Quang Nam bertekad untuk menghilangkan "halaman depan" dan "halaman belakang", yang menyebabkan kesulitan bagi kontraktor konstruksi

Di Provinsi Quang Nam , banyak perusahaan pemenang tender mengalami kesulitan dalam prosedur penandatanganan kontrak, pembayaran di muka, dan penyelesaian pembayaran. Dalam dialog dengan perusahaan-perusahaan yang bergerak di sektor konstruksi yang diadakan pada sore hari tanggal 10 Oktober, Bapak Le Van Dung, Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam, menegaskan bahwa situasi "halaman depan" dan "halaman belakang" harus dihilangkan; investor, departemen, dan cabang provinsi harus memantau dengan cermat dan menyelesaikan kesulitan yang dihadapi perusahaan secara tuntas.

Adegan dialog.

Kontraktor konstruksi, konsultan desain, dan konsultan supervisi proyek di Provinsi Quang Nam menunjukkan situasi sulit akibat harga satuan tenaga kerja, biaya transportasi, dan harga material konstruksi yang diperkirakan terlalu rendah dibandingkan dengan kenyataan. Kontraktor terpaksa mengkompensasi kerugian besar akibat selisih biaya. Harga satuan tenaga kerja di provinsi ini lebih rendah daripada yang diterapkan di Provinsi Quang Ngai 3 tahun lalu, yang sangat memengaruhi kepentingan dan daya saing bisnis di wilayah tersebut. Kontraktor terpaksa mengkompensasi kerugian besar akibat selisih biaya.

Perwakilan perusahaan konstruksi berbicara pada dialog tersebut.

Dalam dialog tersebut, perwakilan perusahaan konstruksi mengemukakan serangkaian kesulitan dalam mengakses pinjaman bank, dan investor "mempersulit" kontraktor dalam menjalankan prosedur pembayaran uang muka. Sesuai peraturan, saat menandatangani kontrak konstruksi, kontraktor diperbolehkan memberikan uang muka sebesar 10% hingga 30% dari total modal investasi, tetapi banyak investor hanya memperbolehkan pembayaran uang muka serendah 10%. Selain itu, prosedur pembayaran volume konstruksi yang telah selesai terlalu panjang, sehingga menimbulkan kesulitan keuangan bagi kontraktor, yang memengaruhi kemajuan konstruksi.

Kesulitan modal, kelangkaan bahan bangunan, dan biaya tenaga kerja yang tinggi melanda bisnis.

Bapak Tran Phu Hoa, Direktur Perusahaan Saham Gabungan Konsultasi Investasi Konstruksi Central Central, berkomentar: “Saat ini, beberapa proyek memiliki volume konstruksi tetapi tidak memiliki modal untuk dibayar, kontraktor terpaksa bekerja dengan lambat karena menunggu modal. Saat ini, kondisi keuangan kontraktor sangat sulit. Kami telah menyelesaikan 5 miliar, 10 miliar, tetapi kami harus menunggu pembayaran untuk mendapatkan modal guna melanjutkan konstruksi. Kami tidak dapat lagi meminjam dari bank karena batas pinjaman telah habis.”

Banyak bisnis frustrasi karena semua kesulitan dalam mekanisme dan kebijakan dibebankan kepada kontraktor. Prosedur desain, penyesuaian desain, penerimaan, dan penyelesaian proyek memakan waktu lebih lama daripada waktu konstruksi, sehingga kontraktor harus menunggu modal dalam waktu yang lama. Bapak Le Van Dung, Direktur Ky Trung Company Limited, mengungkapkan rasa frustrasinya ketika sebagian besar kontraktor menghadapi kesulitan tetapi dokumen penyelesaian "dibekukan" selama berbulan-bulan.

Surat Edaran 02/2023 Kementerian Konstruksi memberikan panduan terperinci tentang sejumlah isi kontrak konstruksi, yang secara jelas menyatakan peraturan. Misalnya, peraturan tersebut menetapkan bahwa prosedur pembayaran harus diselesaikan dalam waktu 45 hari. Jika lebih dari 45 hari, investor bertanggung jawab untuk membayar bunga atas pokok pinjaman. Namun, ketika merundingkan kontrak, investor mengabaikan isi yang merugikannya,” tambah Bapak Le Van Dung, Direktur Ky Trung Company Limited.

Baru-baru ini, kesulitan dalam pembebasan lahan telah sangat memengaruhi kemajuan proyek-proyek utama di Provinsi Quang Nam. Banyak distrik, kota, dan kabupaten menghadapi kesulitan dalam menyesuaikan perencanaan daerah dan belum menentukan jenis lahan, yang mengakibatkan kesulitan dalam pembebasan lahan dan serah terima proyek. Kontraktor konstruksi telah meminta Komite Rakyat Provinsi Quang Nam untuk mengarahkan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup agar segera menemukan solusi dan menyesuaikan perencanaan internal untuk melaksanakan penetapan harga, pembebasan lahan, dan pembebasan lahan untuk proyek-proyek tersebut.

Bapak Le Van Dung, Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam menegaskan: Situasi "halaman belakang" dan "halaman depan" tidak boleh terjadi.

Dalam dialog dengan perusahaan-perusahaan yang bergerak di sektor konstruksi, Bapak Le Van Dung, Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam, meminta dinas, cabang, dan investor provinsi untuk mencari solusi guna mengatasi kesulitan sumber modal untuk proyek. Permasalahan terkait mekanisme dan kebijakan seperti yang berkaitan dengan tambang bahan baku umum; penyesuaian harga satuan tenaga kerja, biaya transportasi, dan harga material konstruksi agar lebih mendekati kenyataan.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam meminta Bank Negara Vietnam, cabang Quang Nam, untuk menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi para pelaku usaha untuk mengakses modal pinjaman, dan sekaligus mempersingkat waktu prosedur untuk uang muka modal dan pembayaran volume.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam mempertanyakan, apakah investor benar-benar telah memenuhi tanggung jawabnya dalam berkoordinasi dengan kontraktor untuk mempercepat kemajuan konstruksi proyek-proyek utama? Ada situasi di mana pemenang tender yang tidak "akrab" dengan investor dipersulit, "berkas-berkas dibekukan" mulai dari prosedur penandatanganan kontrak, pembayaran di muka, hingga penyelesaian pembayaran...

Bapak Le Van Dung, Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam, meminta investor untuk menciptakan kondisi terbaik bagi kontraktor dalam melaksanakan proyek. Tidak boleh ada situasi "halaman belakang" atau "halaman depan", yang menguntungkan satu kontraktor dan menyulitkan kontraktor lain.

"Tidak pernah ada kasus di mana proyek ini milik Ketua Provinsi, proyek itu milik Wakil Ketua Provinsi, sama sekali tidak. Saya meminta investor untuk mematuhi hukum tentang lelang terbuka dan transparan. Perusahaan pemenang lelang harus menandatangani kontrak dan menyetor modal sesuai hukum agar unit konstruksi dapat segera memulai konstruksi. Banyak investor juga sangat rumit, menyulitkan kontraktor, memenangkan lelang tetapi menolak menandatangani kontrak dan sengaja menunda-nunda. Situasi ini harus segera dihentikan," tegas Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam.

Sumber: https://vov.vn/kinh-te/quang-nam-kien-quyet-loai-bo-san-truoc-san-sau-gay-kho-nha-thau-xay-dung-post1127587.vov