Rumah Jerman - arsitektur hijau berstandar internasional pertama di Vietnam

Arsitek Nikolaus Goetze merancang Rumah Jerman di Kota Ho Chi Minh sebagai proyek arsitektur hijau, konsumsi energi rendah, dan ramah lingkungan.

Dalam kerangka Deklarasi Hanoi pada tahun 2011, Kanselir Angela Merkel menandatangani kemitraan strategis antara Jerman dan Vietnam. Pemerintah Jerman berkomitmen untuk menyewa lahan tersebut selama 99 tahun untuk membangun sebuah kompleks di Kota Ho Chi Minh, yang diberi nama Deutsches Haus. Gedung ini akan menjadi kantor pusat Konsulat Jenderal Jerman, tempat bagi berbagai bisnis untuk beroperasi, dan pusat budaya, masyarakat, dan ekonomi Jerman di Vietnam. Terletak di sudut jalan Le Duan dan Le Van Huu, Distrik 1, proyek ini mulai dibangun pada tahun 2015 dan diresmikan pada tahun 2017, meliputi 25 lantai, 4 ruang bawah tanah, dan luas lantai 30.000 m².

Sebagai salah satu penulis utama proyek ini, Arsitek Nikolaus Goetze, CEO gmp - unit desain dari Republik Federal Jerman, mengatakan bahwa ketika menerima desain Rumah Jerman, ia dan rekan-rekannya memiliki banyak kekhawatiran. Di satu sisi, tim perlu meneliti dengan cermat solusi teknologi canggih apa yang akan digunakan dalam desain untuk mencapai efisiensi tinggi dalam penggunaan energi dan material, dengan mempertimbangkan kesesuaian dengan iklim tropis di Kota Ho Chi Minh. Di sisi lain, tim harus memikirkan cara merancang ruang budaya dengan karakteristik Jerman, yang menciptakan nuansa kekeluargaan dan kekeluargaan bagi organisasi dan lembaga Jerman yang bekerja di gedung tersebut.

"Kami ingin membangun proyek pertama di Vietnam yang memenuhi kriteria pembangunan berkelanjutan Dewan Jerman untuk Konstruksi Berkelanjutan (DGNB). Tim ini berharap dapat menerima sertifikat emas dan, lebih lanjut, sertifikat pertama di Asia Tenggara yang diberikan untuk desain proyek ini," ujar Bapak Nikolaus.

Bagi Nikolaus, ini bukan sekadar mimpi sederhana seorang arsitek, tetapi lebih dalam lagi sentimen rakyat Jerman terhadap Vietnam, yang berkontribusi dalam memperdalam hubungan bilateral antara Vietnam dan Jerman.

Rumah Jerman terletak di sudut Jalan Le Duan dan Le Van Huu, Distrik Ben Nghe, Distrik 1, Kota Ho Chi Minh. Foto: gmp

Pada tahun 2014, ketika tren bangunan hijau baru saja dimulai di beberapa negara maju dan definisi konstruksi bangunan hijau dalam standar dan peraturan Vietnam masih belum jelas, keinginan arsitek Nikolaus Goetze menjadi tantangan besar.

Sebagian besar gedung tinggi tradisional di Vietnam pada masa itu hanya dirancang dengan kaca penghalang sinar matahari sederhana. Saat bekerja di dekat jendela, orang-orang di dalam merasa tidak nyaman karena panas menembus kaca, terutama di sisi barat gedung. Untuk mengatasi panas akibat suhu tinggi sepanjang tahun di Kota Ho Chi Minh, banyak gedung terpaksa memasang sistem pendingin udara, yang berdampak besar pada lingkungan.

Solusi konstruksi ini juga memiliki kelemahan, yaitu menciptakan kondensasi air pada dinding dalam jangka panjang, yang meningkatkan pertumbuhan jamur akibat udara panas yang disertai kelembapan tinggi. Oleh karena itu, meskipun tirai anti tembus pandang digunakan secara teratur, bangunan yang dibangun dengan cara ini tetap memiliki udara panas di dalamnya, sehingga bangunan tidak hanya panas tetapi juga lebih gelap karena kurangnya cahaya alami.

Untuk memecahkan masalah di atas, Arsitek Nikolaus dan rekan-rekannya meneliti dan mengusulkan untuk merancang dan memasang sistem fasad khusus untuk Rumah Jerman, dengan dua lapisan kaca yang sepenuhnya terpisah, cocok untuk iklim tropis di Vietnam.

Lebih lanjut, Arsitek Tran Cong Duc, perwakilan GMP di Vietnam, menjelaskan bahwa ketika bangunan dipasang dengan dua lapisan kaca, lapisan luarnya akan berupa kaca tempered, kedap angin, dan menciptakan konveksi udara dengan celah untuk mendorong udara panas ke atas dan ke luar. Lapisan kaca bagian dalam dilapisi film yang menghalangi sinar UV dan ultraviolet, memastikan keseimbangan kesehatan pengguna bangunan. Lapisan tengahnya berupa tirai otomatis berbentuk batang logam, dicat perak reflektif dengan 80% area perforasi, membantu menghalangi sinar matahari dan panas, sekaligus memastikan cahaya masuk ke kantor.

