND dengan menghapus persyaratan bahwa investor harus ada dalam daftar proyek yang diumumkan oleh Komite Rakyat provinsi.

Secara khusus, Perdana Menteri mengarahkan pengorganisasian inspeksi tematik dan merekomendasikan agar otoritas yang berwenang menangani secara tegas pelanggaran atau kasus pengambilan keuntungan dari kebijakan terbuka untuk keuntungan pribadi.

Perdana Menteri lebih lanjut mencatat perlunya solusi untuk mengendalikan dan mengelola sumber kredit untuk real estat secara ketat dalam kasus yang menunjukkan tanda-tanda "spekulasi", "inflasi harga", dan "dorongan harga".

Kementerian Keamanan Publik ditugaskan untuk mengarahkan penyelidikan dan penanganan kasus perantara ilegal, perampasan properti yang curang, dan manipulasi catatan pembelian perumahan sosial.

Pertemuan tersebut disiarkan secara daring kepada otoritas setempat (Foto: Doan Bac).

Untuk daerah, Perdana Menteri meminta untuk segera memangkas dan mereformasi prosedur administratif yang berbelit-belit; memperpendek waktu penilaian dan persetujuan proyek, alokasi lahan, dan penerbitan izin mendirikan bangunan; dan memprioritaskan jalur hijau untuk prosedur administratif bagi proyek investasi perumahan sosial.

Mengikuti arahan Perdana Menteri, lembaga-lembaga perlu memastikan koreksi tepat waktu, memperkuat disiplin dan transparansi dalam proses persetujuan, pembelian-penjualan, sewa-menyewa, dan sewa-beli perumahan sosial; memastikan inspeksi, pemeriksaan, pencegahan dan pengendalian hal-hal negatif, mengambil keuntungan dari kebijakan untuk keuntungan pribadi, dan mendistorsi tujuan-tujuan kemanusiaan dari suatu kebijakan.

Perdana Menteri juga menekankan semangat untuk memastikan keadilan, menargetkan subjek yang tepat, dan mencapai tujuan kebijakan yang tepat, dengan harga jual yang dihitung dengan benar, lengkap, dan tepat waktu. Beliau mengingatkan pihak berwenang untuk menindak tegas perantara ilegal, menerima uang untuk "pengaturan posisi" dan "pancingan"; memastikan bahwa bisnis dengan dana tanah bersih diberikan kondisi yang paling menguntungkan untuk berkontribusi dan bekerja sama dengan Negara dalam membangun perumahan sosial.

Investor proyek perumahan sosial juga tidak diperbolehkan melakukan kesalahan atau tindakan negatif. Unit-unit ini juga diwajibkan menerapkan solusi teknologi digital untuk memudahkan masyarakat, mengurangi kerumunan, dan mencegah penumpukan dokumen yang tidak dapat diselesaikan, sehingga menimbulkan kemarahan publik.

Sumber: https://dantri.com.vn/thoi-su/minh-bach-viec-mua-nha-o-xa-hoi-xu-nghiem-hanh-vi-nhan-tien-chay-suat-20251111140149540.htm