Bank-bank berlomba-lomba menurunkan suku bunga, dengan suku bunga pinjaman rumah mencapai rekor terendah.

Suku bunga pinjaman rumah terus menurun.

Menurut survei tersebut, suku bunga pinjaman rumah dari bank terus menunjukkan tren penurunan dan dianggap berada pada level terendah sepanjang sejarah.

Di antara empat bank besar, Agribank menerapkan suku bunga tetap sebesar 6%/tahun untuk 6 bulan pertama, 6,5%/tahun untuk 12 bulan pertama (jangka waktu pinjaman minimum 3 tahun), dan 7%/tahun untuk 24 bulan pertama (jangka waktu pinjaman minimum 5 tahun) untuk pinjaman jangka menengah dan panjang yang digunakan untuk keperluan seperti pembelian rumah, biaya hidup, dan bisnis properti.

Selain itu, bank ini juga menawarkan suku bunga preferensial untuk pinjaman jangka pendek bagi nasabah perorangan untuk keperluan bisnis, dengan suku bunga mulai dari hanya 4% per tahun untuk pinjaman jangka pendek (3 bulan atau kurang).

Suku bunga mulai dari 4,5% per tahun untuk pinjaman 3-6 bulan; dan dari 5% per tahun untuk pinjaman 6-12 bulan.

Sementara itu, suku bunga pinjaman rumah di Bank BIDV adalah sebagai berikut: Suku bunga minimum untuk pinjaman rumah adalah 5% per tahun, tetap untuk 6 bulan pertama (jangka waktu 36 bulan) atau 5,5% per tahun untuk 12 bulan pertama (jangka waktu 60 bulan), berlaku untuk nasabah di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh.

Untuk pelanggan di luar dua kota besar ini, suku bunga hipotek minimum adalah 6% per tahun tetap untuk 24 bulan pertama atau 7% per tahun untuk 36 bulan pertama.

VietinBank menawarkan pinjaman untuk pembelian, pembangunan, atau renovasi rumah dengan suku bunga sebagai berikut: 6,2%/tahun tetap untuk 18 bulan pertama; 6,7%/tahun tetap untuk 24 bulan; atau 8,2% tetap untuk 36 bulan. Setelah periode suku bunga tetap, margin tambahan akan ditambahkan ke suku bunga tergantung pada kondisi pasar yang berlaku.

Di Vietcombank, suku bunga dimulai dari 5,5%/tahun untuk 6 bulan pertama untuk pinjaman di bawah 24 bulan, dari 5,7%/tahun untuk 12 bulan pertama untuk pinjaman di atas 24 bulan, tetap 6,5%/tahun untuk 2 tahun pertama; dan tetap 8,5%/tahun untuk 3 tahun pertama. Setelah periode preferensial, suku bunga akan sama dengan suku bunga deposito 12 bulan Vietcombank ditambah 3,5%, saat ini sekitar 9%/tahun.

Di bank-bank non-milik negara, beberapa bank juga menawarkan suku bunga rendah untuk pinjaman rumah, seperti:

TPBank menawarkan suku bunga preferensial untuk pinjaman pembelian/renovasi rumah: 0% tetap untuk 3 bulan pertama; 6,6% tetap untuk 12 bulan pertama; 7,6% tetap untuk 24 bulan pertama; dan 8,6% tetap untuk 36 bulan pertama. Setelah periode preferensial, suku bunga menjadi "mengambang," saat ini sekitar 11,4%.

VPBank menawarkan beberapa pilihan suku bunga sebagai berikut: 4,6% tetap selama 3 bulan; 5,9% tetap selama 6 bulan; 7,2% tetap selama 12 bulan; 9,8% tetap selama 18 bulan; atau 10,3% tetap selama 24 bulan. Ini berlaku untuk pinjaman dengan jangka waktu minimum 48 bulan. Margin suku bunga setelah periode promosi adalah 3,5%. Saat ini, suku bunga mengambang VPBank sekitar 11% per tahun.

Di Eximbank, suku bunga tetap adalah 3,5%/tahun untuk dua bulan pertama; 7,5%/tahun untuk 22 bulan berikutnya. Suku bunga setelah periode preferensial dihitung sebagai suku bunga dasar + margin 3%. Biaya penalti untuk pelunasan dini adalah 2% pada tahun ke-1, ke-2, dan ke-3, 1% pada tahun ke-4, dan dihapuskan mulai tahun ke-5 dan seterusnya. Saat ini, suku bunga mengambang Eximbank sekitar 10-11%/tahun.

Suku bunga pinjaman properti di PVComBank ditetapkan sebesar 3,99% untuk 3 bulan pertama, 5,99% untuk 6 bulan pertama; 6,2% untuk 12 bulan pertama, dan 6,99% untuk 18 bulan pertama; jangka waktu pinjaman 20 tahun, batas pinjaman hingga 85%. Setelah periode preferensial, suku bunga akan dihitung menggunakan rumus (suku bunga dasar + margin 3,3%), sekitar 10-11% per tahun.

Suku bunga tetap Techcombank untuk pinjaman rumah adalah 5% untuk jangka waktu 3 bulan, 6,3% untuk jangka waktu 6 bulan, 6,7% untuk jangka waktu 12 bulan, 7,0% untuk jangka waktu 18 bulan, dan 7,5% untuk jangka waktu 24 bulan. Biaya pelunasan dini adalah: 2,5% pada tahun pertama; 2% pada tahun kedua dan ketiga; dan 1% pada tahun keempat dan kelima. Setelah periode preferensial, suku bunga mengambang dengan margin 3,5% akan berlaku. Oleh karena itu, suku bunga mengambang Techcombank akan sekitar 10-11% per tahun.

Di beberapa bank asing seperti HSBC, suku bunga pinjaman rumah berkisar antara 5,5% hingga 8,99% per tahun, berlaku untuk jangka waktu pinjaman 6 hingga 60 bulan. Secara spesifik, 5,5% berlaku untuk 6 bulan, 6,5% untuk 12 bulan, 6,99% untuk 24 bulan, 7,99% untuk 36 bulan, 8,49% untuk 48 bulan, dan 8,99% untuk 60 bulan.

Woori Bank menawarkan beberapa pilihan suku bunga untuk pinjaman rumah: tetap 5,3% untuk 1 tahun; tetap 6% untuk 2 tahun; dan tetap 6,4% untuk 3 tahun. Setelah periode promosi, suku bunga akan mengambang, dihitung sebagai suku bunga rata-rata deposito berjangka 12 bulan (untuk individu) dari bank milik negara ditambah margin 4%. Biaya pelunasan dini adalah 3% pada tahun pertama, 2% pada tahun kedua, 1% pada tahun ketiga, dan gratis mulai tahun keempat dan seterusnya.

TH (menurut VTC News)

Sumber: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html