Dana investasi asing membawa real estat Vietnam ke persaingan ESG dunia

Dana tanah emas terakhir yang tersisa di pusat kota Dalat, di sebelah danau Xuan Huong, menarik perhatian investor dan media dalam dan luar negeri ketika dana dan investor asing berinvestasi untuk menjadi real estat ESG pertama di Vietnam, membawa Dalat ke perlombaan real estat ESG dunia.

Siapakah BTS Bernina dan Terne Holdings?

Informasi di media domestik dan internasional pekan lalu mengenai investasi Bernina BTS Fund dan Terne Holdings Singapore di sebuah perusahaan Vietnam telah menarik perhatian publik dan investor. Menurut kantor berita AP, dana dan investor ini akan berinvestasi dan memegang hingga 30% saham di sebuah perusahaan Vietnam, yaitu The One Destination - investor proyek Haus Da Lat.

BTS Bernina dan Terne Holdings Singapore adalah dua investor terkemuka dunia dengan total aset kelolaan hingga miliaran dolar AS. Minat investasi mereka adalah bisnis-bisnis dengan "kisah unik" di Asia dan tingkat pertumbuhan yang pesat, yang memimpin tren baru di berbagai industri.

Haus Da Lat diinvestasikan oleh BTS Bernina Fund dan investor Terne Holdings Singapore.

BTS Bernina adalah reksa dana terbuka yang didirikan pada 11 Desember 2009, dimiliki dan dikelola oleh para ahli keuangan terkemuka dunia. BTS Bernina mengalokasikan 60% dari total dananya untuk berinvestasi di Asia. Selama tiga tahun terakhir, kinerja reksa dana ini telah mencapai 71,9%. Ini merupakan imbal hasil yang jarang dicapai oleh reksa dana besar. Hal ini menunjukkan bahwa perspektif dan sudut pandang investasi BTS Bernina berada di arah yang tepat dan menghasilkan hasil yang baik.

Dewan Direksi BTS Bernina terdiri dari tim profesional berpengalaman di bidang keuangan internasional dan manajemen investasi. Dana ini memiliki keahlian luas dalam menavigasi pasar global, mengawasi strategi investasi, memastikan kepatuhan regulasi global, dan mendorong kesuksesan. Pengalaman kolektif, terutama di bidang real estat dan pasar negara berkembang, memungkinkan BTS Bernina untuk menangkap peluang pertumbuhan dan mengelola investasi ekuitas swasta global yang kompleks secara efektif.

BTS Bernina Fund mengatakan bahwa investasi dalam proyek Haus Da Lat menegaskan komitmen BTS Bernina terhadap aset berkualitas tinggi dan terdiversifikasi di pasar yang tumbuh cepat, memberikan nilai bagi proyek dan bagi investor melalui kombinasi pertumbuhan modal dan pertumbuhan arus kas.

Terne Holdings adalah perusahaan investasi multi-industri dari Singapura. Bidang utama Terne meliputi: konsultasi investasi real estat dan kerja sama komersial, konsultasi merek, desain, dll. Caroline, yang memimpin Terne, memiliki pengalaman lebih dari 20 tahun di bidang investasi keuangan. Ia menjabat sebagai CEO dan pemimpin senior di berbagai reksa dana besar di Singapura dan lembaga keuangan global seperti HSBC, Citibank, BNP Paribas, dan Naga Capital. Caroline berpengalaman mengelola hingga 10 miliar dolar AS. Selain itu, Caroline juga merupakan perwakilan resmi Otoritas Moneter Singapura (MAS) untuk menjalankan kegiatan yang diatur dalam Undang-Undang Sekuritas dan Berjangka (SFA).