Berkat desain dan pemasangan fasad kaca berlapis ganda, Rumah Jerman ini telah mengurangi kebutuhan akan pendingin udara, menghemat energi yang digunakan untuk pendinginan dan menambah sumber cahaya di iklim panas Kota Ho Chi Minh, sekaligus mengurangi polusi suara akibat kehidupan perkotaan. "Manfaat dari desain ini adalah penghematan biaya. Diperkirakan Rumah Jerman ini menghemat sekitar 35% energi untuk sistem pendingin udara dibandingkan dengan bangunan lain," ujar Arsitek Duc.

Lobi lantai satu German House. Foto: gmp

Selain solusi fasad kaca ganda, untuk meminimalkan konsumsi daya, German House juga berinvestasi pada sejumlah fitur teknis sesuai standar desain ramah lingkungan, seperti sistem pendingin udara dengan kemampuan pembalikan panas. Saat memasang sistem ini, udara panas di kantor didaur ulang melalui perangkat dan diubah menjadi energi listrik untuk terus mendinginkan seluruh kantor.

Rumah Jerman ini dilengkapi dengan sistem pengolahan air terpusat untuk menyediakan air minum bersih bagi seluruh kantor tanpa menggunakan botol plastik, sehingga meminimalkan limbah bagi lingkungan. Sistem ini merupakan fitur istimewa dan jauh melampaui standar perkantoran di Asia Tenggara. Di atapnya, terdapat sistem pemulihan air untuk menyiram tanaman. Sistem peralatan pengolahan air limbah dan sanitasi ini memastikan indeks penghematan air dan telah tersertifikasi ramah lingkungan.

Selain itu, terdapat sistem pencahayaan hemat energi (LED) dengan masa pakai 10 tahun. Sistem manajemen gedung pintar IBMS dapat mengontrol pencahayaan dan keamanan di seluruh area publik, menyesuaikan tingkat cahaya siang dan malam sesuai kebutuhan pengguna untuk menghemat listrik.

Di dalam gedung, tim arsitek GMP telah meneliti zonasi fungsional yang wajar untuk mengoptimalkan ruang, menghadirkan efisiensi tinggi melalui sistem koridor lapang yang terintegrasi dengan ruang pameran, area konferensi, pusat kebugaran, restoran, dan area publik bagi para pekerja untuk bersantai. Atap gedung merupakan ruang bersama bagi seluruh bangunan dengan desain dan tata letak interior artistik yang dijiwai budaya Eropa dan Jerman.

Rumah Jerman ini terbagi menjadi dua kubus yang dihubungkan oleh celah kaca vertikal, terhubung ke ruang sirkulasi sentral, menciptakan simbol stabilitas. Dari kejauhan, bangunan ini tampak seperti patung, sejalan dengan tren desain perkotaan baru di Eropa.

Dengan konsep desain yang sederhana, mulai dari struktur, bentuk, denah hingga struktur konstruksi yang lurus, hingga kini Rumah Jerman masih dianggap oleh para arsitek Vietnam sebagai karya arsitektur khas tren desain baru.

Bangunan ini telah dianugerahi dua sertifikat bangunan hijau internasional (DGNB Gold Award dan LEED Platinum Award) dan banyak gelar lainnya seperti: EnEff Award oleh Kementerian Federal Jerman untuk Urusan Ekonomi dan Energi, Building of the Year Award oleh MIPIM Asia pada tahun 2017, Green Architecture Award ke-5 pada tahun 2020 oleh Asosiasi Arsitek Vietnam dan yang terbaru adalah Gold Award dari Vietnam National Architecture Award pada tahun 2022-2023.

Sebagai anggota Juri Penghargaan Arsitektur Nasional, Arsitek Dang Kim Khoi, Wakil Presiden Asosiasi Arsitek Vietnam, berkomentar: "Rumah Jerman ini layak menjadi gedung perkantoran Kelas A berstandar internasional, yang dijiwai dengan filosofi gaya Jerman yang mengutamakan kesederhanaan dan penggunaan yang efektif."

Menurut Arsitek Khoi, keberhasilan proyek ini terletak pada kemegahan dan kesungguhannya, namun tetap sederhana dan lugas. Metode berpikir yang sederhana, mulai dari struktur eksterior hingga struktur proyek yang lugas dan sederhana, menghasilkan ruang yang efektif dan arsitektur yang hidup. Desain Rumah Jerman ini merupakan standar untuk struktur gedung perkantoran bertingkat tinggi, baik dari segi ruang yang dapat digunakan, pengaturan lalu lintas, dan solusi teknologi bangunannya.

Pinjaman Doan

Tautan sumber: https://vnexpress.net/ngoi-nha-duc-cong-trinh-kien-truc-xanh-chuan-quoc-te-dau-tien-o-viet-nam-4700978.html