Quang Binh menyerukan investasi di Kawasan Industri Bac Dong Hoi yang diperluas

Pada tanggal 24 November, Dewan Manajemen Zona Ekonomi Quang Binh mengumumkan bahwa mereka telah mengeluarkan pemberitahuan yang mengundang investor yang berminat untuk mengusulkan proyek investasi di Kawasan Industri Bac Dong Hoi yang diperluas.

Pada tanggal 24 November, Dewan Manajemen Zona Ekonomi Quang Binh mengumumkan bahwa mereka telah mengeluarkan pemberitahuan yang mengundang investor yang berminat untuk mengusulkan proyek investasi di Kawasan Industri Bac Dong Hoi yang diperluas.

Menurut Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Quang Binh, Kawasan Industri Bac Dong Hoi yang diperluas terletak di Kelurahan Bac Ly dan Komune Loc Ninh, Kota Dong Hoi, Provinsi Quang Binh. Kawasan industri ini terletak di barat laut Kota Dong Hoi, berdekatan dengan Jalan Raya Nasional 1A (jalan pintas Kota Dong Hoi); sekitar 1,5 km dari Jalan Ho Chi Minh ; sekitar 3 km dari Stasiun Kereta Dong Hoi; sekitar 3,5 km dari Bandara Dong Hoi; dan sekitar 60 km dari pelabuhan laut dalam Hon La.

Kawasan Industri Bac Dong Hoi yang diperluas belum menarik banyak proyek investasi. Foto: Anh Tuan

Dari segi skala, luas rencana rinci perluasan kawasan industri adalah 45,6 hektar. Dari luas tersebut, lahan industri (untuk pembangunan pabrik dan perusahaan) seluas 32,1 hektar; lahan untuk taman, pepohonan, dan taman bunga seluas 7,4 hektar; lahan untuk area parkir seluas 0,2 hektar; lahan untuk infrastruktur teknis seluas 0,1 hektar; dan lahan untuk lalu lintas seluas 5,8 hektar.

Perluasan Kawasan Industri Bac Dong Hoi telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Binh untuk perencanaan terperinci pada skala 1/500 dalam Keputusan No. 4599/QD-UBND tanggal 4 Desember 2020.

Lahan untuk pembangunan pabrik dan perusahaan memiliki tingkat toksisitas level III-V; kepadatan konstruksi maksimum 70%, dan ketinggian maksimum 5 lantai (kecuali untuk ketinggian jalur produksi dan peralatan teknologi yang tidak terkontrol). Batas konstruksi minimal 6 m dari garis merah jalan lalu lintas di sebelahnya.

Bapak Nguyen Quoc Khanh, Wakil Kepala Badan Pengelola Kawasan Ekonomi Quang Binh, mengatakan bahwa harga sewa infrastruktur untuk perluasan Kawasan Industri Bac Dong Hoi adalah 490,2 ribu VND/m2/50 tahun. Dari jumlah tersebut, biaya pembebasan lahan sebesar 70,69 ribu VND/m2 dipotong secara bertahap oleh investor dari sewa lahan yang dibayarkan kepada negara. Investor membayar seluruh jumlah sekaligus sebelum menyewa lahan, berdasarkan luas lahan sesuai dengan pengukuran kadaster lokasi lahan di mana proyek dilaksanakan.

Mengenai harga sewa lahan, harga tetap sebesar 6,5 ribu VND/m2/tahun; biaya pengelolaan dan pengoperasian kawasan industri sebesar 3,4 ribu VND/m2/tahun; biaya pengolahan air limbah diperkirakan sebesar 10-15 ribu VND/m3.

Menurut Bapak Khanh, investor yang berinvestasi di Kawasan Industri Bac Dong Hoi akan menikmati insentif pajak penghasilan badan sesuai dengan Undang-Undang No. 32/2013/QH13 yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Undang-Undang Pajak Penghasilan Badan No. 14/2008/QH12 dan Keputusan No. 218/2013/ND-CP yang merinci dan memandu penerapan Undang-Undang Pajak Penghasilan Badan. Khususnya, mereka akan dibebaskan dari pajak selama 2 tahun dan mendapatkan pengurangan pajak terutang sebesar 50% selama 4 tahun ke depan.

Terkait insentif sewa lahan, investor akan dibebaskan dari pajak sewa lahan dan sewa permukaan air selama masa konstruksi dasar, tetapi tidak lebih dari 3 tahun sejak tanggal keputusan sewa lahan. Selain itu, terdapat insentif pajak impor sesuai peraturan terkait.

Kawasan Industri Bac Dong Hoi yang telah diperluas telah diinvestasikan hampir 150 miliar VND dengan total luas lebih dari 50 hektar (32 hektar di antaranya disewakan kepada pelaku usaha) sesuai dengan rencana penggunaan modal investasi dari APBD, yang akan dilunasi kemudian. Setelah 2 tahun implementasi, kawasan industri ini telah dilengkapi dengan sistem infrastruktur yang sinkron dan modern seluas lebih dari 50 hektar (32 hektar di antaranya disewakan kepada pelaku usaha).

Untuk menarik investor, Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Quang Binh telah meminta investasi dalam sistem pengolahan air limbah terpusat di Kawasan Industri Dong Hoi Utara dan Dong Hoi Barat Laut. Proyek ini sedang dilaksanakan oleh An Thanh Consulting and Investment Company Limited (total investasi 15 miliar VND, kapasitas 600 m3/hari dan malam) untuk memenuhi kebutuhan investor serta mematuhi ketentuan undang-undang perlindungan lingkungan.

[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html