Investor properti optimistis setelah berita tentang jembatan Tu Lien

[iklan_1]

Setelah berita bahwa Vingroup mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Hanoi yang mengusulkan pembangunan Jembatan Tu Lien, para investor mulai membayangkan masa depan yang "cerah" bagi pasar real estat di distrik Dong Anh.

Menurut Tn. Hai Trieu, seorang investor real estat lama, setelah berita bahwa Vingroup mengusulkan untuk berinvestasi dalam pembangunan jembatan Tu Lien, pasar real estat di distrik Dong Anh kemungkinan akan segera pulih.

"Alasan saya menggunakan kata 'kembali' adalah karena pada akhir September 2024, Departemen Perhubungan Hanoi membantah informasi bahwa kota tersebut akan membangun Jembatan Tu Lien tahun ini. Hal ini menyebabkan pasar tiba-tiba stagnan dan sentimen investor pun menurun," ungkap Bapak Trieu kepada wartawan Surat Kabar Elektronik Investasi - Baodautu.vn .

Jembatan Tu Lien akan menjadi proyek penting yang berkontribusi dalam menghubungkan kawasan metropolitan di Distrik Dong Anh dengan pusat kota. Foto: Thanh Vu

Investor ini menambahkan bahwa harga tanah hunian di jalan dan dekat Jembatan Tu Lien saat ini berfluktuasi antara 150 dan 180 juta VND/m2. Sementara itu, tanah yang terletak di gang tempat parkir mobil akan dihargai sekitar 90 dan 100 juta VND/m2. Namun, meskipun Jembatan Tu Lien menerima informasi yang kurang positif, harga tanah tidak menunjukkan tanda-tanda penurunan.

"Investor yang berinvestasi di Dong Anh semuanya berniat menahan lahan mereka untuk jangka panjang, 3 hingga 5 tahun, sambil menunggu pembangunan infrastruktur. Selain proyek-proyek lalu lintas yang direncanakan seperti Jembatan Tu Lien dan Jembatan Tran Hung Dao, harga lahan di sini juga diuntungkan oleh proyek-proyek besar seperti Vinhomes Co Loa dan kota pintar BRG...", ujar Bapak Hai Trieu.

Dalam perkembangan terbaru, distrik Dong Anh baru saja menyambut proyek apartemen mewah lainnya. Harga apartemen yang ditawarkan investor diperkirakan sekitar 106-110 juta VND/m2. Di kawasan perkotaan, banyak investor yang "terkejut" dengan harga rumah bandar yang mencapai 274 juta VND/m2. Bahkan vila tunggal memiliki harga awal hingga 636 juta VND/m2.

Sebelumnya, beberapa saluran berita melaporkan bahwa Hanoi akan memulai pembangunan Jembatan Tu Lien pada akhir tahun 2024. Namun, Departemen Perhubungan Hanoi membantahnya dan menyatakan bahwa kemajuan proyek masih dalam tahap awal. Diharapkan paling cepat pada akhir tahun 2025, semua prosedur dan kebijakan investasi proyek akan selesai.

Departemen juga menekankan bahwa kota ini berfokus pada proyek Jalan Lingkar 4 - Kawasan Ibu Kota, sehingga sumber modal untuk investasi Jembatan Tu Lien belum ditentukan. Selain itu, setelah Topan Yagi , Hanoi juga harus memprioritaskan penanganan serangkaian proyek jembatan yang lemah dan sementara. Oleh karena itu, di antara jembatan-jembatan di seberang Sungai Merah yang diperkirakan akan mulai dibangun, proyek yang menyelesaikan pekerjaan persiapan investasi terlebih dahulu akan diprioritaskan untuk dilaksanakan.

Saat ini, proyek Jembatan Tu Lien menghadapi banyak "masalah" yang sulit, terutama volume pembersihan lahan, yang diperkirakan akan sangat rumit dan sulit, terutama di area kepala jembatan di Distrik Tay Ho. Di saat yang sama, pembangunan juga berkaitan dengan pekerjaan untuk memastikan keamanan tanggul Sungai Merah. Oleh karena itu, badan-badan khusus berada di bawah tekanan besar untuk menemukan solusi teknis.

Proyek Jembatan Tu Lien merupakan salah satu proyek lalu lintas utama Kota Hanoi, yang termasuk dalam perencanaan transportasi hingga tahun 2030, visi hingga tahun 2050 yang telah disetujui oleh Perdana Menteri. Total perkiraan investasi proyek ini adalah 19.959 miliar VND.

Menurut rencana desain, jembatan Tu Lien memiliki bentang utama melintasi Sungai Merah, menghubungkan tepi barat Sungai Merah di sepanjang rute Au Co - Nghi Tam di distrik Yen Phu dan Tu Lien (distrik Tay Ho) dengan tepi timur Sungai Merah di distrik Dong Anh.

[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-lac-quan-sau-tin-tuc-ve-cau-tu-lien-d227802.html