Quang Nam mempercepat pembebasan lahan untuk proyek resor senilai 4 miliar dolar AS.

Mengatasi hambatan

Menurut Kantor Komite Rakyat Provinsi Quang Nam , Bapak Ho Quang Buu, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, telah meminta agar fokus diarahkan pada penyelesaian hambatan terkait dan percepatan proses pembebasan lahan untuk proyek resor Nam Hoi An.

Oleh karena itu, Bapak Buu meminta Komite Rakyat distrik Thang Binh dan Duy Xuyen untuk mengarahkan unit-unit terkait dan Komite Rakyat tingkat kecamatan untuk segera mengembangkan, menilai, dan mengajukan persetujuan harga kompensasi lahan dan lahan relokasi; untuk menyelesaikan semua dokumen dan prosedur yang diperlukan untuk menentukan asal lahan dan pengadaan lahan; dan untuk mempercepat investasi di daerah relokasi guna memastikan ketersediaan lahan relokasi yang cukup bagi rumah tangga yang terkena relokasi dan penggusuran.

Salah satu kendala dalam proyek Nam Hoi An Resort adalah pembebasan lahan.

Distrik-distrik, berkoordinasi dengan unit-unit terkait, berfokus pada penyelesaian hambatan terkait dan mempercepat kemajuan kompensasi, dukungan, dan pembebasan lahan untuk proyek Resor Nam Hoi An. Dalam kasus di mana muncul hambatan yang berada di luar wewenang mereka, mereka harus segera menyampaikan laporan dan usulan tertulis kepada Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk mendapatkan panduan dan penyelesaian.

Ia juga menginstruksikan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk memimpin koordinasi dengan Departemen Konstruksi, Departemen Pertanian dan Pembangunan Pedesaan, serta departemen dan lembaga terkait lainnya untuk memantau dan membimbing Komite Rakyat distrik Thang Binh dan Duy Xuyen, serta unit-unit lainnya dalam melaksanakan pekerjaan pembebasan lahan, segera menyelesaikan kesulitan dan hambatan untuk mempercepat kemajuan pembebasan lahan untuk proyek Resor Nam Hoi An.

Nam Hoi An Development Co., Ltd. bekerja sama dengan Komite Rakyat distrik Thang Binh dan Duy Xuyen, serta Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk menyediakan dokumen dan panduan terkait dalam menyelesaikan permintaan.

Perencanaan detail skala 1/500 perlu mencakup semua fasilitas umum yang diperlukan.

Terkait proyek ini, Bapak Ho Quang Buu baru-baru ini memimpin rapat untuk membahas beberapa isu mengenai perencanaan detail skala 1/500 kawasan resor Nam Hoi An di distrik Duy Xuyen dan Thang Binh, fase 1-B.

Setelah mendengar laporan dari Nam Hoi An Development Co., Ltd., pendapat dari Departemen Konstruksi, dan pendapat dari instansi dan unit yang berpartisipasi, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Ho Quang Buu meminta Departemen Perencanaan dan Investasi, Departemen Konstruksi, dan departemen serta instansi terkait lainnya untuk secara aktif berkoordinasi dan membimbing perusahaan dalam menyiapkan dokumen perencanaan rinci 1/500 yang telah direvisi.

Kasino di dalam proyek resor Nam Hoi An.

Selama proses penilaian dokumen perencanaan rinci skala 1/500, Departemen Perencanaan dan Investasi diminta untuk segera menyediakan dokumen-dokumen terkait untuk mengatasi masalah yang berkaitan dengan batas-batas proyek di setiap tahap… untuk memastikan dasar hukum yang memadai bagi investasi dalam mengorganisir penilaian dan mengajukan rencana untuk persetujuan.

Departemen Konstruksi hanya melakukan penilaian setelah memastikan kepatuhan penuh terhadap prosedur dan peraturan yang ditetapkan oleh hukum terkait investasi, lahan, lingkungan, perencanaan, konstruksi, dan lain-lain, untuk proyek tersebut.

Pastikan kepatuhan terhadap persyaratan hukum untuk penyesuaian perencanaan; jangan melegitimasi pelanggaran, jangan mengulangi pelanggaran yang telah diidentifikasi melalui inspeksi, audit, dan investigasi, dan jangan menciptakan pelanggaran baru. Untuk setiap masalah yang belum terselesaikan, instansi pelaksana harus berkoordinasi dengan instansi dan unit terkait untuk mencapai konsensus dan menyelesaikannya sesuai dengan peraturan.

Departemen Konstruksi juga perlu membimbing Nam Hoi An Development Co., Ltd. dalam menerima dan memberikan penjelasan untuk memastikan kepatuhan terhadap undang-undang investasi dan peraturan hukum terkait lainnya; jika terjadi kesulitan, departemen tersebut harus segera berkoordinasi dengan unit terkait untuk membimbing perusahaan dalam menyelesaikan berkas sesuai dengan peraturan.

Secara khusus, terkait pengaturan jalan bermotor di sepanjang pantai untuk menjamin pertahanan dan keamanan nasional, pendapat Departemen Perindustrian dan Perdagangan menyangkut skala pasokan listrik untuk proyek tersebut; pendapat Departemen Pertanian dan Pembangunan Pedesaan menyangkut lahan hutan (jika ada) di dalam proyek resor Nam Hoi An; pendapat Inspektorat Provinsi Quang Nam menekankan bahwa pelaksanaan proyek harus memastikan kepatuhan hukum penuh terkait investasi; dan Departemen Konstruksi telah merekomendasikan penambahan fasilitas umum yang terkait dengan area parkir seperti yang diuraikan dalam rencana tata ruang yang telah disetujui.

Wakil Ketua Provinsi Quang Nam juga meminta agar selama penelitian dan penyelesaian proyek perencanaan, ruang arsitektur dan lanskap perkotaan diatur dan didistribusikan secara tepat untuk setiap area fungsional. Perhatian khusus harus diberikan pada penyediaan fasilitas umum yang memadai di area menuju pantai, bersama dengan area parkir umum. Pengorganisasian area permukaan air harus memastikan keamanan lingkungan, dan penilaian dampak lingkungan harus dilakukan sebelum pelaksanaan proyek sesuai dengan hukum yang berlaku.

Proyek senilai 4 miliar dolar AS ini dibagi menjadi 7 fase.

Proyek Nam Hoi An Resort diberikan Sertifikat Investasi oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Nam pada tanggal 10 Desember 2010, dengan sertifikat amandemen pertama dikeluarkan pada tanggal 23 Maret 2015. Dewan Zona Ekonomi Terbuka Chu Lai mengeluarkan sertifikat amandemen kedua pada tanggal 2 Agustus 2016, dan Departemen Perencanaan dan Investasi Provinsi Quang Nam mengeluarkan sertifikat amandemen ketiga pada tanggal 28 September 2020.

Proyek ini mencakup area seluas 985,6 hektar, yang terletak di komune Duy Hai dan Duy Nghia (distrik Duy Xuyen) dan komune Binh Duong (distrik Thang Binh).

Investor tersebut adalah Nam Hoi An Development Company Limited, anak perusahaan dari VinaCapital Group.

Proyek ini dibagi menjadi 7 fase dengan total investasi sebesar 4 miliar dolar AS. Fase 1, yang dikembangkan di area seluas 163 hektar dengan investasi sebesar 500 juta dolar AS, mencakup lapangan golf 18 lubang yang memenuhi standar kompetisi internasional dan resor dengan 1.000 kamar, yang sudah beroperasi.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-khu-nghi-duong-4-ty-usd-a670193.html