Kekuatan Terne Holdings berasal dari sumber daya manusia kelas dunia dan filosofi bisnisnya yang humanis. Terinspirasi oleh vitalitas burung laut, Terne Holdings berkomitmen pada pembangunan berkelanjutan, berfokus pada kesehatan, dan menciptakan lingkungan hidup yang selaras dengan alam. Terne Holdings adalah pelopor dalam inovasi, menciptakan komunitas ekologis, dan mengembangkan proyek-proyek yang berorientasi pada kesehatan. Terne Holdings tidak hanya membangun, tetapi juga memenuhi komitmennya. Sebuah janji untuk menciptakan ruang hidup di mana manusia dan alam hidup berdampingan, menghadirkan kualitas, keberlanjutan, dan nilai jangka panjang untuk setiap proyek. Apa yang dibangun Terne Holdings hari ini akan meninggalkan warisan yang positif dan abadi.

Daya tarik Haus Da Lat membuat dua dana investasi "memilih tempat yang tepat untuk menaruh kepercayaan mereka"

One Destination adalah pelopor dalam pengembangan model real estat ESG di Vietnam. ESG adalah seperangkat standar yang mengukur faktor-faktor terkait pembangunan berkelanjutan dan dampak bisnis terhadap masyarakat, disingkat Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola. One Destination memiliki serangkaian proyek yang sedang dilaksanakan di seluruh Vietnam, dengan dana lahan hingga puluhan ribu hektar.

Gambar sebenarnya di lokasi proyek, Haus Dalat sedang dipagari.

The One Destination memiliki lahan emas terakhir yang tersisa, Haus Da Lat, di pusat kota Da Lat. Haus Da Lat memiliki luas 5 hektar, terletak di sebelah Danau Xuan Huong yang puitis - simbol terkenal masyarakat Da Lat. Para ahli sangat menghargai lokasi prima lahan ini, bak berlian.

Kota Dalat memiliki luas 391 km², dengan sejarah panjang 130 tahun, sehingga sebagian besar lahan utama di pusat kota hampir habis. Oleh karena itu, Haus Dalat memiliki lokasi prima tepat di pusat kota Dalat yang paling ramai, transportasi yang nyaman, dan pemandangan alam yang masih asri, yang dianggap sebagai nilai tambah utama dari proyek ini.

Dari Haus Dalat, Anda dapat dengan mudah menuju Cu Golf Hill (50 m), Pasar Da Lat (1 km), Photo Park (500 m), Lam Vien Square (1,4 km), Da Lat Flower Garden (1,8 km)...

Haus Dalat juga sangat diapresiasi oleh dana BTS Bernina dan investor Terne ketika "menyesuaikan" standar ESG dari desain, pemilihan material, proses konstruksi, operasi hingga faktor manusia, yang sepenuhnya konsisten dengan tujuan Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola dana tersebut, yang berkontribusi dalam menciptakan nilai jangka panjang bagi generasi mendatang.

Haus Da Lat juga diharapkan mendapatkan manfaat dari pembangunan infrastruktur Lam Dong yang pesat. Oleh karena itu, mulai 20 Juni 2024, Kementerian Perhubungan mengeluarkan Keputusan No. 758/QD-BGTVT untuk meningkatkan status Bandara Lien Khuong menjadi bandara internasional, yang akan menciptakan momentum bagi pembangunan ekonomi dan pariwisata di Da Lat dan Provinsi Lam Dong. Rencananya, pada tahun 2030, Bandara Lien Khuong akan diperluas menjadi 487 hektar, dengan kapasitas 5 juta penumpang/tahun dan melayani banyak rute internasional di seluruh dunia.

Dalam 9 bulan pertama tahun 2024, Lam Dong telah menerima 7,4 juta pengunjung untuk berwisata dan bersantai, meningkat 13,7% dibandingkan periode yang sama di tahun 2023. Pada akhir tahun 2024, Lam Dong diperkirakan akan menerima 10 juta pengunjung, termasuk 550.000 pengunjung internasional. Faktor-faktor infrastruktur dan pariwisata di atas menjanjikan transformasi yang kuat bagi Haus Da Lat khususnya dan perekonomian Da Lat secara umum.

Komentar (0)