Investor yang disetujui untuk proyek perkotaan dan lapangan golf Lien Hong senilai lebih dari 11.000 miliar VND

Proyek kawasan perkotaan baru dan lapangan golf Lien Hong memiliki total modal investasi lebih dari 11,035 miliar VND.

Komite Rakyat Kota Hai Phong baru saja memutuskan untuk menyetujui usaha patungan Thai Son - Hoang Hiep untuk menjadi investor guna melaksanakan proyek kawasan perkotaan baru dan lapangan golf Lien Hong di distrik Thach Khoi (Hai Phong Barat).

Proyek ini memiliki total estimasi investasi lebih dari 11.035 miliar VND, di mana investor menyumbang 1.656 miliar VND, pinjaman dari lembaga kredit, dan memobilisasi 9.380 miliar VND dari sumber lain.

Skala pemanfaatan lahan proyek ini lebih dari 126 hektar, termasuk zona fungsional utama seperti lahan campuran (lahan hunian dan layanan, publik) seluas lebih dari 21,2 hektar, lahan perumahan baru seluas lebih dari 4,25 hektar, lahan hijau dan pemanfaatan terbatas (lapangan golf 18 lubang dan taman hijau, olahraga ) seluas lebih dari 82,38 hektar. Selain itu, proyek ini juga memiliki lebih dari 16,4 hektar lahan infrastruktur teknis, lahan lalu lintas, lahan hijau permukiman, dan lahan permukaan air.

Di area lahan perumahan dan lahan layanan, lahan publik seluas lebih dari 21,2 hektar direncanakan menjadi dua area. Area untuk pembangunan proyek layanan dan komersial, serta fasilitas penunjang dengan perumahan campuran (perumahan bertingkat rendah dan perumahan tinggi) memiliki luas lebih dari 11,73 hektar dengan kepadatan konstruksi sekitar 46%, bangunan tinggi memiliki ketinggian maksimum 11 lantai, dan perumahan rendah memiliki ketinggian 5 lantai. Lahan perumahan memiliki luas perencanaan 9,97 hektar dengan kepadatan konstruksi sekitar 60%, dan bangunan rumah dengan ketinggian 5 lantai.

Lahan hunian campuran baru seluas 4,25 hektar ini rencananya akan dibagi menjadi 5 area hunian. Di antaranya, bangunan apartemen dengan ketinggian maksimal 9 lantai, dan rumah susun dengan ketinggian maksimal 5 lantai.

Dari lebih dari 82,38 hektar lahan yang direncanakan untuk pemanfaatan ruang terbuka hijau terbatas, 58,85 hektar digunakan untuk membangun lapangan golf 18 lubang. Sisa lahan di area ini merupakan lahan taman hijau, olahraga, dan lahan untuk restorasi tanggul Sungai Ke Sat.

Untuk lahan perumahan dan permukiman, Negara mengalokasikan lahan dengan biaya penggunaan lahan. Lahan komersial dan jasa dalam petak campuran disewakan sesuai peraturan. Lahan lapangan golf, taman, dan olahraga disewakan dengan sewa lahan tahunan.

Untuk proyek pembangunan lapangan golf, investor harus menyelesaikan investasi dalam waktu 36 bulan sejak tanggal keputusan sewa lahan. Proyek ini memiliki masa operasional 50 tahun sejak tanggal investor dialokasikan atau menyewa lahan.

Sebelum proyek tersebut menemukan investor, mulai tanggal 18 April 2025, Komite Rakyat provinsi Hai Duong (sebelumnya) telah memutuskan untuk menyetujui kebijakan investasi proyek kawasan perkotaan baru dan lapangan golf Lien Hong di kecamatan Lien Hong, kota Hai Duong (sekarang kecamatan Thach Khoi, Hai Phong).

Fotovoltaik

Sumber: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html